房屋過戶費怎麼算？注意事項是什麼？

首先需要說明的是，只要你有能力購房，買房肯定不會虧，還有一點就是，貸款的話首付40，公積金貸款最多也只能貸40萬(國家規定），其餘的30萬需要商貸，利息的話我不知道你怎麼算出來的，我按20年給你算，40萬20年公積金貸款利息共為：217664，30萬20年商貸利息為：249576，加起來也就467240元，而且在你有能力的情況下你還可以提前還款，提前還款部份是不需要支付後面的利息的，20年月供參照資料公積金40萬：2573元/月，商貸30年：2289元/月。商貸70萬20年：5343元/月，價格來源網路，請自行核實。

購商品房契稅是怎麼繳納的：契稅普通住房1.5％非普通住房3％(面積>140徵稅物件：土地增值稅是出讓方交，契稅是承讓方交。一、土地使用權的出讓，由承受方交。二、土地使用權的轉讓，除了考量土地增值稅，另由承受方交契稅。三、房屋買賣：1、以房產抵債或實物交換房屋。2、以房產作投資或股權轉讓。3、買房拆料或翻建新房，應照章納稅。四、房屋贈與贈與方不納土地增值稅，但承受方應納契稅。五、房屋交換在契稅的計算中，關注過戶與否是一個關鍵點。以上價格整合自網路，請自行核實。實際購買請以實際情況為准。

空調安裝五大注意事項:第一，消費者在收貨時應檢查空調器是否完好、隨機檔和附件是否齊全；待裝空調器應附有生產廠產品合格證、保修卡和安全認證標誌。在安裝人員的協助下應檢查自家的電源、電壓、電錶容量、保護開關、漏電保護器等是否能滿足其待裝空調器的要求。第二，確定空調的安裝位置時，應結合自身環境注意：儘量避開易燃氣體發生洩漏的地方；儘量避開人工強電、磁場直接作用的地方；儘量避開易產生噪音、振動的地點；儘量避開自然條件惡劣的地方；兒童不易觸及的地方等。第三，安裝時，消費者應儘量選擇空調器的隨機附件，不要為追求美觀而隨便更換、省略。購買分體式空調器的，最好不要選擇在雨天進行安裝。第四，安裝完畢後，認真檢查。此環節非常重要，消費者切勿因空調安裝完成後而急於收尾，應與安裝工人共同填寫安裝憑證單，簽字備案；同時還應向工作人員瞭解空調器的使用、維護、保養的必要知識。最後按照使用說明書的要求進行試運行，試執行時間不應少於30分鐘。第五，12315提醒：空調屬於國家規定的三包商品，整機三包有效期為一年，主要部件（包括：壓縮機、風扇電機、溫控器）三包有效期為三年。空調整機自購買之日起7日內出現性能故障，消費者可要求全額退貨或換貨。15日內出現性能故障，消費者可要求付折舊費退貨或換貨。

1LED是英文發光二極體的縮寫；LCD是英文液晶顯示裝置的縮寫。早期液晶電視機是以螢光燈管做背光光源的液晶電視，被稱作LCD液晶電視機；目前所說LED液晶電視機，是指用發光二極體作背光光源的液晶電視機，有別於早期以螢光燈管做背光光源的液晶電視機。由於以螢光燈管做背光光源的液晶電視需要高壓點亮螢光燈管，電路複雜，能耗大，電視機比較厚；而用發光二極體作背光光源的液晶電視機，發光二極體只需要低壓直流電供電，能耗低，發光效率高，電視機可以做得很薄，是目前的主流機型。

你好，水電安裝工人計算工費一般有兩種：1、按面積算。2、按定額計價。以下是按定額計價來算：水電安裝價格分為三大部分：1.強電安裝部分。2.弱電安裝部分。3.水路改造部分。一、弱電安裝材料及安裝價格。1.線：電話線、網線、電視線、音響線、音訊線、視頻線、背景音樂等使用的線材。2.線管：PVC硬質阻燃電工管直徑D16線管3弱電(電話、電視網線)單獨穿管.開關插座底盒86型10元/個;118型15元/個。加裝16路資訊集成盒另加160元/套。保證管內無接頭、剔槽埋管後，用石膏或水泥沙漿填平。暗管價格：28元/米。明管價格：18元/米。材料：1PVC線管 加厚冷彎管 電線。二、強電安裝材料及價格。阻燃電工管內穿線不超過3根，如超3根每米加5元。管內電線無接頭，分線處用分線盒。開關插座底盒86型10元/個;118型15元/個、4平方電線每米加10元。多管同槽按多個暗線計費。剔槽埋管後，用石膏或水泥沙漿填平。暗管：35元 /米。明管：25元/米。材料：PVC線加厚冷彎管，電線。三、強電安裝材料及價格。阻燃電工管內穿線不超過3根，如超3根每米加5元。管內電線無接頭，分線處用分線盒。開關插座底盒86型10元/個;118型15元/個、4平方電線每米加10元。多管同槽按多個暗線計費。剔槽埋管後，用石膏或水泥沙漿填平。暗管：35元 /米。明管：25元/米。材料：PVC線加厚冷彎管，電線。以上價格來源於網路，僅供參考。