公積金2萬可以貸款多少?有人知道是什麼情況啊
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。另外公積金貸款是看評級的,一般上限80萬,2A級可以貸到92萬,3A級別可以貸到104萬,具體能貸多少是取決於您要購買的那套房子的評估值。價格來源網路,僅供參考。
你好。 第一,要看當地公積金貸款的最高限額,不能超過。 第二,一般是卡夫妻雙方公積金帳戶餘額的10倍,如果你現在帳戶有2萬,那麼最高可以貸20萬(當然,這個條件可以適應放寬)。 第三,要卡房價的70%,如果你買的房子只有20萬的話,那麼,無論你帳戶有多少錢,都只能貸14萬。 第四,要看你的月還款額,月還款額不能超過家庭月收入的50%,如果超過了,就得把貸款年限拉長(每月少還些錢)。 第五,貸款年限不能超過你退休,不過看樣子你還很年輕,應該沒問題。 總之,以上這些條件是互相制約的,但有一些條件可以適當放寬一點,但有些條件是不能商量的,你可以到當地的公積金管理中心去問一下,算出你大概能貸多少錢,然後你把剩下的錢一交首付。希望可以幫到你。
你好,公積金貸款是看評級的,一般上限80萬,2A級可以貸到92萬,3A級別可以貸到104萬;具體能貸多少是取決於您要購買的那套房子的評估值。
到底能貸多少錢,我來給大家做一個公積金貸款的知識普及,希望對大家使用公積金貸款買房有所幫助。一、申請公積金貸款的條件:1、公積金帳戶開戶滿12個月2、公積金繳存滿12個月3、現在正在正常繳存4、以家庭為單位,目前沒有未結清的公積金貸款二、公積金貸款可貸金額:1、(個人繳存額/個人繳存比例-400)/對應每萬元還款係數;2、最高可以貸到要購買房子的評估值的80%3、一般最高貸80萬,如果做信用評級AA級可以最高92萬,AAA級可以最高104萬以上三條同時約束著公積金貸款的貸款最高金額,當三者有差異時,以貸款數額最低的為准。三、貸款年限:1、最長30年2、貸款年限
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1,在按揭的房可以賣2,需先還清銀行欠款解除抵押後才能正常過戶(可以用買房人首付款還銀行欠款)3,公積金貸款算首套首付30%假如商貸算二套首付60%(有操作空間)
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貸款是有年齡限制的,男性是60周歲,女性是55周歲。然後你的理解都是對的,首先過了年齡限制,銀行是不給辦貸款的,然後你52歲了,雖然買房按揭本來最長是能貸二三十年,不過由於你年齡的問題,也就只能貸8年了。期望對你有用
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2016年個人首套房貸款利率依照地區以及貸款銀行的不同會有差別,大部分地區可以執行利率為基準利率下浮5%-20%,還有部分地區和銀行可以執行到下浮30%,也就是最低可以到達七折利率~
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題主好,2016年銀行貸款利率是:一年(含1年)以內的貸款利率為5.60%,一至五年(含五年)貸款利率為6.00%,五年以上貸款利率為6.15%。假如個人申請公積金貸款,公積金貸款的利率則為:五年以上的住房公積金貸款利率4.25%,五年及以下的住房公積金貸款利率為年利率3.75%。
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現在的房貸政策是認房又認貸,簡單點說就是只要你曾貸款買過房子,無論是否結清,你再申請住房貸款就算第二套;沒有使用貸款買過房子,要求房管局要出具借款人、配偶、未成年子女的住房登記記錄證明,通過這種方法來查你是不是第二套住房,即使你是一次性付清沒有使用貸款,只要查出來有,再次購買都算二套房。二套房首付5成,利率上浮10%
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