怎樣貸款買二套房誰知道？利息是多少

買二手房可以貸款多久與二手房的房齡有關。通常情況下規定，二手房的貸款期限加上二手房的房齡不得超過30年。計算公式如下：二手房可貸款期限≤30-二手房房齡不難看出，如果貸款申請人希望自己貸款期限盡可能長，那麼就可以選擇房齡較短的二手房。當然，以上只是理論。實際情況中，買二手房可以貸款多久還與很多因素有關。

1，想買房但沒有首付的錢，可以選擇零首付購房活動的社區，或者是先向身邊的親戚朋友借錢，緩期一定的時間再還給他們。2，首付應該在申請貸款前要實際付款就是付現金，至於首付款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但首付款是不可以用所購房貸款的。可以用其他有形資產去貸款，這樣就可以交首付，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，不過這樣要面臨按揭和首付的貸款，會使生活壓力很大的。3，辦理銀行按揭購房的，首付款要不低於總房款的30%。另外買房要依照自己現有問題量力而行。

貸款期限越長，利息支出越多。同樣是20萬的貸款，採用等額本息還款方式，30年期的還款總額為40.92萬元，利息支付20.92萬元，但25年的只需要支出利息16.88萬元，20年的為13.04萬元，15年的則為9.43萬元，不及30年期的一半，10年期的貸款利息支出僅有6.06萬元。價格來源網路，請自行核實

1，辦理按揭利息最低的是公積金貸款。 、首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上 3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬元月供表你自已算，公積金的91.79商業的105.36 用你的貸款額(以萬為單位)。

個人住房公積金帳號查詢個人公積金查詢方法住房公積金制度是國家法律的重要的住房社會保障制度，根據1999年頒佈、2002年修訂的《住房公積金管理條例》，住房公積金是指、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。有很多人不知道如何查住房公積金帳號，以下將告訴大家如何查住房公積金帳號。本人可向公積金繳存單位或原繳存單位查詢自己的個人帳號，或者本人攜帶身份證或社保卡原件到市或區、縣公積金業務受理網點進行查詢。如委託配偶或直系血親代查的，還需攜帶代理人身份證原件以及委託人和代理人之間關係證明的原件。網上銀行主要功能：個人住房公積金帳戶餘額及明細查詢、月繳額查詢;公積金貸款餘額及明細查詢、還款計畫查詢、公積金貸款自助還款、貸款試算等。申請流程：對於個人住房公積金帳戶的查詢，未簽約建行網上銀行的個人客戶需持身份證件到網點，辦理簽約手續，然後登錄建行網上銀行追加個人住房公積金帳號即可;已簽約建行網上銀行的客戶只需在本人網上銀行客戶號下追加個人住房公積金帳號即可。對於公積金貸款資訊的查詢和貸款試算，客戶註冊為建行網上銀行客戶即可，若要開通網上公積金貸款自助還款功能還需將還款帳號追加至網上銀行。手機銀行查詢主要功能：個人住房公積金帳戶餘額查詢、月繳額查詢、明細資訊查詢等。申請流程：客戶使用手機網路功能下載軟體，運行建行手機銀行軟體開通手機銀行服務即可;短信客戶須持本人身份證到建設銀行網點或電話銀行完成公積金短信服務客戶簽約和帳戶追加。電話銀行查詢主要功能：個人住房公積金帳戶餘額及明細查詢、月繳額查詢、公積金貸款餘額及明細查詢、結清試算等。申請流程：對於個人住房公積金帳戶的查詢，客戶需持本人身份證到建行網點辦理簽約即可申請辦理公積金電話銀行查詢服務。對於公積金貸款資訊的查詢和貸款試算，電話銀行簽約客戶和非簽約客戶均可撥打95533，按語音提示操作進行相關查詢和貸款結清試算。自助銀行查詢主要功能：個人公積金帳戶餘額查詢、月繳額查詢、明細資訊查詢，住房公積金專用存摺(對帳簿)自助終端補登和列印以及公積金貸款餘額及明細查詢。申請流程：對於個人住房公積金帳戶資訊的查詢，客戶需持本人身份證到建行網點辦理本人龍卡儲蓄卡、公積金專用存摺(對帳簿)和個人公積金帳戶的關聯關係，開通自助銀行服務後就可在建設銀行ATM和自助終端上查詢列印個人公積金帳戶相關資訊。對於公積金貸款資訊的查詢，客戶需到銀行網點簽約增加龍卡與公積金貸款的對應關係。