私人的房屋買賣要什麼手續，過戶費要多少啊？麻煩詳細說說。

綠地香頌地鐵樓盤學區房，3室2廳2衛108.0㎡，價格91萬元。綠地香頌3室2廳1衛103㎡十九中學區，價格86萬元。紅角洲綠地香頌3室2廳1衛103㎡，價格85萬元。價格來源網路，請自行核實！

題主好，1、父母帶《身份證》《戶口名簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關係證明》和子女帶《身份證》《戶口名簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。2、過戶費用；（1）公證費；按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納。（3）契稅；按房價3%繳納（4）土地增值稅；按房價1%繳納。（5）所得稅；按房價1%繳納（6）房屋產權登記費：80.00元。二、按房屋買賣辦理過戶；1、父母帶《身份證》《戶口名簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口名簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。期望能夠幫到您。

子女房產繼承手續費都需要哪些？遺產公證就可以了拿著房產證死亡證明和公證遺囑到公證處做遺產公證費用200這樣不用過戶就可以了想賣的時候隨便賣

首先民房間的買賣，除此之外買賣是無效的，合同不受法律保護1.辦理《集體土地建設用地使用證》過戶手續（土地使用權證辦理）2.房產證3.房屋買賣協議4.購買二手房的過戶費包括過戶手續費、工本費、契稅、營業稅、個人所得稅、印花稅、城市維護建設稅和教育費附加等5.只要買賣雙方持相關證明、戶口本、身份證、人名章及該房的產權證等到所屬區的房屋土地管理局去辦理房屋過戶手續即可。相關手續所屬區的房屋土地管理局都會告訴買賣雙方的。

房屋買賣協議;賣方： ?? （以下簡稱甲方）身份證號： ?? 買方： ?? （以下簡稱乙方）身份證號： ?? 根據《中華人民共和國合同法》、及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定： 第一條 ??甲方所售房屋產權權證號及基本情況： 1、甲方售房屋所有權證號為 ??土地使用權證號為 ??。 2、甲方所售房屋位於 ??鎮（鄉） ??（街道） ??村 ??社，房屋結構為 ??；共 ??棟 ??層，建築面積 ??平方米； 3、甲方所售房屋附屬設施有： ??。 第二條 ??房屋價格及其他費用： 1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣 ??元），大寫：拾 ?? 萬 ??千 ??佰 ??元整。（含附屬設施費用）； 2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 ??負擔。 第三條 ??付款方式： 第四條 ??房屋交付 1、甲方應在合同生效 ??日內，將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。