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問題 【房產知識】  【歸檔】17年05月08日

哪個能說一下貸款可以付首付嗎?最高可以貸款多少

網友回答
 最佳答案 交了首付後,要是貸款沒辦下來的解決辦法如下: 1、支付了首付,簽訂了貸款合同,如果是貸款額度不足,一般則要現金補足的; 2、如果是貸款已經通過了審批,房款只是暫時放不下來,那麼即使房主再著急,也只有耐心等待放款,不能“一房二賣”,將房子再賣給他人。 3、如果貸款沒有通過銀行審批,可以通過向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款付給房主。但如果無力湊齊房款,就只能解除《購房合同》了。 4、在這種情況下具體的違約情況要看自己與房主簽訂的《購房合同》的有關約定。通常來說,假如銀行貸款不是由於買方個人原因而無法辦理,買房人可以不承擔違約責任,此時,自己可以和房主協商解除合同,由房主返還自己已付的首付款。 5、如果房主認為自己有違約責任,要求支付違約金,必須以《購房合同》的相關約定為依據,否則自己將有權拒絕支付違約金。
2017年05月08日 00:00

1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力,承擔完全民事責任能力的自然人,具有城鎮居民常住戶口或合法有效的居住身份證明;2、交齊首期購房款; 3、有穩定合法收入,有還款付息能力; 4、申請時購房者有不低於購房價款20%的自有資金。5、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物; 6、所購二手房的產權明晰,符合政府規定的可進入房地產市場流通的條件; 7、所購房屋不在拆遷公告範圍內。 8、貸款銀行要求的其他條件。 希望我的回答能幫到您

2017年05月08日 00:00

首付不夠是可以申請貸款的。一、使用抵押物抵押貸款借款人可以通過抵押自己固定資產,獲得貸款,然後將獲得的貸款用來付房子的首付,不過大家不能夠貸太大金額的貸款,以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。二、選擇非銀行機構申請貸款目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款,大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。三、選擇信用卡分期支付大家可以辦理一張信用卡,付首付時通過透支信用卡的方式就可以了,要提前瞭解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付後,要記得按時還款,不能造成逾期還款的情況,否則會影響大家以後申請購房貸款。

2017年05月08日 00:00

現在不是有開發商墊付首付嗎,而且原來有做高房價達到少付首付或零首付的目的。具體操作是,假設真實房子總價是100萬,首付30萬,貸款70萬。可以在合同裡寫130萬,首付39萬,貸款91萬,注意,剛剛需要貸款70萬,現在貸款91萬,貸款多了,首付就少了,原來首付要30萬,現在只要9萬,你明白了吧.價格來源於網路僅供參考

2017年05月08日 00:00

1.如果你是公務員的話,還有政策照顧,有面向公務員的貸款,這樣的話,可能能夠通過貸款籌集資金,但是缺點是交房之後既要還按揭,還要還首付貸款,生活壓力比較大。目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款,大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。大家可以辦理一張信用卡,付首付時通過透支信用卡的方式就可以了,要提前瞭解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付後,要記得按時還款,不能造成逾期還款的情況,否則會影響大家以後申請購房貸款。2.如果你比較幸運,父母有數額不算太少的退休金或許還有一筆存款,那麼可以考慮請求父母支援一些。不過要記住,其實父母也不容易,一定要好好孝順他們。既然是真的想買房,也不要光顧面子了,該借錢的時候不能小氣,看看誰能支援一點,籌集一點是一點。但是手裡有錢一定要記得先還人家哦,有錢就還再借不難。

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  • 1.忌進門見衛生間:房屋一進門便看到衛生間,穢氣直沖,除了讓人不舒服之外,往往是導致家運敗退的關鍵。2.忌廚房門對衛生間門:廚房門對廁所門,廁所之穢氣會直沖廚房內,因為廚房為烹飪食物之處,所以會影響食物乾淨衛生,故家人會有腸胃不好,消化系統差之現象。

