問一下工程合同怎樣寫?有哪位曉得?
現在買房的大多80後、90後,由於工作原因等,很多人沒時間自己裝修房子,一般都是需要找裝修公司承包,這就涉及到裝修合同協定的簽訂了,千萬不可小看合同哦,許多商家在合同中設置陷阱,以下總結了一些簽合同的時候要特別注意的地方,可以參考參考!第一章合同背景第一條施工地點位於_____市_____區_____路_____弄_____號_____室,(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格,並已交付使用。第二條甲方委託乙方施工,使房屋安全、衛生、美觀、適於居住、方便生活、令人心情愉悅。第二章施工單位資格第三條乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人,通過最近一次企業年檢,具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質,資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的,甲方有權終止本合同,乙方應當立即返還甲方已支付的費用,並賠償乙方損失。第四條本合同簽訂前,乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。三章施工內容第五條該房屋屬_____結構,房型為_____房_____廳_____廚_____衛,建築總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛,施工面積為_____平方米。第四章材料、設備和價款第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》,乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。設備和價款第五章付款方式第六章結算以上就是關於怎樣寫裝修合同一些注意事項,希望對你有幫助!總的來說,簽訂家裝合同是裝修新居的第一步,首先要把握的一條原則是:簽合同時心中不能再有疑慮。把握好了這點,基本問題就不大了!滿意請點贊,親的認可是我最大的動力!
您好,很高興為您解答二手房買賣合同怎樣寫等相關問題。如何寫好二手房買賣合同,確實是一門大學問。既然是合同,它就應當具備合同最基本的要件,同時作為具備特殊性的二手房合同,應該注意在其本身特點上下功夫。一般來講,二手房買賣合同包括但不限於以下內容:1、當事人的姓名、住所,有助於搞清當事人的具體情況、聯繫辦法,以免受騙。2、標的。即雙方要進行交易的二手房,這是合同的關鍵。要寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設備設施等情況;寫明房屋產權歸屬,是否共有財產;原售房單位是否允許轉賣;是否存在房屋所有權糾紛;是否有私搭亂建部分;房屋的物業管理費及其他費用交費狀況;房屋相關文字資料的移交過程。3、價款。寫明總價款、付款方式、付款條件、如何申請貸款、定金及尾款。4、履行期限、地點、方式。寫明交房時間、條件、辦理相關手續的過程;如何尋求仲介公司、律師、評估機構等服務;各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。5、違約責任說明。違約責任及如何承擔違約責任;違約金的計算與給付;在什麼情況下可免責;擔保的形式等。6、解決爭議的方式。寫明是採取仲裁方式還是訴訟方式,若採取仲裁方式解決爭議,應按《仲裁法》的有關規定寫明條款。7、合同生效條款。合同生效時間;生效或失效條件;生效或失效期限;致使合同無效的情況;無效的免責條款;當事人要求變更或撤銷合同的條件;合同無效或被撤銷後,財產如何進行返還。8、合同中止、終止或解除條款。
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能基整體廚房安全,專業人士的整體設計和整體施工裝修杜絕了傳統廚房的各種安全隱患,實現了水與火、電與氣的完美整合。能基整體廚房舒適,人體工程學、人體工效學和工程材料學的原理在整體廚房的設計和製作過程中的巧妙運用,突出了整體廚房“以人為本”的文化理念,使人們能零距離的感受科學帶來舒適生活,“生火作飯”的辛勞將被“廚藝表演”的樂趣所代替。
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門面房租合同範本有這些:甲方(出租方):乙方(承租方):甲方將產權屬於自己的門面房出租給乙方,為明確甲乙雙方的權利和義務關係,經雙方平等協商,特訂立有這些合同:一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位於2、出租房屋面積共______平方米(建築面積/使用面積/套內面積)二、租賃期限自二O一一年月日起至二O年月日止,租期年。乙方如要求續租,則應該在租賃期滿___個月之前書面通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。三、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣元(大寫),經營甲方店鋪。該門面房租金_____年內不變。自第______年起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。四、租賃期間雙方的權利和義務1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。3、乙方應該遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負責。4、乙方應在國家法律政策允許的內經營,遵紀守法,服從有關部門的監督管理,不得搞非法經營,否則造成後果由乙方負責。5、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給協力廠商使用,應該事先征得甲方的書面同意。未經同意甲方擅自轉租他人,按違約處理。五、違約責任1、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。2、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。六、解決爭議的方式乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決;協商解決不成的,任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。七、其他條款1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。2、本合同一式兩份,雙方各執一份,合同經蓋章簽字後生效。甲方(蓋章):年月日乙方:年月日
