新房買精裝房和毛坯房哪個划算？有什麼要注意的？

一套100平方米的精裝房，需要300-400元的驗房費用1.對於《商品房買賣合同》中的“裝飾設施設備標準”附件，購房者應該給予特別關注，最好能在該附件中詳細約定精裝修房的主要材質、工藝、設施設備的品牌、款式、型號、產地等等，越細越能保護購房者的權益；2.樣板房是精裝修房購買時的重要一環，要看清楚、問清楚，就像這是展示樣板房還是交付樣板房？能不能作為最終交付標準？哪些部位在實際交付的房屋中會有變化？然後，可以通過照片、視頻等保留樣板房的證據；3.樓書廣告（戶型手冊、裝修標準說明等）是精裝修房中的另外重要一環，許多合同中沒有提到的細節體現在樓書中，購房者要有證據意識，把你購房時的樓書保存好，關鍵時候能夠派上大用場；4.要求開發商說清楚，裝修完成的房屋戶型與毛坯戶型在哪些方面會有改變，看這些改變你能否真正接受，接受不了的，應在簽約前就及時提出來，和開發商協商解決；5.假如你買的精裝修房中包括了軟裝部分，則可以用詳細清單的方式列明你支付的價款中已經包括的軟裝傢俱部分，包括品牌、數量、款式等等，不要缺項漏項，並注明開發商對軟裝部分是否保修；6.精裝修涉及的保修部位遠遠比毛坯房複雜，因此問清楚、寫清楚各個部位的保修規則與保修期限，非常有必要。像上面這些價格整合自網路，請自行核實！

回遷房（也有稱回購房）一般情況下是可以辦理房屋所有權證的，主要取決於所在土地的原地主方和開發商的拆遷方案的規定。回遷房銷售範圍僅限拆遷範圍內的被拆遷人，政府比照經濟適用房的相關規定對回遷房的二次轉讓行為進行管理。

精裝房的價格是12塊錢一平米，用十二乘以您的面積就是驗房服務費。可能很多人都會非常喜悅急著搬進新的房子中。雖然不是裝修的專家，也沒有老道的驗收經驗，也很難在短時間內看到精裝修有哪些弊病。不過通過上面介紹的一些精裝修驗房攻略，還是可以在很大程度上保證精裝房的合格。

看你買二手的還是新房子，是全款還是貸款，貸款新房比較容易交了首付就可以等著了。二手房需要提供一些相關資料，結婚未婚證明、工資流水、戶口、身份證等資訊。如果買二手房我建議花兩三千塊錢找仲介機構辦理省心省力。希望我的回答可以幫助到你。

1、裝修後得通風兩三個月，等室內甲醛濃度降低了才能入住，最好買個甲醛檢測盒檢測下室內甲醛濃度是否超標，嚴重的話得請專業甲醛檢測機構了。2、另外甲醛釋放期長達3到15年，所以想要裝修環保最好選環保的裝修材料。3、集成牆面綠色環保的，不會釋放甲醛等有害物質，即裝即住。希望我的回答能幫到您