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問題 【裝修流程】  【歸檔】17年04月30日

關於裝修押金的規定哪位瞭解?都包括了哪些項目呢

網友回答
 最佳答案 裝修保證金是由物主自己交,只要是裝修公司與業主簽了合同準備裝修,管理社區的物業公司就要收取一定的裝修押金。但裝修押金究竟該交多少,長期以來一直沒有一個明確的規定。所以有關裝修押金的數額,每個社區規定的都不一樣。特別是裝修市場與物業公司剛起步的前幾年,這種任意收取裝修押金的現象就更加明顯。
2017年04月30日 00:00

你好,以下是關於裝修合同違約金規定是多少的查詢法律一般首先只默認合同約定的條款,舉例:付款方式為押一付三,如客戶產生違約,那房東沒收押金,解除該合同。如房東產生違約,那房東先退還租客預付的押金,再向租客賠付相當於一個月租金的違約金。約百分之二十左右吧,但並沒有準確的規定。如果簽訂了有合同,則應按照合同約定的來執行。希望我的回答,對你有所幫助。

2017年04月30日 00:00

交房是開發商向業主履行交付的義務,他委託物業向業主交付,也是可以的,但實際上物業應該提供委託書。否則,是應該由開發商自己履行該交付義務的。而且該委託本身的爭議與業主無關。開發商才是商品房買賣合同的相對方。一、只有在需要裝修的時候,才需要交裝修保證金。一般的一萬塊。收取裝修保證金是為了約束另尋裝飾公司和自裝的業主,在裝修過程中損壞公共設施。如果在施工過程中由裝修公司造成的任何破壞,將照價賠償並承擔相應責任。關於是否收取裝修押金和裝修管理費的問題,業主和物業公司爭議最大,現實操作中也多發生糾紛。一方面,由於裝修過程中存在較大安全隱患,私拆承重牆、堵塞下水管道、施工擾民、裝修人員隨意進出造成治安混亂等問題都會對社區公共利益造成損害,用電梯運水泥、沙子也會對公共部位造成磨損。物業公司在此過程中確實要投入人力物力進行管理和約束。因此,一般物業公司要求業主在裝修前交幾百甚至上千元的裝修押金,並承諾裝修結束後退還。另一方面,根據《規範物業收費通知》的規定:物業公司不得自行收取裝修押金和裝修管理費。已收取的裝修押金待業主裝修完畢後一個月內清退。友情提醒:從社區的整體環境和保護鄰里的住宅品質考慮,物業收取裝修押金有其合理性,但如無特殊約定,根據現行政策,業主仍可拒交。裝修管理費則屬不合理收費,業主不必繳納。價格來源網路,僅供參考。

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