如果小高層的電梯壞了,維修費用應該怎麼算!!是算物業的嗎??有沒有人知道?
你們的情況可能不一樣,按照首套房來算,應該是580000*1.5%=8700元,如果第二套房,那就8700*2=17400元契稅,你可能又交了物業費,電梯費,房產證費用,土地證費用等費用,你放心好了這樣的辦證費用很透明
有負責方來維修,並且承擔維修費用。具體參考如下:房屋是什麼類型的房屋,是自己老家的自建民房、自建別墅;這種房子的漏水就直接由業主自行承擔維修,及維修產生的所有的費用;花錢買的商品房住宅房、門面房的;這個漏水是有物業公司來進行維修,以及由物業承擔維修的所有費用;如果因漏水過多、過大,損壞了業主物品的,物業還需要承擔賠償的費用。
下水管道漏水,物業公司有責任進行維修,但維修費用應該由業主承擔。首先要區分漏水的管道是否是公共管道,如果是公共管道,那麼,維修的費用應該由物業公司進行承擔,而要是自家使用的管道。
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收房時要交維修基金(一般2%),物業費(一年),管道煤氣和有線電視初裝費等費用。
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有用活性炭吸附甲醛的說法,沒有聽說過有用洋蔥來清除甲醛的。洋蔥本身有它的特殊味道,用它放在室內對付甲醛的結果,無非是以洋蔥的味道去掩蓋甲醛的味道而已,這種做法沒有科學依據。洋蔥不能吸收甲醛,一般用來除去裝修氣味的洋蔥,它的原理是其分子比甲醛分子大,所以能“蓋”住氣味但並不是真正的吸附。
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建設工程基礎驗收辦事須知一、基礎工程驗收應具備的條件(一)、完成基礎工程設計的各項內容,同時完成以下工作:(1)基礎施工到設計±0.00處;(2)基礎無回填土覆蓋;(3)基礎及設備基礎已標出軸線、中心線及標高;(4)鋼筋砼柱或構造柱、剪力牆已標出軸線。(二)、施工單位在基礎工程完工後對工程品質進行了檢查,確認工程品質符合有關法律、法規和工程建設強制性標準,符合設計檔要求,並提出經專案經理和施工單位有關負責人審核簽字的建設工程品質施工單位(基礎)報告(建設表5-1~建設表5-3);(三)、監理單位對基礎工程進行了品質評估,具有完整的監理資料,並提出經總監理工程師和監理單位有關負責人審核簽字的市建設工程基礎驗收監理評估報告(建築工程部分);(四)、勘察、設計單位對勘察、設計檔及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查,並提出經該專案勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字的品質檢查報告,勘察單位工程品質檢查報告(合格證明書)(建設表3)、設計單位工程品質檢查報告(合格證明書)(建設表4);(五)、有完整的技術檔案和施工管理資料,且滿足市建設工程品質監督管理總站品質資料歸檔要求;(六)、區規劃建設管理局及其委託的區建設工程品質監督站責令整改的問題全部整改完畢。二、基礎工程驗收的主要依據(一)、《建築工程施工品質驗收統一標準》GB50300—2001等現行品質檢驗評定標準、施工驗收規範;(二)、國家關於建設工程的強制性標準;(三)、經審查通過的施工圖紙、設計變更以及設備技術說明書;(四)、引進技術或成套設備的建設專案,還應出具簽訂的合同和國外提供的設計檔等資料。(五)、其他有關建設工程的法律、法規、規章和規範性檔。三、基礎工程驗收的組織(一)、由建設單位負責組織實施建設工程基礎工程驗收工作,區建設工程品質監督站對建設工程基礎工程驗收實施監督,該工程的施工、監理、設計、勘察等單位參加;(二)、驗收人員:由建設單位負責組織基礎工程驗收小組。驗收組組長由建設單位法人代表或其委託的負責人擔任。驗收組副組長應至少有一名工程技術人員擔任。驗收組成員建設單位負責人、專案現場管理人員及勘察、設計、施工、監理單位專案技術負責人或品質負責人組成。