懂法律的進鄰里關於房屋漏水問題的糾紛房屋為什麼會漏水呢?有誰說一下?
高層頂樓房屋漏水的概率很小,多層大戶型頂樓房屋漏水的概率約15%;修補的費用會很高,修補會很麻煩,但5年內開發商保修。
問題一:房屋為什麼會漏水呢?1、新工房或商品房滲漏主要出現在屋頂、窗臺下沿、牆角和牆體開裂處。一般來說,新建房屋有一個建築沉降期。北方的建築物大多是平頂,如遇大風水天氣,屋頂不易排放積水,再加上防水材料品質或施工不過關的話,就更容易滲漏。這種情況的解決方法是重做防水,而預防這種情況的最好方法則是做好滲水檢驗。2、新房裝修不當易發生漏水現象:出現漏水的原因是管道沒有安裝好。例如安裝管道時的固定沒做好,造成管道鬆動而漏水。另外就是管道預留口位置有錯誤,混凝土澆築不到位,又或者是沒有做好漏水處理等。這種情況的解決辦法唯有鑿開管道重新做防水。問題二:導致房屋漏水的直接原因是什麼?房屋施工品質不合格是房屋滲漏的“罪魁禍首”;國家建設部規定,房屋建築工程的屋面防水設計,必須要由有防水設計經驗的人員承擔,屋面防水工程由防水專業隊或防水工施工。但是,某些房產商為所請的防水施工單位良莠不齊,使防水工程的品質無法保證。問題三:導致房屋漏水的真正原因是它?上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就很常見,也是許多人家中房屋漏水的真正原因,這個情況就沒話說了,純粹是樓層上方裝修施工作業導致的原因,解決決辦法就是找他們協商,把防水層補回去,這樣就能解決房屋漏水的情況了。房屋漏水糾紛處理責任歸誰管?一、開發商的責任在保修期內,如果不是人為原因造成的漏水,開發商要承擔全部責任。根據《房屋建築工程品質保修辦法》第七條規定:第一條第(二)款有屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年,第(四)款電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年,從工程竣工驗收合格之日起計算。二、物業的責任漏水肯定不是物業造成的,但如果物業在這裡面有疏於管理的情況,或是出現了問題後沒有及時處理,導致損失擴大或出現了更嚴重的問題,那麼物業要承擔責任。前者比如樓房公共管道堵塞,雖然不是物業幹的,但根據物業管理合同和相關規定,物業公司應定期進行檢查和清理,如果沒做到,那就可以追究其相關責任人;後者比如樓上違法裝修,物業未制止,那麼就可以找物業要求賠償損失。三、公平責任對於已過保修期的房屋,各方當事人無過錯(或無證據證明其過錯),如因防水層自然老化,此時維修費用按民通第一百三十二條之規定,根據實現情況,由當事人分擔,一般為一人一半。
-
你好,大海主題的衛生間設計,通常用深藍色、天藍色為主色調,主要體現在窗簾、浴簾上。另外,像貝殼、船錨等飾品或圖案也能給衛生間添加大海的元素。藍色的浴缸旁邊是波浪圖案的壁畫,是不是給你身處大海的驚險感呢?把海底世界搬到衛生間,讓你瞬間穿越到大海中,變身海底的小蝦小魚。此款大海系列衛生間設計是孩子們的最愛。把整個浴室的牆面都刷上藍色漆,或者貼上藍色牆磚,夠酷吧!希望對您有所幫助。
-
一.乳膠漆在面層的時候添水太多,導致乳膠漆太稀,聯合性太底,導致裂縫.解決這類問題一定要把面層重新砂掉在製作新面層.二.乳膠漆太厚:一般這類問題大都是批膩子的時候批的太厚,導致裂縫,解決這類問題就要把局部砂去在從新製作.三.接縫處裂縫:一般都是在板材和牆體接縫處裂縫,解決辦法:地方的空氣濕度不一樣,裂縫的程度也不一樣,一定要等到該裂縫的地方都裂了以後在集中修補.不讓重復工。
-
你好很高興能為你解答這個問題,最為專業的鑽石銷售人員來說,我每天都在向我的客戶解釋這個問題,首先要說鑽石的好壞我們主要看他的4C,中文就是顏色,淨度,切工,克拉重量。顏色的 分級(從英文字母D___Z 越靠前越好,也就是從透明無色到黃,鑽石越白越好) 淨度的分級:淨度指的是鑽石內部的天然包裹體瑕疵(IF,FL 完美無瑕級 V V S極微瑕疵級 VS輕微瑕疵 SI微瑕疵級 P級就是最差的呢肉眼可見瑕疵)切工:切工包括:切工,拋光,對稱性(3EX就是三個指標都是EX,是最完美切工也是最好的切工57-58個切面,VG,G,P依次排列,那麼說道好壞和價值是與這4C不可分離的,每一個C都影響著它的價值,大概就是這樣的,由於時間有限我也只能大概說下,如果沒有理解的話可以追問或加好友,很樂意解答相關問題。 希望能幫到你,祝生活愉快 !
