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問題 【裝修流程】  【歸檔】17年05月03日

房屋裝修保修期多久?要注意什麼?

網友回答
 最佳答案 以下是裝修合同質保期的查詢看是公裝還是家裝。家庭裝修的內部的各個項目的保修期是不一樣的,基裝的保修期一般是2年,水電等隱蔽工程的保修期一般是5年。公裝的話,一般免費服務期是一年左右。希望我的回答能幫助到你
2017年05月04日 00:00

國家規定的房屋保修年限是:1)建設部的《商品房銷售管理辦法》第三十三條:“房地產開發企業應當對所售商品房承擔品質保修責任。當事人應當在合同中就保修範圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。”2)關於保修期的長短,依據《商品房銷售管理辦法》第三十三條:“商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向房地產商出具的品質保修書約定保修期的存續期;存續期少於《規定》中確定的最低保修期限的,保修期不得低於《規定》中確定的最低保修期限。”因此房地產商對購房人負有保修責任,但實際真正承擔保修工作的是建設工程承包單位,保修期是以建設工程承包單位對房地產商承諾的時間為基礎的。該條裡說的《規定》,是《商品房銷售管理辦法》第三十二條注明的《商品住宅實行住宅品質保證書和住宅使用說明書制度的規定》,而該《規定》第六條講明:“國家對住宅工程品質保修期另有規定的,保修期限按照國家規定執行。”3)依據國務院的《建築工程品質管制條例》第四十條規定:在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:A基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計檔規定的該工程的合理使用年限(注:該年限可能會達到樓宇的使用年限);B屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;C供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;D電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年;E其他專案的保修期限由發包方與承包方約定;F建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。

2017年05月03日 00:00

公司名稱聯繫電話使用者姓名登記編號裝修房屋地址進場施工日期竣工驗收日期水電工程保修期限______年_____月______日至______年______月_____日綜合工程保修期限______年_____月______日至______年______月_____日甲方簽字:乙方簽字蓋章:年月日年月日備註:1.本保修單隨裝修結算單一同使用,客戶無法提供工程結算單的將不白提供保修服務。2.從竣工驗收之日計算,水電隱蔽工程保修五年,其他工程保修期為兩年。3.保修期內屬於自然損壞的,或是施工品質不過關的,乙方無償維修。4.保修期內如屬於人為損壞的,或是因不可抗力因素造成的損壞,乙方可以不負責保修或適當收費。5.本保修單在甲乙雙方簽字蓋章後生效。

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