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問題 【房產知識】  【歸檔】17年04月30日

公積金2萬可以貸款多少?有人知道是什麼情況啊

網友回答
 最佳答案 公積金的基準利率是4.5公積金是沒有下調的沒有補充公積金最高一個人可以貸30萬,有補充公積金可以貸到40萬。以家庭為單位一個家庭最多2個人可以貸。商業貸款的基準利率是6.55.如果是第一次貸款時可以下調的具體多少要根據你個人的實際情況。
2017年04月30日 00:00

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。另外公積金貸款是看評級的,一般上限80萬,2A級可以貸到92萬,3A級別可以貸到104萬,具體能貸多少是取決於您要購買的那套房子的評估值。價格來源網路,僅供參考。

2017年04月30日 00:00

你好。 第一,要看當地公積金貸款的最高限額,不能超過。 第二,一般是卡夫妻雙方公積金帳戶餘額的10倍,如果你現在帳戶有2萬,那麼最高可以貸20萬(當然,這個條件可以適應放寬)。 第三,要卡房價的70%,如果你買的房子只有20萬的話,那麼,無論你帳戶有多少錢,都只能貸14萬。 第四,要看你的月還款額,月還款額不能超過家庭月收入的50%,如果超過了,就得把貸款年限拉長(每月少還些錢)。 第五,貸款年限不能超過你退休,不過看樣子你還很年輕,應該沒問題。 總之,以上這些條件是互相制約的,但有一些條件可以適當放寬一點,但有些條件是不能商量的,你可以到當地的公積金管理中心去問一下,算出你大概能貸多少錢,然後你把剩下的錢一交首付。希望可以幫到你。

2017年04月30日 00:00

你好,公積金貸款是看評級的,一般上限80萬,2A級可以貸到92萬,3A級別可以貸到104萬;具體能貸多少是取決於您要購買的那套房子的評估值。

2017年04月30日 00:00

到底能貸多少錢,我來給大家做一個公積金貸款的知識普及,希望對大家使用公積金貸款買房有所幫助。一、申請公積金貸款的條件:1、公積金帳戶開戶滿12個月2、公積金繳存滿12個月3、現在正在正常繳存4、以家庭為單位,目前沒有未結清的公積金貸款二、公積金貸款可貸金額:1、(個人繳存額/個人繳存比例-400)/對應每萬元還款係數;2、最高可以貸到要購買房子的評估值的80%3、一般最高貸80萬,如果做信用評級AA級可以最高92萬,AAA級可以最高104萬以上三條同時約束著公積金貸款的貸款最高金額,當三者有差異時,以貸款數額最低的為准。三、貸款年限:1、最長30年2、貸款年限

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