四、基礎工程驗收的程式建設工程地基、基礎、主體驗收按施工企業自評、設計認可、監理核定、業主驗收、政府監督的程式進行。(一)、施工單位地基、基礎、主體結構工程完工後,向建設單位提交建設工程品質施工單位(基礎)報告(建設表5-1~建設表5-3),申請地基、基礎、主體工程驗收;(二)、監理單位核查施工單位提交的建設工程品質施工單位(基礎)報告(建設表5-1~建設表5-3),對工程品質情況做出評價,填寫市建設工程基礎驗收監理評估報告(建築工程部分)(建設表6-1~建設表6-5);(三)、建設單位審查施工單位提交的建設工程品質施工單位(基礎)報告(建設表5-1~建設表5-3),對符合驗收要求的工程,組織勘察、設計、施工、監理等單位的相關人員組成驗收組;(四)、建設單位在地基、基礎、主體工程驗收3個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單填寫市建設工程基礎驗收通知書和基礎工程驗收組成員名單(建設表1-2)送至區建設工程品質監督站。五、基礎工程驗收的內容(一)、由基礎驗收小組組長主持驗收;(
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現在浴室裡面裝上浴簾那就肯定少不了浴簾杆了。但是現在浴簾杆什麼牌子好呢?下面給推薦十大品牌,那麼十大品牌的有哪些呢?1、奧氏浴簾杆2、鑫禾浴簾杆3、寶優妮浴簾杆4、友利特浴簾杆5、默瑪浴簾杆6、悅格微浴簾杆7、雙慶家居浴簾杆8、安奇浴簾杆9、梅克瑞浴簾杆10、雅居坊浴簾杆。以上回答均來自網路,謝謝參考。
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大家都知道裝修是一門很深的學問,裝修繁瑣的事情很多,是很讓人頭疼的。隨著人們生活水準的提高,現代人越來越注重生活的品質。對不少家庭來說,酒櫃也是餐廳一道不可或缺的風景線,它陳列的各式美酒,可為餐廳平添華麗色彩。那麼家裝酒櫃裝修注意事項有哪些呢?下面來介紹一下:酒櫃大多高而長,在風水學來說,這是山的象徵;矮而平的餐桌則是砂水的象徵。在餐廳中有山有水,配合得宜,對宅運大有裨益。在餐廳擺放酒櫃有幾點須注意,以免破壞住宅風水。一、酒櫃大多高大而通透,是山的象徵,應把它放在戶主本命吉方,方符合吉方宜高宜大的風水要義。戶主屬東四命,則酒櫃宜擺放在餐廳的西南、正西、西北及東北這四方。二、酒櫃中的鏡片不宜過大。一般的酒櫃均採用鏡片作為背板,令酒櫃中的美酒及水晶杯顯得更為明亮、通透。倘若鏡片太大,在風水方面便會引起諸多不便。酒櫃中的鏡片若是太大,也不宜與神櫃相對,因為這會把神台的香火在酒櫃的鏡片中反照出來,而這正是風水學的大忌。倘若真有這種情況出現,便應把酒櫃或神台移位,務求兩者不正面相對,便可確保無害。三、酒櫃不宜擺放在魚缸旁邊。酒櫃是水氣中的傢俱,而魚缸又多水,兩者的本質相近,若是擺放在一起,便會形成水多而決堤氾濫之虞。若是無處可移,則可在酒櫃與魚缸之間擺放一盆長綠植物,這即是以一木隔在兩水之間,可消除過多的水氣。四、吧台的擺放。在面積較大的餐廳,有些家庭喜歡以吧台來代替酒櫃,吧台與酒櫃的本質一樣,水氣均重,所以,兩者在風水方面的講究並無分別。吧台宜擺放在餐廳的死角,這樣既符合風水之道,又符合設計要求。因吧櫃屬水,而水性靈活多變,不怕受壓。所以,擺放在樓梯底也無妨。五、有些不喜歡酒的家庭,在餐廳重不是擺放裝酒的酒櫃,而是以裝載杯碟的杯櫃代替,這時,杯櫃則不宜太闊、太長。如以杯櫃來填滿整副牆壁,全無空白的餘地,這樣並不理想。倘若杯櫃與牆壁等長,則宜改為矮櫃,方可改善餐廳風水。家庭就把適宜設置在餐廳的一角,以不妨礙餐廳通道的順暢為原則,可以根據具體的條件,將其設計成“一”字型或者“L”形。好了就介紹這麼多了,以上就是家庭裝修酒櫃設計的一些注意要點,親在裝修的時候注意這些基本就沒什麼問題了,這裡友情提示一下建議你選擇正規的裝修公司為您服務,如選擇非正規的裝修公司,裝修品質和售後服務可能無法得到保障,還可能帶來財產損失,請謹慎辨別!最後祝你裝修順利,生活愉快!
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