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問題 【房產知識】  【歸檔】17年05月04日

長城惠蘭園有沒有房子?需要注意哪些細節

網友回答
 最佳答案 不能,沒有房產證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。因為沒有產權證,即使是全款買的房,銀行業沒有辦法去核實,房子到底有沒有做過抵押。存在很大的風險。而且如果出現問題,銀行沒有辦法保障自己對抵押物的處置權。
2017年05月04日 00:00

國家的政策是外地人在本地購房是以家庭為單位的單身是不可以購房的無房證明是不需要的房產交易中心是能查到您有沒有房子記錄的

2017年05月04日 00:00

答:主要注意房型樓層採光房屋品質社區環境以及周邊配套,還有房子周邊有沒有噪音或者廢氣等污染

2017年05月04日 00:00

你好!很高興為你解答,肯定不行。你的首套房你在你的名下。房管所只管你的名字下有沒有房子,和你所要購買的房子是否為二套房,這跟你是否使用商貸還是公積金貸款沒有任何關係。除非,你用你老婆或者你家人的名義購買二套房,前提是他的名下也沒有房子。田區為你解答!

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  • 按空調銅管來說,管線加長不得超過15米,否則空調連接管的製冷效果將大打折扣,甚至幾乎起不到應有的製冷效果。情況嚴重的還可能造成機體超負荷運轉,直至嚴重損壞。空調銅管超出15米,就需要加大冷量,1匹選1.5匹,其製冷效果還會受到一定影響。

  • 一、通知開發商取得新建商品房房地產權證後,應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。二、驗收購房者應依照購房合同約定的標準對房屋工程品質及配套設施一一進行驗收,並做好記錄,同時,不要忽視對房屋產權是否清晰進行核驗。驗收時,開發商應主動向購房者出示建設工程品質檢驗合格單和新建商品房房地產權證。三、提供《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》《住宅品質保證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔品質責任的法律檔,可以作為商品房預、出售合同的補充約定,與合同具有同等效力。為了防止開發商在建設期間將業主的房屋進行抵押,業主在驗收房屋品質檔之前,首先要審查《國有土地使用權證》上是否有抵押記載,然後才開始驗收有關的工程品質檔,就現在而言,主要是包括《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》(俗稱“兩書一表”)。現在在交樓過程當中出現問題比較多的主要是《竣工驗收備案表》。按照有關規定,《竣工驗收備案表》上的每一項都應該報主管部門備案,由此看來業主在驗房的時候不能只看有沒有《竣工驗收備案表》,而是要仔細查看所購的房屋是否在該表的範圍內,以及表內的各個分項是不是都備了案。四、簽署房屋交接書購房者對房屋及其產權進行檢驗,認為符合合同約定條件的,應與開發商簽訂房屋交換書;對不符合合同約定的,應做好記錄,要求開發商簽字,不能簽署房屋交接書,直至開發商的房屋完全符合交房標準。

  • 廁所沒有排風口的處理辦法:可以採用管道式代替排風,管道式由新風機和管道配件組成,通過新風機淨化室外空氣導入室內,通過管道將室內空氣排出。

  • 推薦蘇泊爾不銹鋼,蘇泊爾不銹鋼炒鍋還不錯,採用超高溫特殊工藝處理,沒有塗層,持久不鏽;99%高純度精鐵壓制安心使用,健康補鐵;堅硬鍋體表面,防刮耐磨,金屬鏟通用;精細花紋內表面,架空食物烹飪,控油健康;專利可立蓋,節省空間,衛生易潔。

  • 題主好,期望對你有用其實現在的房子廚房有沒有窗戶不是問題關鍵。關鍵是要有煙道。很多開放式廚房都存在不接近窗戶的問題。記住這時候高功率的抽油煙機才是關鍵。裝修的時候裝油煙機的人把連結煙道的口調好。。不然別家的煙倒灌回來就麻煩啦~

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