二手房仲介多收了過戶的那些費用合理嗎？麻煩具體說一下。

需要，需要戶口本的首頁，和你自己本人的那一頁，集體戶口首頁可以是影印機，但要加蓋公章注明與原件相符就好

買二手廠房按揭貸款可以購買二手廠房符合銀行二手房按揭條件、征信良好，能做按揭貸款，條件有這些：貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影本）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明等。

1，假如是期房，從開發商手上買的，等交房後才能辦理房產證，而後安政策落戶2，假如是二手房，你們需要到房管局完成過戶手續，把房產證做成您的這樣您可以持有房產證和戶口本身份證去落戶不過要關注，賣方應該把戶口遷出，否則您無法落戶的。

按揭還款有兩種情況，一種是在開發商處按揭購買，一種是購買二手房，兩種購買方式不同產權證的所在也不同，有這些：新房：新房在產權證沒有辦理下來的時候就可以辦理按揭貸款，假如產權證還沒有辦理下來的話就是沒有產權證證，可以在房管局查詢下產權證是否已經辦理下來了，假如辦理下來了，那麼通常是在銀行押證或者是開發商還沒有轉給買受人。二手房：買二手房辦理按揭的話產權證是肯定辦理下來的，由於沒有產權證是不能辦理過戶手續的，假如沒有拿到產權證可以問下銀行是否押證，假如沒有押證的話可以到銀行領取。

二手房按揭就是買賣二手房時一次性不能付款，需要分次付款的意思。需要先交首付，一般過戶當天給看你和原房東怎麼約定的。首套房的首付30%二手房首付60%。希望可以幫助你。