酒店式公寓公積金貸款可不可以用？主要有什麼注意事項

用住房公積金貸比較合適，假如沒有住房公積金，那就只能購房按揭了，依照自己的收入和償還能力貸吧，假如收入不錯，貸款年限少點例如：一套109平米的住宅,2888元/平方米首付總房款的1/3,104930元其他的貸款付應該如何選取貸款種類以及年限總房款：109*2888=314792元首付款：94792元（30%首付）貸款：220000元

題主好，查詢個人的住房公積金有以下幾種方式：住房公積金網站查詢；住房公積金短號碼查詢；住房公積金辦事大廳設置的觸控式螢幕查詢機查詢；中心分佈在區縣的下設機構或派出機構查詢；受委託開戶銀行的50多個開戶經辦網點查詢。

公積金貸款額度靈活使用，比如：在和丈夫領結婚證書前，兩人先以各自的名義購買了4樓與5樓上下相鄰的一室一廳的房子，這樣算來可節省一大筆錢。由於兩個人假如共買一套房子，只能用夫婦一個人的公積金額度10萬元，而兩個人分開買房子就可以各自申請10萬元的公積金，可以多獲得公積金貸款10萬元。當兩套房子全部裝修好以後，他們把其中的一套以每月1600元的價格租了出去，這樣又可以做到“以租養貸”，減輕了還款的壓力。王女士還打算將來在孩子出生後，把現在的4樓和5樓兩套居室打通，裝上樓梯，成為一套複式公寓。王女士將公積金貸款的使用真是算計到家了。

注意事項;1、根據市場調查作出的市場定位，根據定位做成本計畫。2、根據酒店管理公司或人員的經營思路，結合設計做出方案，出設計圖紙。3、前期計畫一定要周密，考慮到方方面面，消防、空調、冷熱水、強弱電、設備佈置及後期維修通道、員工活動流線、顧客活動流線、功能佈局、中水系統、廚房系統、物流系統等等。4、按計劃好的去實施就行了，按照正規的施工流程和監管組織。

要抵押，用房子為貸款提供抵押擔保。住房公積金貸款以繳納公積金為條件，以所購房產作抵押，抵押時不需要提供房產證。公積金貸款買房，是你和銀行之間的協議，跟公積金管理中心沒有關係，你只要有住房公積金，就可以用公積金貸款買房，如果房子是期房，產證暫時沒有辦理下來，可以用購房同和做抵押，給銀行。