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問題 【房產知識】  【歸檔】17年05月07日

商鋪多少錢一平方?麻煩報一下價

網友回答
 最佳答案 好的設計院出圖的話,最起碼也要100塊錢一平方吧,或者你讓裝修公司設計,估計也要50塊錢一平方
2017年05月07日 00:00

廣開管道尋找商鋪現在有許多創業者喜歡通過報紙廣告、房屋仲介、房地產交易會、互聯網等瞭解商鋪資訊。其實,商鋪市場有個“2:8法則”,即公開出租資訊的店鋪只占總數的20%,而以私下轉讓等方式進行隱蔽交易的卻占80%。所以,尋找商鋪一定要廣開管道,多管齊下。“客流”就是“錢流”商鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。對經營商鋪的創業者來說,“客流”就是“錢流”,千萬不要因為怕競爭而選在偏遠地區。其實,商業區店鋪比較集中,反而有助於積聚人氣,但要注意經營錯位問題。選址要有前瞻性並不是所有的“黃金市口”都一定賺錢,有時遇到市政規劃變動,熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。因此,創業者在選址時要眼光放遠些,多瞭解該地區將來的發展情況。除了市政規劃外,還要注意該地區未來同業競爭的情況。注意租金的性價比不同地理環境、交通條件、建築物結構的店面,租金會有很大出入,有時甚至相差十幾倍。對創業者來說,不能僅看表面的價格,而應考慮租金的性價比問題。舉例來說,對月收入在2萬元左右的飲食店,其月租金在3000元-5000元比較合適,能保證一定的毛利率。“團租”方式經濟實惠目前,十幾平方米的小商鋪很搶手,租金因此水漲船高,而一二百平方米的大商鋪卻因滯租而身價下跌。在這種情況下,建議創業者以團體租賃的方式低價“吃”下大商鋪,然後再進行分割,細算下來能節省不少費用。

2017年05月07日 00:00

二手房的契稅:05年6月1日起一、面積120平方以下或建築面積144平方以下;二、單價在4600元/平方以下按1。5%收取05年6月1日起一、使用面積120平方以上或建築面積144平方以上;二單價在4600元/平方以上三、私宅、商鋪等按3%收取

2017年05月07日 00:00

民權路的考慮嗎?62平臨街商鋪,還有64年產權,賣21萬。Q:一零八三七九三八七八

 相關用戶問答
  • 一、美容院裝修設計選址:人氣要旺,成行成市風水講究氣場,對於商業而言,氣場就是指人氣與商業需求氣氛的總和,就是我們日常所講的商業氛圍,這是商機形成的環境基礎。大型美容院選取,應該首選人氣暢旺或需求暢旺的區域,人氣旺自然商機旺;或者選址在成行成市的專業市場,依靠整體氛圍的影響力謀求共贏,這樣的美容院才更具備創利的優勢。二、美容院裝修設計門前:寬闊平坦,熙熙攘攘傳統風水很重視被稱為“明堂”的這片區域,認為是影響宅內運勢的咽喉所在。對於美容院而言,這片區域應該保持寬闊而平坦,如此更容易聚集人流與客源;明堂位置古人又稱作“朱雀位”,環境以熙攘熱鬧為宜,更能發揮其吸引人氣的功用。三、美容院裝修設計門面:位置寬敞,裝修獨特美容院的門面,是顧客的第一印象,它的功用,就好象風水學中的“水”,住宅的水用以吸納新鮮空氣,而商鋪的門面,則是為了吸納人氣。故而對外的門面位置,應儘量保持寬敞為宜,昭示出美容院應有的吸引力,門面過窄則難招客;同時門面裝修要有個性特色,裝潢獨特會更容易引發客戶的好奇與關注,從而駐留消費。四、美容院裝修設計內部:明亮光照,環境優雅風水理論中,包括觀感的和諧。大型美容院的內部裝修格調,應該迎合客戶的觀感,以明快色澤為主題,配以亮麗柔和的燈照,由於光感是人與生俱來的一種直覺感官,人們會不自覺地避開一些昏暗環境的公眾場所,若美容院內光線太暗,店內顧客會失去逗留的興致,店外購買者也沒有興趣進來。同一個時間段裡美容院內不宜播放太嘈雜的音樂或廣告,內進的客戶,關注力已經集中到購物身上,而這些不合時宜的噪音,會令購買者產生煩躁不安的情緒,影響消費欲望。五、美容院裝修設計經營:招牌攬客,服務周到之吸引,是由於它獨特,這是經營之道。具備獨樹一幟的特色資源,是商家攬客的重要招數。而風水學是追求和諧的學問,美容院與購買者除了需求上的和諧,經營上也要關注人與人之間的和諧,服務周到笑臉迎客是營商的必備軟體,商客人和則生意興隆。

  • 鋁合金門窗品質好的牌子大約要350元/平方。不銹鋼的做門要1200/平方,很少人會用來做窗的。

  • 4厚鋼板一平方117.75千克,厚鋼板的鋼種大體上和薄鋼板相同。在品各方面,除了橋樑鋼板、鍋爐鋼板、汽車製造鋼板、壓力容器鋼板和多層高壓容器鋼板等品種純屬厚板外,有些品種的鋼板如汽車大樑鋼板(厚2.5~10毫米)、花紋鋼板(厚2.5~8毫米)、不銹鋼板、耐熱鋼板等品種是同薄板交叉的。

  • 30*7.85等於碳鋼板材一平方的重量30*7.93等於不銹鋼板的重量304/201不銹鋼板30*7.98等於316不銹鋼板一平方的重量30*8.24等於22052507不銹鋼板的重量30*8.89等於一平方哈氏合金的重量30是毫米的意思後面的數位是密度,現在Q345和Q2358~20MM厚鋼板4200~4500元/噸Q2354500~4700元/噸.以上價格來源網路。請自行核實!

  • 手繪金箔畫在畫的時候最常用的就是丙烯顏料。當然也有另一種方法就是把水粉顏料加水均勻塗在塑膠膜上曬乾磨成細粉,要上色的地方塗了清漆在撒上去,顏料粉就粘住不會掉了。通常手繪金箔畫是按平方來計算的牆畫500一平米,天花800一平米。還有單獨的大概幾百到幾千不等,看的是尺寸和材料。一:做底:金箔畫的製作不能直接在金箔上手繪,必須製作底板。一般有三種底胚,一是木材;另一種是布;三就是牆面。二:製作胚子:製作好底子的材質需要打底,比如批膩子等。三:底漆:我們的製作一般都要上一遍底漆,起到保護防潮的作用。四:貼金:也就是貼金箔,一般用特定的膠水,待幹後貼金。五:面漆:也稱之為保護漆,針對於金箔而言,起到保護金箔和防止變色的作用。六:金箔手繪:也就是在貼好的金箔上進行手繪製作,採用特殊的繪畫材質製作出特定的藝術效果。七:鈍化:也就是對製作完的金箔畫做保護,只有鈍化做好才能保證金箔畫長期不變色,才能保證製作完的畫面不因時間的推移而改變。

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