關於商貸下浮利率？求告知

賣方： ??（以下簡稱甲方）身份證號： ??買方： ??（以下簡稱乙方）身份證號： ??根據《中華人民共和國合同法》、及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：第一條 ??甲方所售房屋產權權證號及基本情況：1、甲方售房屋所有權證號為 ??土地使用權證號為 ??。2、甲方所售房屋位於 ??鎮（鄉） ??（街道） ??村 ??社，房屋結構為 ??；共 ??棟 ??層，建築面積 ??平方米；3、甲方所售房屋附屬設施有： ??。第二條 ??房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣 ??元），大寫：拾 ??萬 ??千 ??佰 ??元整。（含附屬設施費用）；2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 ??負擔。第三條 ??付款方式：第四條 ??房屋交付1、甲方應在合同生效 ??日內，將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。第五條 ??乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，聽說二手車買賣協議書。按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方之付購房款10%違約金。第六條 ??甲方愈期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方之付房價10%的違約金。第七條 ??甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第八條 ??本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協定，補充協定與本合同具同等法律效力。第九條 ??本合同在履行中發生爭議，由、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條 ??本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 ??本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。甲方（簽章）： ??乙方（簽章）：住址（工作單位）： ??住址（工作單位）：聯繫電話： ??聯繫電話：年 ??月 ??日

首套房現在執行的是基準利率上浮5%，為6.8775這是建設銀行的。

公積金貸款與商業貸款計算方法是一樣的，只是公積金的利率比商業低。等額本息法計算公式如下：總利息=(貸款金額*貸款利率/12*(1+貸款利率/12)^(年期*13)/((1+貸款利率/12)^(年期*13)-1))*(年期*12)-貸款金額月還款額=貸款金額*貸款利率/12*(1+貸款利率/12)^(年期*12)/((1+貸款利率/12)^(年期*12)-1）

你好，可以的，這個具體要看你怎麼弄才好看！

商貸首套4.9%，二套4.9%利率上浮10%。公積金首套利率3.25%。貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。希望我的回答對您有所幫助！