高層住宅每層差價普遍怎麼算？東西朝向呢？哪位瞭解？

一、要注意戶型格局的選擇購房者必看:購買高層住宅應注意七大事項大多數高層住宅都是框架結構，一層對稱佈置兩戶甚至多戶，這樣就會出現南向房和北向房，有的甚至是只有東西向窗戶的小居室，再加上有些室內隔牆是現澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時，要充分考慮入住後的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。二、密度和觀景非常重要購房者必看:購買高層住宅應注意七大事項高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高；在低密度的基礎上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃，如果現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景就會被遮擋。三、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的品質與運行速度也很重要購房時一定要選擇電梯品質信得過的企業，詢問發生故障時，樓盤維修人員如何解救，還可以與開發商簽訂責任書，約定如果電梯出現事故如何賠償。四、向發展商諮詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水；應急發電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時運行。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水；應急發電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時運行。五、高層住宅的物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施大樓底層是否設置值班警衛室，是否有保安在樓內巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。大樓底層是否設置值班警衛室，是否有保安在樓內巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。

隨著經濟的飛速發展，人們所居住的樓房也在不斷增高，越來越多的高層住宅出現。當然人們對於高層住宅的風水是很在意的，所以大家在購買房屋的時候一定要選好房屋風水。那麼呢下面我們就一起從下文中瞭解一下住宅風水吧。1、所有樓層高度。從全域高層住宅風水圖解中我們首先需要知道的就是你所在的社區的高層樓房是不是高矮一致，如果你所在的樓層太高或者是太矮都是不好的住宅風水。2、具體住宅結構。瞭解了高層住宅風水禁忌的整體居住情況後，接著來瞧瞧具體的房屋住宅高層住宅風水圖解，無論是高層住宅還是頂層住宅所有的房子在進門看到的第一眼一定要是客廳而不應該是廁所或者是廚房。3、住房缺失。我們在選購房屋的時候都會給你一個整體戶型圖，這時候我們就要用高層住宅風水圖解來看看你看重的住房有木有缺角，如果是缺失西北角，那麼會影響你的子女患上呼吸道的疾病。4、住宅的窄寬情況。高層住宅風水圖解中對於前寬後窄和前窄後寬的戶型都有一定的風水解釋：前寬後窄，破壞財運，人丁不斷減少;前窄後寬的，家運會蒸蒸日上，是大吉的戶型外觀。

走廊式住宅優缺點走廊式住宅分為外廊式住宅和內廊式住宅。1外廊式住宅。外廊式住宅在聯排式低層住宅，多層、高層的板式住宅和“”型、“工”字型的點式住宅中普遍採用。這類住宅的特點是在房間的一側設有公共走廊，走廊端通向樓梯和電梯。外廊式住宅的優點是：分戶明確，每幢或每套住房的公共走廊有一個出入口，每戶均可獲得較好的朝向，採光和通風較好。缺點是：外廊作為公共交通走道，所占的面積較大，建築造價較高；每戶的門對著公共走廊，相互干擾較大。2內廊式住宅。內廊式建築設計多在早期的多層、高層住宅、大專院校學生宿舍、工廠的集體宿舍和旅館、酒店、醫院病兩側，各戶毗鄰排列。內廊式住宅的缺點是：樓梯服務的戶數較多，各戶只有一個朝向，而且由於兩排房屋並列相對，無法打開門窗產生穿堂風，採光和通風都大大低於外廊式住宅；由於走廊內設，沒有天然光照明，因此過於黑暗；同時各戶之間共用坡度廊，戶間干擾比外廊式住宅要大。此類住宅，建設成本較低，銷售價格也較便宜。