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問題 【房產知識】  【歸檔】17年05月12日

誰懂房貸的朋友幫我算算每月還款額?誰瞭解

問題描述 我最近在建行申請了七折房貸,貸款金額為23萬7千,還款期限為15年,請哪位朋友幫我算下每月我應還款的金額,謝了!
網友回答
 最佳答案 住房貸款利率計算方法:等額本息月還款額計算公式如下(每月還款額相同):[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]等額本金月貸款計算公式(每月還款金額遞減):每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率希望我的回答對你有所幫助!
2017年05月12日 00:00

您好,房貸可以按照以下公式來計算:每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率等額本金利率計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會隨剩餘本金的減少而減少希望我的回答能夠幫到您。謝謝。

2017年05月12日 00:00

一種是提前一次性提前還房貸,也就是一次性結清全部貸款;一種是部分提前還房貸,又分為三個方式,即月還款額不變縮短還款期限,減少月還款額還款期限不變,減少月還款額縮短還款期限,提前還款的朋友還是要根據自己的情況選擇最有利於自己的還款方式。

2017年05月12日 00:00

房貸提前還款規定最低不能少於每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金,收取當次還款金額的1%。但交行房貸提前還款具體還款金額還需按照合同實施。假如一年後還款10萬元,還款成功後一般可採取:1、縮短年限。2、減少每月還款額的方式。縮短年限比較划算。

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