首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 裝修準備 » 租房合同單方毀約?誰瞭解?
問題 【房產知識】  【歸檔】17年05月08日

租房合同單方毀約?誰瞭解?

問題描述 你好,請問我的房子是去年新建的,當時***是要把菜市場規劃到地下,租房方就先和我簽了合同,後來***不管了菜販子又都到地上來賣菜了,影響門市房賣菜的生意,租房方便要求降房租,我給降了六千他還不滿意,房子實際是37.06平但是合同寫的是四十平,請問這總情況下我打官司能贏嗎
網友回答
 最佳答案 在簽訂了房屋買賣合同後,賣方主動毀約時,如果買方認為仍然需要履約,法律是支援買方的。對賣方來說,違約金賠償絕對不是可以敷衍過去的。
2017年05月08日 00:00

答:雙方洽商好,可交保證金防止業主一房多賣。儘快讓雙方簽合同。合同成功簽成,就算業主毀約。也會得到一定的賠償金額

2017年05月08日 00:00

在簽訂了房屋買賣合同後,賣方主動毀約時,如果買方認為仍然需要履約,法律是支援買方的。對賣方來說,違約金賠償絕對不是可以敷衍過去的。僅供參考。

 相關用戶問答
  • 關注所租房的歸屬,是屬於仲介,還是屬於私人,並瞭解前一任租房人的與房主簽訂的租房合同。依照租房合同仔細核對房內設施,看有沒有損壞,並仔細核對轉租者與房東簽訂和同事的身份證資訊是否屬實。辦理轉租須告知房東,三方認同草擬合同,簽字生效。針對你提出的問題,我建議你把協定簽訂好,最好不要續租。

  • 租房提取公積金,需要依照實際情況和規定、提供相應的材料,按程式提交後提取,有這些:職工提取住房公積金時,須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表(一式三份)、提取人身份證原件及影本一份及以下證明材料:租房自住的,首次提取時,提供租賃合同(指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發票(或收據)原件及影本一份;準備好上述材料後到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核提取手續。

  • 1、“二房東”是指先從房東手裡租下整套房子,然後再“分房轉租”給他人,從中獲利。房客將房屋以高於原租金的租金轉嫁他人,稱為“二房東”。2、而“二房東”的行為歷來為法律所禁止。有的合租是跟“二房東”租,他也是從房主那租的房子,這時候你有權要求看他們雙方的租賃合同。3、確認房東是允許他再租的,假如房主約定不能再將房子轉租就不能租,房主無所謂就可以。4、租房者可以要求查看“二房東”與“原房主”所簽訂的租賃合同,由於,轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期,否則,就會對租房者產生較大風險。5、租房者在約見“二房東”看房時,可以對其“察言觀色”,通過言語間的交流,看其性格、愛好等方面是否與自己相像,是不是最佳的合租夥伴,也好防止日後發生不必要的麻煩。

  • 合同編號:。發包人:。裝飾裝修合同範本◇室內裝修設計圖。住所:電話:傳真:。委託代理人:電話:電話:。承包人:。住所:電話:傳真:。裝飾裝修合同範本◇室內裝修設計圖。營業執照號:。法定代表人:。本工程設計人:電話:。施工隊負責人:電話:。根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保*》及。*相關法律、法規的規定,結合家居裝飾裝修工程施工的特點和本工程的具體情況,雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,達成如下協議,共同遵守。第一條工程概況。1.1工程地點:。1.2工程內容及做法(詳見附件1:家居裝飾裝修工程施工專案確認表;附件2:家居裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。1.3工程承包方式:雙方商定採取下列第種承包方式。(1)承包人包工、包料(詳見附件5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);。(2)承包人包工、部分包料,發包人提供部分材料(詳見附件4;發包人提供裝飾裝修材料明細表,附件5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);。(3)承包人包工、發包人供料(詳見附件4:發包人提供裝飾裝修材料明細表)。1.4工程期限天,開工日期年月日,竣工日期年月日。1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):元(詳見附件3:家居裝飾裝修工程報價單)。第二條工程監理。若本工程實行工程監理,發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責和義務等通知承包人。第三條施工圖紙。雙方商定施工圖紙採取下列第種方式提供:(1)發包人自行設計並提供施工圖紙,一式二份,發包人、承包人各一份(詳見附件6:家居裝飾裝修工程設計圖紙);(2)發包人委託承包人設計施工圖紙,一式二份,雙方各一份(詳見附件6;家居裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫):元,由發包人支付(此費用不在工程價款內)。第四條發包人義務。4.1開工前天,為承包人進場施工創造條件。包括:搬清室內家俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。4.2提供施工期間的水源、電源;。4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係;。4.4不拆動室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相關的審批手續;。4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;。4.6參與工程品質和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收。

  • 1、開發商的購房合同是統一的嗎:房管局一般會要求開發商使用統一格式、統一內容的購房合同。2、開發商在統一格式合同中另加的插頁:屬於開發商在統一格式合同中又加進去的內容,這些內容,如果購房者在簽合同時售樓人員提醒購房者仔細查看、購房者在合同上簽字的,是有效條款。3、提醒:插頁中加的條款,屬於格式條款,內容多是加重購房者責任、免除開發商責任的條款,在簽合同時要仔細閱讀,一旦發現有不合適的條款,要在簽字前當場提出和售樓人員協商修改。雖然法律有規定,格式條款中加重對方責任、免除格式條款提供方責任,限制對方權利的條款無效,但這一項在實際訴訟中很難確認,最好是在簽合同之前仔細閱讀並提出修改。

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示