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問題 【裝修流程】  【歸檔】17年05月13日

老房改裝修,牆體需要做一層牆保嗎?材料和人工分別多少?

網友回答
 最佳答案 老房裝修注意事項1:重點要關注隱蔽工程哦,即水電專案。隱蔽工程檢測是老房子裝修注意事項最開始的部分,對各種水電等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗,這些都是隱蔽工程的範圍。老房裝修注意事項2:拆除工程就得久了是不是要更改一下戶型格局呢,反正要翻新就來個大點的改造吧,現在的設計師專業水準越來越高,能夠給到更好的設計方案和建議哦。小戶型一房改兩房,兩房改三房不是問題,且一樣住得舒服哦。當然結構改造工程中一定要注意不要誤拆承重牆及配重牆。老房裝修注意事項3:牆面裝飾老房裝修在牆面裝飾上可以下工夫哦,對老房地面、牆、頂面的改造重點可放在裝飾材料上,當然原本的空調等要做好保護。老房裝修注意事項4:門窗改造老房子門窗用久了會出現老化,老化程度有兩種情況,一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,為了不影響使用效果,最好拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形,說明木材本身特性發生變化,但如果材質緊湊,表面漆膜完好,可以在二次施工時貼上裝飾面板,加以利用。希望我的回答對您有所幫助,能得到您的採納!
2017年05月13日 00:00

基本步驟,第一步:清理牆面;舊牆面在翻新前一定要做牆面基底處理,粉化嚴重的要全部剷除,剷除後抹上一層白水泥。原來牆面過於光滑、刷過油漆的剷除後還要做打磨處理,把粘結不牢的表皮去掉,便於新塗料和牆體粘結。第二步:塗刷底漆;牆面底漆的作用是抗堿防潮、封固基材、保護面漆,提高面漆的質感和遮蓋力。對於老房翻新,牆面一定要做底漆,如果沒有刷底漆就直接上面漆的話,時間一長牆面容易起泡、發黴,太陽照曬時間長了也容易變色。第三步:大面積修補;已經上好面漆的牆面要修補會比較麻煩,容易產生色差,材料的使用時間不同,品質也難以保證,很難達到理想效果。第四步:防色差;牆面色差是修補牆面時需要儘量避免的。為此,應該注意按照油漆桶的說明配比、塗刷,最好估算好用量。一次準備足夠的量,這樣能保證牆面顏色一致,也能避免用量不足重新調配出來的顏色有差異。注意事項:五年以上的耐水膩子由於材料老化,在二次裝修時必須剷除至牆底,否則會影響今後牆面乳膠漆的施工品質和裝修後的長期使用效果。老房子的通風條件較差,稀釋劑中的二甲苯成分會與乳膠漆中的成分發生化學反應,導致牆面泛黃。所以要加強通風,多打開門窗,或者放幾台電風扇以加強通風效果。另外,在進行空間改造的同時,要瞭解房屋的牆體特點,裝修中絕對不能破壞承重牆,有些非承重牆也不能隨意拆改,否則會對房屋安全造成嚴重影響。

2017年05月13日 00:00

第一大部分:小戶型改造一定要注意的事項一、局部改造注意舊物保護老房改造的需求主要可以分成兩大類。一個是局部改造:以牆面翻新、廚房翻新、衛生間翻新為主。另一個是全部改造,即將房子拆成個毛坯房,打回原形,再重新施工。這其中,拆動牆體改變格局是舊房改造中一個重要環節。值得注意的是局部改造中的舊物保護環節,多數業主會在家中物品不動的情況下選擇翻新牆面,此時要特別留意舊物保護。二、給隱蔽工程留出足夠時間預算在小戶型家居改造全過程中,水電工夫要做足,給隱蔽工程留出足夠的時間。在水電改造過程中,要注意棄用已經過時的鍍鋅管、鋁塑管等,而選擇新型的塑鋼管。另外,在改造時大改衛生間或廚房的各種線路鋪設,甚至修改牆體時,很容易破壞建築物原來的防水設計。所以施工的時候要小心,如果破壞原有地面必須重做防水。三、門窗並非小事在進行二次改造時常忽略門窗問題,認為只要隱蔽工程、牆面、傢俱等大件做好即可。其實不然,門窗看似小事,但常會出現在改造之後的一段時間,業主發現原來門窗早已陳舊。對比之下,各種問題在翻新後顯現出來,再想更換,又要破土動工。門窗老化是老房裝修中最容易出現的問題,根據老化程度可以分為:一是木門窗起皮、變形,這說明木材本身特性發生變化,必須拆掉重做。但如果材質緊湊,表面漆膜完好,可以在二次施工時貼上裝飾面板,加以利用。四、牆體改造要慎重對於小戶型的二次改造,牆體改造是效果最顯著的一個手法。如果原有的牆體結構比較合理,那麼只需通過牆面漆、壁紙的更換來換個心情。但還有很多老房的結構相對陳舊,不適合眼下居住,家裡添了一口人,或者少了一口人,都需要通過拆改牆體進行優化結構,建議少動牆體結構。如果牆體在結構上真的十分不合人意,需要拆掉一些牆將空間重新整合,這時一定要注意不可拆掉承重牆,也不可隨意在承重牆上打洞或開門,否則會有嚴重的安全隱患。五、注重環保輕裝修重裝飾小戶型二次裝修多面臨這樣一個問題,裝修過程中要出去租房子住,因而業主比較心急。這種情況下,裝修之後通風的時間少。此時,環保就是非常關鍵的一環。業內人士表示,目前以“輕裝修重裝飾”為流行做法,在裝修時能簡則簡,缺少的部分通過後期軟裝來補充。

