哪個熟悉工程交工驗收日期是什麼時候？有誰瞭解？

建設工程的竣工驗收，是指建設工程已按照設計要求完成全部工作任務，準備交付給發包人投入使用時，由發包人或者有關主管部門依照國家關於建設工程竣工驗收制度的規定，對該項工程是否合乎設計要求和工程品質標準所進行的檢查、考核工作。建設工程的竣工驗收是工程建設全過程的最後一道程式，是對工程品質實行控制的最後一個重要環節。實踐中，建設工程竣工後，承包人應當按照國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告，並按照合同約定的日期和份數向發包人提交竣工圖。竣工日期為承包人送交竣工驗收報告的日期，需要修改後才能達到竣工要求的，應為承包人修理、改建後提請發包人驗收的日期。發包人接到竣工驗收報告後，應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規範和品質檢驗標準及時組織有關部門對工程進行驗收。驗收的主要內容是：第一，工程是否符合規定的建設工程品質標準。建設工程的品質標準包括依照法律、行政法規的有關規定制定的保證建設工程品質和安全的強制性國家標準和行業標準以及國家頒發的施工驗收規範，建設工程合同中約定的對該項建設工程特殊的品質要求，以及為體現法律、行政法規規定的品質標準和建設工程合同約定的品質要求而在工程設計文件、施工圖紙和說明書中提出的有關工程品質的具體指標和技術要求。第二，承包人是否提供了完整的工程技術經濟資料。這裡的工程技術經濟資料，一般應包括建設工程合同、建設用地的批准檔、工程的設計圖紙及其他有關設計檔、工程所用主要建設材料、建築構配件和設備的出廠檢驗合格證明和進場檢驗報告；申請竣工驗收的報告書及有關工程建設的技術檔案等。第三，承包人是否有建設工程品質檢驗書。工程竣工交付使用後，承包人應當對其施工的建設工程品質在一定期限內承擔保修責任，以維護使用者的合法權益。為此承包人應當按規定提供建設工程品質保修證書，作為其向用戶承諾承擔品質保修責任的書面憑證。第四，工程是否具備國家規定的其他竣工條件。例如，按照國務院建設行政主管部門的規定，城市住宅社區竣工綜合驗收，還應做到住宅及公共配套設施、市政公用基礎設施等單項工程全部驗收合格，驗收資料齊全；各類建築物的平面位置、立面造型、裝飾色調等符合批准的規劃設計要求；施工工具、暫設工程、建築殘土、剩餘構件全部拆除運走，達到場清地平；有綠化要求的是否已按綠化設計全部完成，達到樹活草青等。發包人在驗收後及時作出批准或提出修改意見。承包人應當按照發包人提出的修改意見進行修理或者改建，並承擔由自身原因造成修理、改建的費用。為了防止發包人為了拖延支付工程款而遲延進行驗收，在實踐中發包人在收到承包人送交的竣工驗收報告後無正當理由不組織驗收，或者驗收後既不表示是否批准又不提出修改意見的，承包人可以要求發包人辦理結算手續、支付工程款。發包人不能按照合同約定的日期對工程進行驗收，應從合同約定的期限的最後一天的次日起承擔工程的保管費用。竣工驗收合格後，發包人應當按照約定支付價款。在工程建設實踐中，竣工報告批准後，承包人應當按照國家有關規定或合同約定的時間、方式向發包人提出結算報告，辦理竣工結算。發包人在收到結算報告後，應當及時給予批准或者提出修改意見，在合同約定的時間內將撥款通知送經辦銀行支付工程款，並將副本送承包人。承包人在收到工程款後將竣工工程交付發包人，發包人應當接收該工程。現實中有的發包人為了拖延支付工程款，在驗收後遲遲不進行工程結算。在實踐中，發包人無正當理由在收到竣工報告後不辦理結算，應當按施工企業向銀行同期貸款的最高利率，向承包人支付工程款的利息，並承擔其他違約責任。建設工程必須經竣工驗收合格後，方可交付使用；沒有經過竣工驗收或者經過竣工驗收確定為不合格的建設工程，不得交付使用。如果發包人在竣工驗收前，擅自使用工程，發生品質問題的，由發包人自行負責。

（一）本標準工程範圍系指各類建設工程中的建築幕牆工程；（二）本標準是核定從事建築幕牆工程設計與施工活動的企業資質等級的依據；（三）本標準設一級、二級兩個級別；（四）本標準中工程業績和專業技術人員業績指標是指已竣工並驗收品質合格的建築裝飾裝修工程。

在合同擬定時，預付款條款一般要注意三個問題：1、預付款的額度，比如按合同價的10％左右計；2、預付款的支付時間與方式，比如在合同簽訂後30日內支付預付款的50%，在承包人主要人員及主要機械到位後30日內再支付50%，支付預付款時承包人需提供預付款保函。3、扣回工程預付款的時間和比例，比如在工程進度款支付至25%到75%之間按工程進度款比例扣回。這三個方面搜索一般沒有強制性的規定，主要由招標單位根據實際情況靈活掌握，但不要對投標人過於苛求希望我的回答可以幫助到你

開發商交房以後，帶好各種單據以及預售合同到房地產交易中心辦理房產證，並且交契稅。那要看你和開發商簽訂的合同是怎麼寫的啦！一般都是365天但也有的開發商故意改了把這條，變成是什麼時候房屋驗收合格什麼時候給你在辦理房產證！

竣工驗收備案表大體上含有五種;1、工程竣工驗收備案表2、竣工驗收報告3、法律法規規定的應由規劃、公安消防、環保等部門出具的驗收合格檔4、施工單位簽發的工程品質保證書（住宅品質保證書及住宅使用說明書）5、地方省市法律法規規定的其它檔工程竣工驗收備案表是一式兩份,一份由建設單位存留,一份交政府備案機關存檔,一般不發給個人的,但品質保證書及使用說明書必須給每戶一份