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問題 【房產知識】  【歸檔】17年05月03日

問一下工程合同怎樣寫?有哪位曉得?

網友回答
 最佳答案 答:很高興為您解答二手房買賣合同怎樣寫等相關問題。如何寫好二手房買賣合同,確實是一門大學問。既然是合同,它就應當具備合同最基本的要件,同時作為具備特殊性的二手房合同,應該注意在其本身特點上下功夫。一般來講,二手房買賣合同包括但不限於以下內容:1、當事人的姓名、住所,有助於搞清當事人的具體情況、聯繫辦法,以免受騙。2、標的。即雙方要進行交易的二手房,這是合同的關鍵。要寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設備設施等情況;寫明房屋產權歸屬,是否共有財產;原售房單位是否允許轉賣;是否存在房屋所有權糾紛;是否有私搭亂建部分;房屋的物業管理費及其他費用交費狀況;房屋相關文字資料的移交過程。3、價款。寫明總價款、付款方式、付款條件、如何申請貸款、定金及尾款。4、履行期限、地點、方式。寫明交房時間、條件、辦理相關手續的過程;如何尋求仲介公司、律師、評估機構等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。5、違約責任說明。違約責任及如何承擔違約責任;違約金的計算與給付;在什麼情況下可免責;擔保的形式等。6、解決爭議的方式。寫明是採取仲裁方式還是訴訟方式,若採取仲裁方式解決爭議,應按《仲裁法》的有關規定寫明條款。7、合同生效條款。合同生效時間;生效或失效條件;生效或失效期限;致使合同無效的情況;無效的免責條款;當事人要求變更或撤銷合同的條件;合同無效或被撤銷後,財產如何進行返還。8、合同中止、終止或解除條款。
2017年05月03日 00:00

現在買房的大多80後、90後,由於工作原因等,很多人沒時間自己裝修房子,一般都是需要找裝修公司承包,這就涉及到裝修合同協定的簽訂了,千萬不可小看合同哦,許多商家在合同中設置陷阱,以下總結了一些簽合同的時候要特別注意的地方,可以參考參考!第一章合同背景第一條施工地點位於_____市_____區_____路_____弄_____號_____室,(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格,並已交付使用。第二條甲方委託乙方施工,使房屋安全、衛生、美觀、適於居住、方便生活、令人心情愉悅。第二章施工單位資格第三條乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人,通過最近一次企業年檢,具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質,資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的,甲方有權終止本合同,乙方應當立即返還甲方已支付的費用,並賠償乙方損失。第四條本合同簽訂前,乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。三章施工內容第五條該房屋屬_____結構,房型為_____房_____廳_____廚_____衛,建築總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛,施工面積為_____平方米。第四章材料、設備和價款第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》,乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。設備和價款第五章付款方式第六章結算以上就是關於怎樣寫裝修合同一些注意事項,希望對你有幫助!總的來說,簽訂家裝合同是裝修新居的第一步,首先要把握的一條原則是:簽合同時心中不能再有疑慮。把握好了這點,基本問題就不大了!滿意請點贊,親的認可是我最大的動力!

2017年05月03日 00:00

您好,很高興為您解答二手房買賣合同怎樣寫等相關問題。如何寫好二手房買賣合同,確實是一門大學問。既然是合同,它就應當具備合同最基本的要件,同時作為具備特殊性的二手房合同,應該注意在其本身特點上下功夫。一般來講,二手房買賣合同包括但不限於以下內容:1、當事人的姓名、住所,有助於搞清當事人的具體情況、聯繫辦法,以免受騙。2、標的。即雙方要進行交易的二手房,這是合同的關鍵。要寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設備設施等情況;寫明房屋產權歸屬,是否共有財產;原售房單位是否允許轉賣;是否存在房屋所有權糾紛;是否有私搭亂建部分;房屋的物業管理費及其他費用交費狀況;房屋相關文字資料的移交過程。3、價款。寫明總價款、付款方式、付款條件、如何申請貸款、定金及尾款。4、履行期限、地點、方式。寫明交房時間、條件、辦理相關手續的過程;如何尋求仲介公司、律師、評估機構等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。5、違約責任說明。違約責任及如何承擔違約責任;違約金的計算與給付;在什麼情況下可免責;擔保的形式等。6、解決爭議的方式。寫明是採取仲裁方式還是訴訟方式,若採取仲裁方式解決爭議,應按《仲裁法》的有關規定寫明條款。7、合同生效條款。合同生效時間;生效或失效條件;生效或失效期限;致使合同無效的情況;無效的免責條款;當事人要求變更或撤銷合同的條件;合同無效或被撤銷後,財產如何進行返還。8、合同中止、終止或解除條款。

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