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問題 【裝修流程】  【歸檔】17年05月01日

裝修設計有誤延誤工期的應承擔的責任?哪家的報價實惠一些?

網友回答
 最佳答案 裝修公司如果沒有正當理由,延誤工期,先看裝修合同中是否有關於延誤工期的賠償標準或違約金的約定,如果有,就按照約定的賠償標準或違約金標準向裝修公司主張違約責任;裝修合同中沒有前述約定的話,而延誤工期給你實際造成一些你事先向裝修公司聲明過的延誤工期將會給你造成的損失情形的話,你可以按實際損失主張賠償,否則你還可以按照同地段同面積的房屋的租金標準主張賠償。當然,主張損失必須要證明損失的實際發生及與延誤工期的關聯性。
2017年05月01日 00:00

家庭裝修合同委託方(甲方):承接方(乙方):工程項目:甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行居室裝修、裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。第一條:工程概況1.工程位址:__________________________________________________;2.工程項目:__________,計_______平方米,施工面積___________平方米;3.施工內容:;4.委託方式:_____________________________________;5.工程開工日期:_______年_______月________日;6.工程竣工日期:__________年_________月_________日;7.工程總天數:_____________天;第二條:工程價款工程總價款(金額大寫)元,(金額小寫)元。第三條:品質要求1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。2.工程驗收標準,雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。3.施工中,甲方如有特殊施工專案或特殊品質要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。4.品質檢查監督部門:市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。5.凡由甲方自行採購的材料、設備,產品品質由甲方自負;施工品質由乙方負責。6.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便於工作銜接。第四條:材料供應1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價、保質保量,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設備如不符合品質要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。3.乙方負責採購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,並按延誤工期處罰。材料經甲方驗收後,由乙方負責保管,由於保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。第五條:付款方式1.合同一經簽訂,甲方即應付合同價款的20%作為預付款;當工期進度過半甲方即第二次付合同價款的20%。剩餘60%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。第六條:工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。2.由甲方自行挑選的材料、設備,因品質不合格而影響工程品質和工期,其返工費由甲方承擔,由於乙方施工原因造成品質事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。3.在施工中,因工程品質問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,儘快解決糾紛,以繼續施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的品質問題和延誤工期,甲方自負責任。第七條:工程驗收1.工程品質驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束後,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,並承擔乙方的看管費和相關費用。第八條:其他事項1.甲方必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,並向乙方進行現場交底。2.乙方指派(姓名)為乙方工地代表,負責合同履行,並按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,並防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需儘快負責修復或賠償。如因施工原因發生安全事故導致施工人員傷害的,由乙方自行負責。嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資,舉查後均按違約處。在裝潢施工範圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為36個月。第九條:違約責任合同生效後,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。第十條:爭議解決1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。或憑本合同和預付款收據向市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴,請求解決。2、當事人不願通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。第十一條:合同的變更和終止1.合同經雙方簽字生效後,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,並辦理終止合同手續。2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協定後,可視為本合同解除。第十二條:合同生效1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字後生

2017年05月01日 00:00

有啊,他們介紹的裝修公司太沒效率了,延誤工期不說,用的建材以次充好,真是太失望了

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