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房屋修建合同範本:房主人(甲方):身份證號碼:承建人(乙方):身份證號碼:根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定,結合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務,經雙方協商同意簽訂本合同。第一條建築項目:第二條建設地點:第三條承建方式及施工準備1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。2、乙方應根據甲方要求,自己備齊工程建設所需材料和建築工程所需的一切設備及工具。第四條建房工期乙方承建的該房屋從年月日開工至年月日完工。第五條建設工程承包價及建設內容1、整體建築包工包料費按照建築面積定價,本房屋修建的建築面積為平方米,包工包料費共元。2、整體建築建設內容房建工程規範中所指的主體工程的全部土建工程,含上下水管的孔洞預留,電路、閉路電視線、電話線、管線路的預埋和安裝,瓷磚粘貼等。第六條工程品質。1、乙方根據甲方要求由乙方確定施工圖紙,若發現圖紙有不合理部分,經甲乙雙方共同協商,在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。2、工程品質應達到《抗震安居房屋建設評定標準》的合格條件。建房後的牆體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓,牆磚、地面磚做到平整,杜絕空鼓,符合相關標準。3、因乙方方面自身原因達不到工程品質合格條件,乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔工程品質違約責任。第七條合同的生效與終止。1、本合同一式二份,甲乙雙方當事人各執一份。2、本合同自簽訂之日起生效。以上合同,雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。甲方簽字(手印):乙方簽字(手印):年月日
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你好,得看是什麼結構的吊頂了,比如廚房的PVC或者鋁扣板吊頂吧,一般先用木龍骨打架子,木龍骨表面刷防火塗料,下面是扣板~龍骨可以是木龍骨,也可以是輕鋼龍骨,木龍骨就是裝修中最長用的木方,規格用N多種,一般吊頂用30*40mm的,輕鋼龍骨分主龍骨和副龍骨,主龍骨俗稱38骨,也就是說規格是38mm×3000mm整根的型材,副龍骨俗稱50骨,也就是說規格是50mm×3000mm,最上面用全絲吊杆和膨脹螺絲固定在頂棚上,用掛件連接主龍骨,主龍骨在用掛件連接副龍骨,客廳啦~酒店啦~大面積吊頂就是用輕鋼龍骨,在副龍骨上用自攻絲固定石膏板,再下面就是油工貼繃帶,堵釘眼~基層處理和乳膠漆了,說了這麼多.其實吊頂就分三個部分:吊杆、龍骨和麵板~請採取我的答案!
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許多人不太清楚房屋裝修合同怎麼寫,等到了自己要裝修房子的時候就很想要知道住宅裝修合同都包含哪些內容,下面我們就來看一看裝修合同怎麼寫吧。住宅裝修合同內容——雙方當事人的姓名、聯繫位址、電話此項條款中最好附上工程承攬人的身份證影本、營業執照副本影本和施工資質證明等資訊,經核實後作為附件,防備日後一旦發現嚴重的工程品質問題,能夠找到承擔責任者。(住宅裝修合同中應明確要求保留施工方的資質證明的影本)(住宅裝修合同中應明確要求保留施工方的資質證明的影本)住宅裝修合同內容——裝修工程的地點、面積、施工專案和承攬方式該條款應對照施工圖力求詳盡。施工過程中如果需要修改合同設計,必須簽訂書面修改協定。通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業主可以選擇一種方式並約定是否允許轉包、分包。住宅裝修合同內容——費用及支付辦法、期限和數額裝修費的支付可採用一次性付清或分期按進度支付。多數住宅裝修工程都是採用按工程進度分期支付裝修費的辦法,但你必須在合同中明確規定具體的支付時間和金額,並保留大約5%—10%的裝修費至工程驗收完畢後再支付,或者是你入住時間滿兩個月,一年後再支付。因為工程品質問題只有入住後才能發現,這樣會使你的工程維修相對有些保障。住宅裝修合同內容——施工依據和竣工、品質驗收標準設計圖和效果圖、工序和進度表作為合同的附件由雙方簽字確認,這些檔是工程隊施工的依據,也是竣工驗收的標準。至於工程品質驗收標準,是一個比較複雜的專業技術問題,你不妨在合同中約定,工程品質可以根據《住宅裝飾裝修工程施工規範》(GB50327-2001)的規定驗收,對施工行為起到制約作用。住宅裝修合同內容——裝修工程期限和違約責任工程隊通常會同時承接幾個單位的工程,因此你必須對工程期限和違約責任進行約定,保障家裝工程能按時完工。住宅裝修合同內容——裝修材料的保管及損失的賠償責任施工期間,裝修材料可能會在不經意間被低素質的工程隊以次充好,或者是調包拿走。所以,應在合同中明確裝修材料由工程施工人員負責保管,如果丟失或被換,則由施工方負責任賠償。以上就是關於房屋裝修合同怎麼寫的問題,只要你搞清楚了一般的住宅裝修合同應該包含哪些內容,無論是哪家裝修公司,你都可以輕鬆應對啦。
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30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?