我想熟悉個人怎麼貸款買房？誰知道如何計算啊

買房子申請貸款時不需要提供征信證明，銀行都有征信查詢通道，在借款人的授權下，會自主查詢征信，但在簽定購房合同時，開發商或房地產仲介可能會依照實際情況要求購房者提供征信報告，判斷是否符合銀行的貸款要求，防止以後因貸款問題發生買賣糾紛。

題主好，廚房菜池尺寸：較為常見的洗菜盆尺寸，長度：700--850mm，寬度在400-500mm;當然也有些很小尺寸或者很大尺寸的，那些尺寸相對來說不是很普遍。而且這個尺寸是一個較為複合大家使用習慣以及人體力學的尺寸，太大或者太小都會對們使用洗手台造成一定的困惑。建議大家在選購廚房洗菜盆的時候選擇一個較為常見的尺寸，不僅方便安裝，在購買的時候可以選購的樣式也較多。不銹鋼單盆洗菜盆尺寸：不銹鋼單盆洗菜盆通常適用於小戶型，尺寸要比常規的廚房洗菜盆小很多，基本上單盆洗菜盆的尺寸是600*350mm，這個尺寸的不銹鋼單盆洗菜盆適合於小戶型使用，能夠有效的幫助們節約空間，並能夠很好的做好們日常生活中所需要的工作事項。小戶型的建議大家安裝單盆洗菜盆，而不是雙盆洗菜盆。當今生活越來越好，廚房都要精心安裝打扮，現在很都人為了把廚房弄的漂亮，使用方便都絞盡腦汁，特別是洗菜盆，假如是買了不銹鋼洗菜盆尺寸在裝修可能會好點，要是裝修了留了個地安裝，不銹鋼水槽可就很難調到合適的寶貝。九牧雙槽：外觀尺寸700*790*300mm安裝尺寸685*375mm-40R，櫻花雙槽：外觀尺寸780*430*210mm安裝尺寸760*400mm，歐琳雙槽：外觀尺寸830*460*190mm安裝尺寸814*444mm*R10mm科勒雙槽：外觀尺寸800*440*220mm安裝尺寸780*420*R10mm

您好，貸款買房還是全款買房好，個人覺得全款買房好，雖然第一次付的錢多，但從買房的總數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等，而且因為是一次性付款，所以能和開發商討價還價，進一步節省購房款。希望我的回答可以幫助到您。

從開發商辦理商品房產權證完畢到其把商品房產權證交給銀行的這段時間，開發商實際控制著您的商品房產權證。商品房產權證辦下來之後，開發商就會把商品房產權證直接交給銀行做抵押，也有的銀行是持商品房產權證辦理抵押登記即可，從這時起，商品房產權證實際就已經和開發商沒有關係了。 取回商品房產權證或撤銷抵押登記是一個一般化的流程，在實際操作的過程中也會出現多種情況。房貸償還完畢之後，領回商品房產權證有三種情況： (一)從銀行處取回自己的房產證 如果商品房產權證正本已經抵押在銀行，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，就需要提前聯繫銀行。銀行會告訴購房者何時去辦理相關手續。不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和發票。 購房者在約定時間去銀行辦理好結算手續後，會領到一個還款憑證，銀行還會把商品房產權證正本、買賣合同正本和保單正本一併還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬於自己的商品房產權證。

房貸的基準利率是6.6%一般有85折優惠，就是5.61%了我給你個算貸款利息的實例：貸款總額48萬，時間10年，利率5.94%。想知道總利息是多少？還有是怎麼算出來的公式？問題補充：是等額本金還息方式的總利息計算方式。請專業人式幫忙！不要讓我去那找這看的，只希望有個通俗易懂的公式。答案：所謂的等額本金法.每期還款=每期本金+每期利息每期本金=貸款總額/規定年數每期利息=(貸款總額-上年已還)*年利率每月還款=貸款總額/規定年數+(貸款總額-上年已還)*月利率第一年還款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元第二年還款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元第三年還款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元