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問題 【房產知識】  【歸檔】17年05月09日

公攤面積是多少?有哪位知道?

網友回答
 最佳答案 建築面積=套內建築面積(使用面積)+公攤面積公攤面積=建築面積×公攤係數公攤係數=建築總公攤面積÷建築總建築面積套內建築面積(使用面積)=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺面積
2017年05月09日 00:00

一般測量單位先計算整棟樓的公攤面積,除以整棟樓建築面積,得出公攤比例資料,再乘以每套房的套內面積,得出單套住宅公攤面積。

2017年05月09日 00:00

公攤面積的計算:建築面積=套內建築面積+公攤面積公攤面積=公攤係數*套內建築面積公攤係數=總公共分攤面積/(套內建築面積*總套數)套內建築面積=套內使用面積+牆體面積

2017年05月09日 00:00

公攤面積不算,因為那裡沒有做,只算外牆框起來的面積,因為要開槽的

 相關用戶問答
  • 《房產測量規範》中規定:商品房建築面積,即產權面積,由套內建築面積和分攤的共有建築面積組成。套內建築面積套內房屋的使用面積,套內牆體面積,套內陽臺建築面積三部分組成。共有建築面積的內容共有面積的內容包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等,以及為整幢服務的公共用房和管理用房的建築面積,以水準投影面積計算。共有建築面積還包括套與公共建築之間的分隔牆,以及外牆(包括山牆)水準投影面積一半的建築面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室,管理用房,作為人防工程的地下室都不計入共有建築面積。B3·2共有建築面積的計算方法整幢建築物的建築面積扣除整幢建築物各套套內建築面積之和,並扣除已作為獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室、管理用房、以及人防工程等建築面積,即為整幢建築物的共有建築面積。B3·3共有建築面積的分攤方法a)住宅樓共有建築面積的分攤方法住宅樓以幢為單元,依照B2的方法和計算公式,依照各套房屋的套內建築面積,求得各套房屋分攤所得的共有建築分攤面積。b)商住樓共有建築面積的分攤方法首先依照住宅和商業等的不同使用功能按各自的建築面積將全幢的共有建築面積分攤成住宅和商業兩部分,即住宅部分分攤得到的全幢共有建築面積和商業部分分攤得到的全幢共有建築面積。然後住宅和商業部分將所得的分攤面積再各自進行分攤。住宅部分:將分攤得到的幢共有建築面積,加上住宅部分本身的共有建築面積,依照B2的方法和公式,按各套的建築面積分攤計算各套房屋的分攤面積。商業部分:將分攤得到的幢共有建築面積,加上本身的共有建築面積,按各層套內的建築面積依比例分攤至各層,作為各層共有建築面積的一部分,加至各層的共有建築面積中,得到各層總的共有建築面積,然後再依照層內各套房屋的套內建築面積按比例分攤至各套,求出各套房屋分攤得到的共有建築面積。c)多功能綜合樓共有建築面積的分攤方法多功能綜合樓共有建築面積按照各自的功能,參照商住樓的分攤計算方法進行分攤。

  • 現在仍按照《黨政機關辦公用房建設標準》(原國家計委計投資[1999]2250號)各級工作人員辦公室的使用面積,不應超過下列規定:中央機關正部級:每人使用面積54m2.副部級:每人使用面積42m2正司(局)級:每人使用面積24m2副司(局)級:每人使用面積18m2處級:每人使用面積9m2處級以下:每人使用面積6m2地方機關(一)省級及直屬機關省(自治區、直轄市)級正職:每人使用面積54m2省(自治區、直轄市)級副職:每人使用面積42m2直屬機關正廳(局)級:每人使用面積24m2副廳(局)級:每人使用面積18m2處級:每人使用面積12m2處級以下:每人使用面積6m2(二)市(地、州、盟)級及直屬機關市(地、州、盟)級正職:每人使用面積32m2市(地、州、盟)級副職:每人使用面積18m2直屬機關局(處)級:每人使用面積12m2局(處)級以下:每人使用面積6m2(三)縣(市、旗)級及直屬機關縣(市、旗)級正職:每人使用面積20m2縣(市、旗)級副職:每人使用面積12m2直屬機關科級:每人使用面積9m2科級以下:每人使用面積6m2期望可以對你有用。

  • 塑膠地板的價格從幾十元到幾百元一平米不等,價格與其耐磨層的厚度、總厚度、品牌等因素都有很大關係。一般來說,國產PVC地板價位相對較低,但品質和技術含量不及進口品牌。市面上知名進口品牌主要有:韓國LG、比利時博優、歐洲FORBO、義大利力龍、潔福、得嘉等。塑膠地板價格一般可以分為三個層次:高、中、低,高等的塑膠地板價格在1000元/平方米左右;中等的樹膠地板價格在600元/平方米左右,低等的塑膠地板價格在350元/平方米左右。1、康天牌塑膠地板 參考價格:16.48元/平方米 產品特點:厚度為1.0mm的加厚工程革塑膠地板,是標準的商業用革,是醫院,學校,工廠,商業等高人流量場所常用的地板革。 2、金聖牌塑膠地板 參考價格:24.80元/平方米 產品特點:塑膠地板也可以把地面鋪得像地毯一樣溫馨,有多款樣式的紋理,能夠防水與阻燃,為生活增添色彩。以上價格來源於網路,僅供參考。

  • 辦法:主要是約定清楚你的套內面積與公攤面積的具體資料,產權面積是按建築面積(套內+公攤)。所以沒有什麼影響,至於交房時誤差處理,可以在合同上約定,如果沒有約定的,那就要看多出的套內是多少,多出的平方也不一定全是套內的。

  • 1、國家規定個人和公司繳納不少於10%,看你個人交納的比例是多少了。2、基本工資不一定是你現在繳納的基數,一般來說,繳納的基數是你去年全年工資收入的平均水準。還有有的單位打擦邊球,只按基本工資繳納,你的獎金不再繳納。3、繳的金額=基數*繳納比例。4、可以線上查詢公積金的繳納情況,不知你在哪個地區,可以在百度輸入地名+公積金查詢來查詢你和公司目前的繳納金額。

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