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問題 【房產知識】  【歸檔】17年04月27日

問一下離婚後買房離婚協定還需要嗎?哪位瞭解?

網友回答
 最佳答案 這個房子肯定是你的個人婚前財產,如果貸款已經全部還清,則沒有任何尾巴或遺留問題需處理。如果婚後還需要繼續還貸,則婚後還貸及增值部分的一半,應補償給對方。請參閱最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條“夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償”的規定。希望可以幫到你
2017年04月27日 00:00

離婚後買房離婚協定不需要,離婚前寫的協定,只要內容不違反國家法律,雙方認可簽字按了手印,就是合法的,在離婚的那一刻起,就生效了。 再次重婚,之前的離異協議也是合法有效的。如約定財產分割,就要依照那個協議來履行。

2017年04月27日 00:00

如果是在《新婚姻法》頒佈後結的婚,那麼你前夫的房子依然算他個人的,你無房,離婚後你買房可以算首套。離婚後名下沒有房產是算首套房的,首付30%就可以了,可以用公積金貸款,看你公積金的錢能貸款多少這個需要查詢.

2017年04月27日 00:00

離婚後按揭購買需要的資料如下:身份證、戶口本、離婚證、收入證明、銀行流水就可以申請了,其實離婚、已婚、或未婚的辦理按揭貸款都是一樣的,只不過離婚的提供離婚證、已婚的提供結婚證、未婚的提供未婚證明或未婚聲明書就可以了。其他和普通買房流程差不多。希望可以幫到你。

2017年04月27日 00:00

正常情況是需要6個月的,而且還需要你之前沒有貸款記錄。還有就是只要你拿了離婚證就可以買首套房了,如果是貸款的話你記得把你的離婚協議留起,有些銀行要。因為申請住房公積金貸款對離婚的時限沒有限制。只要符合住房公積金貸款條件,可以申請住房公積金貸款。

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