哪位手上有小產權賣房合同範本？需要關注哪些點

婚內房產協議範本甲方：，身份證號：乙方：，身份證號：甲方、乙方雙方與年月日在新城區民政局辦理婚姻登記，現雙方為合法夫妻。甲乙雙方都願共築愛巢、白頭偕老。但為防止今後可能出現的財產糾紛，雙方經友好協商，達成有這些協定：一、婚內現有財產的約定;現有房產一處，位於，現房屋產權登記人為甲方。該房屋共計35萬由甲方支付25萬元首付款，其餘辦理按揭。裝修及傢俱、電器的購買由甲方出資。假如雙方離婚，該房產及房內傢俱電器歸乙方所有，甲方負責協助辦理房屋過戶到乙方的手續，房屋過戶發生的一切費用由甲方承擔。二、雙方父母的遺產分別屬於雙方個人所有，不作為雙方的共同財產。三、婚姻存續期間共同債務的約定：1.甲乙雙方如需要用於家庭共同生活而向他人借錢，應由雙方共同書面簽名方可視為夫妻共同債務，由雙方共同償還，無雙方共同書面簽名則視為個人債務，由個人承擔。2.一方對外舉債時應該向債權人明示夫妻間的財產約定，該債務系一方個人債務，另一方不承擔還款義務。如無明示則產生的後果由經手一方債務人自己負責，另一方不承擔任何責任。四、對於共同財產的保管約定：甲乙雙方應當如實通報各自的全部收入情況（包括除工資外的額外收入），並定期將各自全部收入的95％集中存放於共同的帳戶，視為共同財產用於共同生活的開支。其餘的5％視為個人財產與對方無關。共同的帳戶由女方保管進行統一支配，用做家庭開支，女方有定期向男方告知的義務。五、對於離婚的約定：1.假如男方今後有過錯（包括但不限於婚外情、婚外性、與她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、嚴重賭博等等越軌或違法行為）造成夫妻感情破裂而離婚的（包括協議離婚、男方或女方向法院提起離婚），夫妻財產按以下約定處理：（1）、男方自願放棄家庭全部財產，淨身出戶。（2）、現在夫妻共有一套房產歸女方所有，假如在離婚之時，房貸仍未付清，則由男方付清。（3）、夫妻共同財產全部歸女方所有（包括以後再購置的房產以及其它大件物品）。（4）、男方應向女方賠償精神損失30萬元，在辦理離婚相關手續時直接以現金支付給女方。2.假如女方今後有過錯按正常離婚進行分配。3.如雙方無其它過錯的情況下財產分配按正常離婚進行分配。六、簽訂本協定的目的，是為了男女雙方和睦相處，互敬互愛，衷心期望雙方能白頭偕老。雙方應該遵守本協定約定的內容，如有違反則自願按協定約定內容執行。七、雙方自願簽訂，清楚瞭解其協議的法律效力，並遵守約定內容。八、本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：（簽名）乙方：（簽名）年月日年月日

朋友我告訴你，所謂小產權，就是沒有產權，沒有房本，沒有房本的房子怎麼能抵押呢。房子分70年和40年產權，70年大產權，40年可不是小產權，是商業產權，你說的小產權，是沒有產權的，不和法得

