房產分割及關於婚前房產的界定問題?有沒有人曉得?
男方婚前房產,離後女方想補償,看有沒婚前協定,或其它方式補償
也可以加的 只要你在結婚前,採用合法程式做個婚前證明就行了,證明是你爸爸媽媽自己的繼續買的房子這樣就算是離婚了房子一樣是你自己的,更多相關的要諮詢下律師,但是現在婚姻法出來了就是保護自己婚前和婚後的合法權,所以你只要婚前打個婚前財產證明就OK了
你好,1、婚姻關係存續期間的房產過戶:夫妻在婚姻關係存續期間,無論是約定一方婚前房產歸另一方所有,還是約定雙方面婚內房產歸一方所有的,都屬於房產的贈與,應當先辦理贈與公證書再辦。2、因解除婚姻關係而發生的房產過戶:夫妻之間解除婚姻關係的途徑有:雙方到民政部門申請辦理離婚手續,就子女撫養、財產分割等問題達成協議後,領取離婚證書;協議不成的,可以向人民法院提出離婚請求,由法院調解或判決解除婚姻關係。希望我的回答能夠幫到你。
一、按照新婚姻法規定,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚後共同出資(包括貸款)取得的房屋產權,均為共同財產。二、新婚姻法對於婚後房產權屬問題的其他幾種情況:1、夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權,離婚後房屋的分割首先,明確產權,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產。其次,明確產值,即房屋價值,按市場價計算,不按當初購房合同金額計算。再次,分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說,由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半,得房方單獨償還剩餘的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款,並取得了房產證,離婚時房屋的分割按最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,並取得了房產證,那麼該房屋是婚前財產。因此,離婚時,另一方無權要求分割。3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房,取得了房產證,婚後夫妻共同還貸的房屋,離婚後房屋的分割雖然房屋是一方婚前購得,但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應當視為共同財產。需要說明的是,共同還貸部分,不論是由一方用個人工資還貸,還是用雙方工資還貸,均應認定為夫妻共有財產。當然,如果一方確能證實,其還貸資金來源於個人婚前財產,那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。
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用不銹鋼電水壺燒水比用鋁壺燒水對身體好,洗清燒幾次就沒了,現在都開始用不銹鋼水壺燒水了。
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電視牆,實際上就是電視背景牆,電視背景牆,是從公共建築裝修中引入的一個概念。它主要是指在客廳、辦公室、臥室主要的有一面牆能反映自己的形象和風格。我們在設計電視背景牆的時候應考量以下因素:第一,電視背景牆的大小。假如客廳不是很大,那麼電視背景牆就不宜設計的很大。電視背景牆應該要與客廳的整體環境協調,設計漂亮的電視背景牆不在於面積的大小,而在於給人的感覺,碩大的電視背景牆反而會給人壓抑感覺。在設計電視背景牆的時候,我們要考量電視背景牆與客廳的整體比例。第二,電視背景牆的顏色。我們都知道長時間看電視會讓人眼睛酸痛人也會疲勞。電視背景牆選取淡雅清新的顏色是比較好的,如:白色、淡藍色、淡黃色。現在流行的亮麗糖果色就不太適宜裝飾電視背景牆。第三,電視背景牆的圖案。複雜圖樣不適合裝飾電視背景牆,否則會出現宣兵奪主的效果,並且容易分散人的關注力。我們裝飾電視背景牆也是為了客廳的整體裝修效果,我們在選取電視背景牆的圖案的時候,要選取花樣簡單分佈均勻不密集的圖案。關於電視牆就說這麼多了,不知道您明白了嗎?您可以上網看看電視牆的裝修效果圖,會更加直觀一些!
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2016最新房產契稅政策:1.單套建築面積不足144平方米或套內面積120平方米以下,首套小於90平方米的普通住宅是按房產總價的1%交契稅,大於90小於144平方米的是1.5%,2.契稅:個人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,
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戶口本上有身份證號碼,我們這裡辦房產證的說不可以.怎麼辦呢怎樣才可以把房產變為孩子的個人房產(新買的房子還沒辦房產證)只要孩子有戶口,就具有民事權利能力,不影響他成為權利人。打個比方,如果他是合法繼承所得的房產難道就不能辦房產證嗎,有其他辦法可以讓房產成為孩子的個人房產嗎可以辦成小孩的,只要是完全產權房(不是按揭房)就行。如不給辦,代理。房管局不給辦肯定有他的道理。樓主是不是有不合程式的地方呀!問清楚原因,如果只是因為沒有身份證而不給辦,肯定是他們做的不對。要看孩子多大年齡,是通過什麼方式得到房產。
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1、首先房產的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同,也就是贈與書。然後,贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產權證,同時到房屋所在地的公證處進行房屋贈與的公證。有可能涉及房屋價值的評估問題。2、房屋贈與的公證費收取的比例一般是受益總額的2%,但不低於200元。另外還涉及契約稅務的交納。3、最後一個環節就是到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續。
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