-
主臥室就是最大的那個臥室了,側臥是小的了主臥——主人住的房間。一般是最大的房間。 次臥——相對於主臥,次一級的房間。 比方說一個住宅裡面,業主、業主的親戚一起住的話。 業主住的房間——主臥 業主的親戚住的房間——次臥 中房——很少用這個詞,估計是中等大小的房間。
-
進戶門主要有純鋼質進戶門、不銹鋼門、裝甲門。其中,裝甲門是高檔次的進戶門,主要特點是不採用傳統的表面處理方法,而是在鋼質進戶門的表面增加一層木飾面,這樣既保證了進戶門的安全要素,又大大提高了門的檔次,同時,還可以與室內裝修更好地協調。進戶門的評測1、評測進戶門的材質2、評測產品的硬度、厚度,以及其安全性能;3、評測產品的造型風格,是否與家居環境相配合。4、評測進戶門的防風及耐腐蝕性:是否能抗高溫、高濕度;是否能在強光環境下不變形。5、評測產品的隔音效果、防盜性、防爆性、抗風壓、氣密性等效果。
-
鄰里關系很重要,裝修怎樣不擾民
2019-04-29 122 -
關於房屋的風水自測 怎樣的房子風水不好
2018-07-06 187 -
揭秘廁所滲水用什麼方法 三步為你調解鄰里關係
2018-04-14 229 -
鄰里關係很重要!裝修怎樣不擾民!
2016-09-02 179 -
最怕聽到風水師關於房屋風水的五句話
2016-09-02 192 -
教您如何裝修不擾民 建造和諧鄰里關係
2016-08-06 157 -
二次裝修謹記注意事項 鄰里關係更融洽
2016-08-06 190 -
關於房屋公攤面積的國家標準
2016-07-04 136 -
關於房產糾紛常見問題及處理辦法
2016-07-01 161 -
天生的色彩精靈 好色女人居醉你一下(組圖)
2016-07-01 192 -
國家是否有關於房屋維修的具體規定?
2016-06-28 150 -
愛惠浦淨水器濾芯更換步驟 應該瞭解一下!
2016-06-27 1437 -
裝修噪音最擾民 搞好鄰里關係很重要!
2016-06-27 397 -
這些吊燈美爆了 趕快來欣賞一下!
2016-06-25 258 -
關於房屋的風水怎麼看呢
2016-06-23 170 -
臥室風水 有些禁忌你必須知道一下!
2016-06-23 178 -
春困乏力?躺「沙丘」上小憩一下~
2016-06-23 223 -
關於房子風水怎麼看的介紹
2016-06-22 227 -
關於房子的風水改善的方法
2016-06-22 177 -
裝修九大禁忌 隨便動一下,都會後悔死!
2016-06-22 302
-
1網友回答
140平的套房設計費多少?要注意什麼?
-
1網友回答
400平別墅裝修成中式古典要多少錢?
-
1網友回答
110平的房子裝修的費用大概要多少?
-
1網友回答
50平米小戶型精裝修大概多少錢?流程是什麼
-
1網友回答
裝飾工程定額預算要怎麼做?誰能給點建議?
-
1網友回答
30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?