你好，很高興為你解答，大家都知道演播室就是用來錄製節目的一個場地，一看節目演播室的裝修效果就映入眼簾，所以它的裝修變得尤為重要，直接影響著節目的效果，對於這種裝修設計我不是很在行，剛好有時間，幫你整理了一份資料，發給你參考參考，希望對你有所幫助！ 一、裝修時要考慮主牆體的承重和抗拉程度 此次演播廳裝修，涉及到燈具及其附屬裝臵的架設工程。演播廳上方需做設備層，用於懸掛各種燈具（如Par燈、電腦燈、聚光燈、散光燈、效果燈等），這些裝臵要求為葡萄架鋼鐵結構，總重量預計要達到20噸左右，這就對演播廳主牆體的承重和抗拉程度提出了較高的要求。承重和抗拉程度不夠，將直接影響後期的設備配備及演播廳使用的安全。我們建議：裝修施工時一定要對主牆體的承重和抗拉程度做技術測試，如果不滿足施工要求，必須對牆體進行加固等處理。 二、燈光系統裝修時應注意以下幾個方面： 1. 平均照度均勻分佈2000LUX左右。 2. 滿足色溫3200K左右，顯色指數Ra>90。 3. 用電總功率不大於260KVA。 4. 燈具控制及吊掛方式：電動升降鋁合金複合式（電腦集控）水準吊杆、16+1影視專用阻燃帶狀電纜、提升機提升力>400kg並帶自鎖刹車功能。 5. 調光控制：90×2調光回路立櫃組合（建議使用國產名牌產品，如河東、右圖等品牌）、128路以上數位電腦調光台（滿足升級及擴容要求）。 6. 調光台和調光器要分室安裝，不能放在一個房間內。調光台應安裝在距離演播室最近、能方便地觀察演播室或舞臺的控制室中。調光器應安裝在距離控制室不遠，且距燈具較近，不影響演播室或舞臺正常工作的調光器室中。因燈光系統的主要動力電源要經過調光器室，矽箱散熱風扇會有聲音，動力電纜進出有一定的危險且有發熱，故設計調光器室時要考慮採用防火隔聲門。 7. 燈光部分和音響部分供電一定要分開。 燈光佈線與視音訊佈線必須相互遠離，必須相遇時應垂直交叉而不能平行，如無法避免，最好能做到平行間距大於1 m、垂直相交間距大於0. 5 m。強弱電電纜應分開,各自從遮罩電纜槽佈線,電纜槽應可靠接地。 8. 演播室是一個多干擾源的現場，其干擾源主要來自燈光可控矽和DMX-512串列數位信號及視頻的高頻信號，佈線位元臵和區域稍有不慎將會給音訊系統帶來不可想像的嚴重後果。 可控矽的遮罩地線要與工作零線分開,並把遮罩地線用絕緣電纜一直接至變壓器中性點,以取得絕對零電位。燈光與音視頻系統不能共用地線。 9. 舞臺兩側的相應位臵要有預留電源（地插），並做好地插的隱蔽工程，供設備（如攝像機、煙機等）有電和流動燈位用電。 所有線路的敷設均採用鋼管穿管敷設。管線施工按照GB50258-96《電氣裝臵安裝工程1Kv及以下配線工程施工及驗收規範》的要求進行。所有信號連接線纜均選用金屬遮罩絞線，以防止干擾。 10. 主要燈具包括：基礎照明燈光（螺紋透鏡式高效聚光燈、鋁合金燈體、最好配備部分LED影視燈具，供學生觀摩實驗）、1200W電腦搖頭燈（不低於20台）、PAR64燈80台（帶11色換色器）、19度成像燈20台、頻閃燈、追光燈等。 三、音訊系統裝修時應注意以下幾個方面： 本次裝修工程雖暫未涉及音訊系統（音源設備、擴聲設備、監聽設備和周邊設備等）的布臵和接入，但相關的前期工作（如音訊佈線、音箱供電預留、音箱位臵的預留等）務必在此次裝修時做完、做好。 1. 對音訊系統採用獨立專線供電，確保足夠的容量並配備濾波裝臵，盡可能減少電源對系統的影響。此次裝修應把音訊系統的供電部分預留出來。 2. 此次裝修要對音訊系統進行提前佈線。 佈線時要注意音訊系統管線佈線避開燈光電源線、數位信號傳輸線和視頻電纜，在各管線交叉點上施行各管線延長分別接地的方法將各種信號之間的相互干擾降低到最低程度。 在傳輸線的選材上選用統一品牌、遮罩性能強、傳輸特性好的音訊電纜和相應的接外掛程式，保證線材相位一致。 3. 預留擴聲、返送和監聽音箱的位臵，並留好介面。音箱的大致方位為：主音箱在舞臺台口兩側安放，超低音箱在舞臺兩側沿口安放，返送音箱在舞臺內台口兩側安放，輔助音箱在觀眾席兩側上方吊掛。 4. 舞臺上要安裝6對或以上音訊插口，供有線話筒或其他音訊設備機動使用。 四、舞臺和觀眾席裝修時應注意以下幾個方面 本演播廳按功能區劃分為主演區和觀眾席。設計安裝鋼化組合玻璃舞臺，保證舞臺最佳的燈光效果；主演區牆面燈柵層下安裝電動活動天幕兩道（黑、藍）和固定幕（白）一道。觀眾席內規劃設計電動伸縮排椅。 五、其他應注意的幾點 1. 通過鋼管將視頻傳輸線（視頻同軸電纜，BNC口）預留，滿足四機位或以上“倒三角”布臵，一頭在演播廳工作區，一頭在導控室。 2.要對演播廳進行隔聲和吸聲處理。演播廳、導控室需作隔聲觀察窗。聲閘採用鋼質軟包，厚度不低於10公分，並達到國家規定的消防驗收標準。 建聲材料必須是無毒、防火、防黴、防蛀的材料。必須使用的木板材料其表面應塗上防火塗料，以確保安全； 3. 對於空調系統，該演播廳為了減少送風時的空氣雜訊，適當增加風管壁厚，風管外壁加配角鐵加強筋，防止送風時產生機械振動；控制送風速度，使出風口的風速小於1.5m/s。 4. 演播室室內地面在外觀上起裝潢作用，聲學上有吸聲效果，在採用木地板地面系統的同時，在木地板上鋪貼地毯，有利於降低室內低頻混響時間。 好了，以上就是一些關於演播室裝修的一些設計的建議，很實用，在設計的時候可以參考一下。建議你可以多看看別人的演播室是怎麼裝修的，取長補短，結合自身的需求，這樣才能進步，才能裝修出更好的效果的。如果覺得給力的話給我點個贊唄，以後我會更用心作答的喲，祝你生活愉快。

大產權是國家允許建設可以下房產證能用於市場買賣交易的 小產權是不能下房產證並且禁止買賣的 如果房子下了房產證就不能稱為小產權了 也可能您是指房屋的產權年限不同的房子 70年是普通住宅 旅遊地產是40年產權 商業地產是50年產權 產權年限是跟房屋或者住宅的性質有關係 您看下房子是否下房產證了 如果下了房產證 就不是小產權

您好 ，只有一種情況，就是下水道堵塞或接近堵塞，使得下水不暢。如果住在低層，自己家沒有用水，那就是下水道主管道堵塞或不暢，樓上的污水不能及時從主管道排出，而排水量有比較大，就會在低層的下水管反流或溢出。這種情況的處理1 先排除自家下水管的問題，如果還不能解決---2 通過物業或管道清理工清理通暢打的排水口。希望對您有所幫助。，