門市房剛剛拿到鑰匙一年沒有裝修地熱管就漏水應該找誰？誰來給我算一下

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最佳答案門市房租賃合同書甲方：（出租方）身份證號碼：家庭住址：聯繫方式：乙方：（承租方）身份證號碼：家庭住址：聯繫方式：甲、乙雙方本著誠實守信，互利合作的原則，根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方協商，就門市租賃達成以下共識：第一條：甲方自願將位於（隆興社區7號樓18號門市房）出租給乙方經營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。第二條：租賃期限：年，即從年月號起至年月日止第三條：租賃價格及付款方式：租金第一年（年月號起至年月日止）為人民幣元整（小寫RMB元整）。第一年租金（年月日至年月日）由乙方一次性將現金於年月日前交給甲方，第二年（年月日起至年月日止）。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權收回門市。第四條：合同期滿前一個月內，如乙方要求繼續承租該門市，經雙方達成一致意見，重新簽訂合同，可以續租。但租金需要重新協商。在同等條件下，乙方有優先續租權，若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿之日前將屬於乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。第五條：租賃期間的水費、電費、以及各種稅費全部由乙方承擔並繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。第六條：甲方交給乙方門鎖及鑰匙，捲簾門鑰匙。第七條：乙方需繳納給甲方水電及主要設施押金人民幣壹仟元整（小寫RMB1000元整）。第八條：乙方在經營過程中，應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施，並不得擅自改變房屋結構，乙方承擔租賃物及水、電、門、窗、牆體、衛生間等維修保養義務。第九條：在合同履行期間，乙方經甲方同意可以轉租、轉兌給第三人使用，並由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市並解除合同，乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整（小寫RMB1000元整）給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續使用該門市，甲方不予退還剩餘租金，並且乙方有義務將鑰匙等手續當天返還給甲方。租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事項住房租賃合同廠房出租合同第十一條：合同解除後，乙方應當將鑰匙交還甲方，甲方不承擔乙方門市裝修及添加設施的所有費用。室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，並在當天無條件搬走全部剩餘貨品及貨架、貨櫃。室內裝修和固定設施不得拆除（如乙方裝修的門窗，地磚，牆磚，衛浴）等，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權，由甲方有權自行處理。第十二條、乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔。因乙方不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然災害所造成的損失由乙方負責。第十三條：若有本合同未盡事宜發生，雙方應本著公平、公正原則自願協商解決，協商不成，通過經三方調解或訴訟途徑加以解決。第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字並按手印後生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第十五條：補充協議：甲方簽字：乙方簽字：年月日

2017年04月27日 00:00

1、下水管子有接頭什麼的漏水，這個應該物業來看過，物業給解決。2、如果有暖氣，又是地熱，也有可能是地熱管漏水（不管是不是供暖期），這個問題也找物業，物業會打壓測試，如果真的是這個問題也有物業解決。3、你家廁所防水沒有做好。不僅地面要做，洗澡如果是淋浴牆壁上都要做，廁所防水裝修公司、裝修工做的。很有可能下水管（便池下水管，洗手盆下水管，洗澡的下水管，地漏管壁漏）。現在要做的就是聯繫樓下業主，再叫上物業的水暖工，一起檢查到底是什麼問題。希望樓下的棚頂好拆下來。。。

2017年04月27日 00:00

新房子漏水該找誰：1.在你拿到房子的五年內，你完全可以找開發商賠償。如果他耍賴，就告他。2.PPR水管出現問題，排水管出現裂縫，防水沒有做好。你重新做了防水，但是如果說在下水管的地方沒有密封嚴密的話，在做防水也沒用。這個你要找裝修公司來檢查、排除、處理。3.如果是屋頂的話，就要做防水了。

2017年04月27日 00:00

我所知道的，毛坯房地暖管可以外露。鋪地磚的時候就覆蓋了。請在鋪地磚以前重新做一次試壓就可以了。另外這幾天就要供暖了，供暖以後看看漏不漏水就可以了。地熱管應該是用細石混凝土包裹住的，正常地熱管沒有暴露出來，正常的行走沒甚麼問題。

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1.量尺，做裝修平面方案。 2.根據平面方案做初步的裝修概算，並確定實際裝修設計細節。 3.作出效果圖，施工圖並定稿。 4.確定良辰，擇日動工 5.確定水電路位置和拆除牆體位置尺寸。 6.訂購衛生潔具和櫥櫃，得到其上下水口尺寸，外形尺寸等。與此同時現場工人施工打線槽，拆改牆體。 7.根據實際線槽尺寸和佈線走管情況，備水電材料。 8.材料進場，部分潔具進場如蹲便器。 9.水電施工階段，同時選購瓷磚。 10.水電完工水壓實驗，線路檢測等。 11.泥水材料進場， 12.糊線槽，回填衛生間，包管道等泥水毛活。衛生間廚房做防水並實驗 13.瓷磚進場。檢查數量、型號等。 14.泥水階段正式開始，同時主材門、樓梯等泥水工配合。 15.泥水瓷磚、大理石階段結束做衛生，開始下一步驟。 16.木作根據施工圖備木工材料，並進場。 17.木作隱蔽工程並驗收。 18.木作飾面工程並驗收。 19.油漆工程材料及施工。 20.批膩子（瓷粉）乳膠漆工程。21.施工期間要選購的主材有衛生潔具、櫥櫃、門、瓷磚、地板、樓梯、扶手、傢俱、電器、燈具、窗簾、五金、衣櫃等 22.批膩子（瓷粉）乳膠漆工程完成做衛生按門、燈具、開關插座。 23.按地板、按櫥櫃、按潔具。 24.衛生 25.窗簾 26.傢俱(表述有些粗陋不好意思) 27.擇日搬家，萬事大吉哦！！！！
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