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問題 【房產知識】  【歸檔】17年04月23日

房屋地板出現建築通病,能找開發商索賠嗎?誰能夠說說看?

問題描述 房屋地板出現建築通病,能找開發商索賠嗎?
網友回答
 最佳答案 確定是房屋品質問題要找物業,找開發商進行維修和賠償。如果不行還可以走法律途徑。
2017年04月23日 00:00

1、業主在驗房時可以向開發商索要本房屋的分戶驗收表,對照實體一一檢查。2、業主接房時,由開發商派駐的物管人員陪同驗房,這樣做是很難有效果的。3、如果業主在接房前沒有驗房可以在驗房清單上注明“沒接房驗收”。以後房屋出現了品質問題,開發商是無法推脫。4、房屋一旦有品質問題或者業主要求驗房時,開發商聲稱是經品質監督機構驗收合格的,其實品質監督機構只負責對分戶檢驗匯總情況進行備案。5、如果開發商對房屋存在的品質問題不及時整改,影響了業主的正常投入使用,業主可以主張索賠。6、房屋面積出現差錯時,開發商解釋說測繪單位已經作了測量,其實他們僅僅是抽查。7、如果房屋實際面積比合同面積大時,並且開發商沒有及時告知業主認可的,業主可以另行主張。8、業主按程式接房投入使用後,房屋出現了品質問題,可以按照住宅工程品質最底保修期要求整改。希望我的回答能幫到您

2017年04月23日 00:00

就是房屋品質不行唄。你管什麼原因呢,去找開發商鬧去唄。

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