信用記錄不好,怎樣操作能按揭購房?有誰清楚?
商品房按揭貸款條件:一般來說:具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意願;穩定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設個人結算帳戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後,將申請資料提交銀行即可,由銀行審核決定是否放款。希望能幫到你。
1、工商銀行6.12%(優質客戶可下浮)5年期以上個人住房貸款,利率下限將按基準利率6.12%的0.9倍,即5.51%執行,並將購買高檔住房和第二套以上住房的貸款人,將按照6.12%的基準利率執行,並將購買高檔住房、第二套住房的首付比例適當提高。貸款利息每年結算一次,目前還貸,須收取剩餘月份的利息。不能直接辦理跨行轉按揭,需要辦理較煩瑣的手續。具體可查詢經辦銀行的房貸業務員。發展商註冊資金100萬以上,專案3萬平方米以上,才可辦理。2、招商銀行6.12%(優質客戶可下浮)1~3年(含)房貸利率為5.76%,3~5年(含)為5.85%,5年以上為6.12%。根據不同的區域以及房屋,來確定貸款的成數。若銀行認定申請貸款的區域或樓盤風險過大,會減少貸款成數。是否接受提前還款,由經辦銀行根據貸款合同的有關條款決定。受理跨行轉按揭業務,但辦理時,必須出具擔保公司的借款委託書,由擔保公司提供的跨行轉按揭貸款不可撤銷的擔保書,具體操作流程可至招行各網點諮詢。申辦時,需要提供身份證明、婚姻證明、收入證明、資產證明、預售合同、發票等,具體操作可至營業處查詢。3、建設銀行6.12%3月17日以後發放的個人商業性住房貸款,一般將執行央行的基準利率6.12%,但可根據具體情況上浮或下調。具體要求,如果滿足以下三個條件--貸款人購買的是自住房,該房是此人貸款購買的第一套房,同時貸款人資信良好,貸款利率就可下浮,最多下浮10%,即5.51%。對部分風險較高的產品,或信用記錄不好的客戶執行較高的房貸利率,如第二套住房貸款、高檔別墅貸款等。若還貸未滿一年,選擇提前還貸,將根據違約天數(最多為一個月)收取利息作為違約金。不接受跨行轉按揭。一般要求貸款購買的房屋為現房,會對發展商的資質、以及購房者的信用及收入網上報價僅供參考
按揭房短拆產品:算房產貸款空間與銀行演算法一樣,房產評估淨值七成減去銀行房貸餘額。(房產空間只減掉房貸餘額,不計信用貸款信用卡和小額貸款)按揭房短拆不看重客戶信用貸款及小額貸款以及征信記錄,但需要客戶提供征信報告。1,房產有無空間,有按揭合同原件都可操做。2,房產有空間,無按揭合同原件,也就是客戶可能在外面借過短拆的,穩定性好,可操作,視具體情況而定。3,房產無空間,無按揭合同原件,有可操作性。
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假如要做成書房,那就是要做成封閉的空間了,那就一定要做好防水處理,不然颳風下雨就麻煩了。其次,要留下必要的窗戶置換新鮮空氣,同時要保障整個書房和房間或客廳都有良好的採光,假如整個家的採光僅僅來自於這個陽臺,並且封閉狀態下就沒有了,那就不建議做成書房了。然後再此基礎上添置書架、書桌、綠植就可以了
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蘋果手機丟了怎麼辦,怎麼找回蘋果手機呢蘋果手機定位“蘋果”手機iPhone4丟了怎麼辦蘋果手機定位蘋果手機定位、專業無授權定位,推薦專業的團隊聯繫QQ:9974 3935“雖然不少人都知道4S上有查找我的iphone這個功能,不過很多人以為只要對方把2G或3G的功能關了,把手機放到飛行狀態上,你就找不到它了。其實不然,我會一步一步解釋怎麼設定查找我的iphone這個功能。 