  • 據我瞭解,加拿大政府對首次買房者有多項優惠政策。例如,政府推行的RRSP買房人計畫(RRSPHomeBuyer‘sPlan),安省住房儲蓄計畫(OHOSP),首次買房屋的土地轉讓稅退稅優惠(LANDTRANFERTAXREBATE),以及新屋保障計畫(ONHWP)等等。讀者可查詢有關的細節。你是不是為了移民,可以說的具體點嗎你知道,加拿大是聯邦制,每個省都不一樣的。如果你想移民加拿大的話具體你可以諮詢一下移民公司,他們對一些政策法規還有一些條件要求都比較熟悉,能為你提供好的服務,1、擁有160萬加幣以上淨資產(18周歲以上)2、五年中的兩年以上全面的工商管理經驗a、企業主:需要過去5年中至少有2年管理經驗;b.、高管:需要過去5年中至少有3年管理經驗,並且下面要有至少5名員工;3、向加拿大政府指定並擔保的基金投資80萬加幣,投資期為五年,投資方式有兩種:a、向加拿大政府指定並擔保的基金投資80萬加幣,五年零兩個月後無息返本。b、將24萬加幣的利息支付給加拿大政府指定並擔保的基金,通過基金向加拿大銀行貸款40萬加幣。

  • 一般來說,購買首套住房申請住房公積金個人貸款可以申請提取個人住房公積金帳戶內的餘額付首付,提取金額不超過首付款的公積金金額。簡稱“又取又貸”,第二套房及以上不行。 辦理程式如下:如果你是首次購買商品房,事先給開發商說好,你是要申請住房公積金個人貸款購房,還要提取個人住房公積金帳戶內的餘額付首付,首付款從公積金管理中心你的個人帳戶劃入開發商的一般結算帳戶一經確認後,沖抵你的首付款,還要給你開首付款繳款收據。說好後,繳了購房預付款,草簽購房合同後(一般幾萬快錢,如果沒有上述原因,要現金或轉帳一次性☆禁☆交足首付款後才能簽訂購房合同),記得是申貸前提取哈!接下來,可憑,身份證、《購房合同》原件和你的《住房資訊查詢函》(房管部門出具)向當地政務中心公積金視窗申請提取個人公積金帳戶內的餘額用於交納購房首付款;公積金管理中心會在一兩個工作日內給你答覆並辦理,公積金提取會以轉帳方式劃入開發商一般結算帳戶內,你只需拿好銀行轉帳憑據給開發商開首付款收據就可以啦。

  • 電熱毯有些人使用後會發生不良反應。當人們使用電熱毯時,即使絕緣電阻完全合格的產品,也會有感應電壓作用於人體。這個電流雖微小,但對年老體弱者或心臟病患者、嬰幼兒有潛在危險,孕婦睡電熱毯也可能導致胎兒畸形。這些人冬季儘量熱水袋或空調來取暖,最好不用電熱毯。電熱毯是打開狀態的時候會有很低的電磁場,對女性內分泌會產生一些不良影響,嚴重的會導致不孕。小孩子的身體活力比較大,俗話說“小孩屁股上三盆火”,所以他們並不怕涼被窩,如果習慣了電熱毯的熱度,會使孩子對寒冷的抵抗力下降,免疫力降低,影響生長發育,不推薦使用。實在怕他們冷的話可以在被子裡面加一層毛巾被,柔和的表面可以減低皮膚與被子接觸時產生的冷感。長時間睡電熱毯其實並不舒服,如果溫度過高將會降低睡眠品質,使第二天起床後精神不振。電熱毯在使用時間長的時候如果維護不好有可能會發生漏電的現象(當然只是極個別的),所以最好也不要在睡覺的時候使用。

  • 電熱水龍頭又叫即熱水龍頭,很多人都會廚房安裝這樣的水龍頭,好用是沒問題的,最大的問題來自於電氣安全性能,也就是說,用一段時間以後,因為電和水直接接觸過近,容易因為電氣密封失效而導致直接漏電,再加上接地線銹蝕或內部沉積的水垢和腐蝕,可能導致漏電保護功能失效,從而產生漏電,導致事故。這一問題一直未能得到很好解決,所以電熱水龍頭也一直沒能夠推廣開來。建議您購買大品牌的電熱水龍頭,安全性比較有保障。希望能幫助到您~

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