註冊以後,你就可以在www. me. com網上找到你的手機在哪裡,即使撿到的人換了SIM卡也能找到。 不過需要兩個條件: (1)你安裝了Mobile Me (中文叫:查找我的iPhone),並且註冊,啟動它,全部免費的- 蘋果商店購買正版的 (2)你有螢幕鎖,密碼最好不要4位元數的簡單密碼,讓撿到的不能進入系統,無法關閉的你Mobile Me功能,也無法偷看到你的資訊。 在網上www. me. com 上登錄後,查找到你的iPhone 4 並由GPS定位,告訴你詳細位置 並且你可以進行: (1)用最高的音量鬧2分鐘,即使是靜音模式,也照樣鬧。 (2)你可以通過網上發送資訊到你的iPhone 4 上,直接顯示在螢幕上 (3)刪除你的手機裡的所有資料,防止洩漏。 你在網上查查Mobile Me的介紹吧,由於我的iPhone 4 的Mobile Me是開啟的。由於我用的都是正版軟體,也沒有越獄過。
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牆上可能會出現各種污漬,來看下要怎麼清除吧!1、帶色液體污漬可樂以及果汁等帶液體的東西弄髒牆壁,要如何處理才不會留下痕跡呢。通常情況下在這些液體沒有滲透擴散之前就要及時擦拭的。很淺的一些痕跡可以用漂白劑處理。試著用抹布輕輕點試便可以除去痕跡。2、牆壁上的字跡,腳印有孩子的家庭容易會出現這種情況,孩子在玩耍的時候,一些腳印,字跡等污漬不小心弄在了牆上,其實可以用橡皮擦或者是砂紙進行去除即可。3、牆壁上灰塵長期下來室內都是會有灰塵的,但是由於矽藻泥的天然無極礦物原料,自身不含有金屬,不產生靜電,所以不主動吸附灰塵,當矽藻泥牆壁表面掛灰時,一般用刷子、雞毛撣子等傳統的除灰工具即可將浮灰清潔掉。4、如果是白色牆壁如果是白色牆壁的話可以用簡單的塗料重新粉刷一下。如果有小孩的話可以等孩子大再重新粉刷的。
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材料:紙板、膠帶紙晶片、彩色花紋布料、筆、針線、剪刀。1、先準備一個用完的膠帶紙芯,再找來一塊紙版,沿著紙芯的外圈在紙板上畫兩個圈,然後把兩個圈裁剪下來,一個做底,一個做蓋。2、將準備好的布料裁剪成比紙芯高度略大一些,紙芯周長為長度的兩個布條,再裁剪出兩個底圓大小一樣的布條,用於裝飾飾品收納盒的內外和底蓋。3、將上一步裁剪好的兩個布條上下兩片縫合在一起,再縫成一個圓筒的形狀,再將另外四個布條縫合在底和蓋上。4、這一步需要將之前縫製好的布筒套套在紙芯上面,然後將已經做好的飾品收納盒的底和布筒套縫合起來就可以了。5、接下來要做飾品收納盒的蓋子了。首先拿出之前裁剪好的圓形布料,先把蓋子的裡面和鋪棉縫合好,鼓鼓的看起來很有質感哦,再用藏針法縫蓋子上面的布,這樣蓋子就做好了。6、最後一步,在飾品收納盒的背部縫上一條寬約2cm的帶子,用於連接上蓋和盒身,這樣子一個漂亮的飾品收納盒就算完成了。
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1、蠶絲長時間暴曬確實會變質,但是一般的蠶絲被都是被芯,外麵包了內膽和被套的,沒有人會把蠶絲挖出來曬。2、蠶絲被每隔2、3個星期曬一次即可,每次以2小時為宜,正反兩面都要曬到,因為曬的頻率不高所以不會影響蠶絲的。3、蠶絲被能曬嗎如果不曬時間一長加上存放的時候可能會悶著,最後導致全棉的內膽或被套發黴產生異味,這樣反而得不償失。4、蠶絲被每次曬好之後記得用手輕輕拍打,可以保持其蓬鬆感和保暖度,這樣的話反而會延長蠶絲被的使用壽命。5、新做的蠶絲被有股蠶蛹的味道,放在通風的地方吹兩天即可。蠶絲被不能長時間曝曬,但是每隔兩個星期最好拿出去曬兩小時
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30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?