2017年05月13日 00:00

老房子裝修注意事項一:水電改造從材料上說,早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料。現在,隨著材料的更新換代,這些管材已經開始慢慢被棄用了。現在大部分裝修採用的都是塑鋼管。在二次裝修中,剛好可以借這個機會更新換代。許多老房子還存在電線老化、違章佈線的現象,也需要重新更換、改造,在裝修中,每一路主線在牆裡埋線時必須穿套PVC絕緣管。另外就是老房子施工,有些業主在二次裝修時大改衛生間或廚房的各種線路鋪設,甚至修改牆體,其實這很容易破壞建築物原來的防水設計,所以施工的時候一定要千萬小心,如果破壞原有地面必須重做防水。老房子裝修注意事項二:門窗改造不可忽略細節門窗老化是老房裝修中最容易出現的問題,根據老化程度可以分為:一是木門窗起皮、變形,這說明木材本身特性發生變化,必須拆掉重做;但如果材質緊湊,表面漆膜完好,可以在二次施工時貼上裝飾面板,加以利用。二是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,為了不影響使用效果,最好拆掉重做。老房子裝修注意事項三:牆體改造是裝修重點對於二次裝修的房子來說,牆體改造是最有效的一個手法。如果原有的牆體已經很合理了,那麼在二次裝修中,可以通過牆面漆、壁紙、壁布的更換來換個心情,這樣做相對來說裝修支出要少得多。老房改造中,那些1996年之前建成的房子多為磚混結構,建議一般情況下少動牆體結構。如果牆體在結構上真的十分不合人意,需要拆掉一些牆將空間重新整合,這個時候一定要注意不可拆掉承重牆,改變房屋受力結構,也不可隨意在承重牆上打洞或開門,此種情況將帶來極其嚴重的安全隱患。在裝修前,業主最好先向物業管理部門諮詢、申請。老房子裝修注意事項四:二次裝修讓傢俱升級二次裝修中,傢俱是十分重要的一塊,給愛家更換不同的繽紛色彩,使傢俱迅速“升級”也不失為一個有效的方法。像衣櫃之類體積較大的傢俱,因為居室空間的設計定位不易在色彩上發生太大的變動,建議在原有色系中挑選一種適合家居設計的色彩。如果是局部更換傢俱,例如休閒椅、單人沙發之類則可選擇鮮亮的顏色,增添家中的鮮活元素。樓主提醒您,老房子裝修時需要特別注意的一些問題我們已經在上面列舉出來了,業主如果對老房子沒有足夠的瞭解,匆忙地裝修入住,就會有各種各樣的問題紛至遝來,最突出的問題如漏水或者牆體開裂等。

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  • 1首先應重視前期的設計。需要進行舊房改造的房屋通常是由於現在裝修狀態不能滿足居住者對生活品質的追求,重點體現在儲物和美觀度上。特別是臥室或者陽臺未能合理使用的儲物空間,以及現有客廳、餐廳,廚房和衛生間的裝修過於陳舊。由此看來前期的設計應該重點體現在儲物功能的增加和裝修風格上的設計。這樣我們可以盡可能的節省一些不需要改動的位置,降低裝修的費用。2牆面施工是特別需要關注的一點。老牆面在翻新前一定要做牆面的基層處理,儘量剷除原始牆面,通過重新找補和基層處理,再刷乳膠漆才能保證新牆的牢固。很多業主在舊房改造的時候期望儘量節省費用,只對局部進行找補和處理,雖然能暫時節省一筆費用,但時間長了,牆面出現問題,再進行整改既費時間又費金錢了。3廚房衛生間牆磚拆除,表面找平很重要。廚房衛生間牆面的找平工作往往是業主容易忽略的環節。舊房拆除後的牆面在計算費用的時候我們都會告訴業主有找補的費用。不過,針對某些房屋,開發商的基礎牆面比較差,找補之後的牆面平整度不高,假如業主對瓷磚粘貼之後的效果要求比較高的情況下,就需要進行牆面找平工作。這項工作雖然不是所有舊房改造的業主都會遇到或者需要的,不過,施工方有義務提前詢問業主購買的瓷磚對牆面平整度是否有特殊的要求,防止開工後產生不必要的誤會。4建渣清運,不可會略的費用。舊房改造的建築垃圾無疑是比新房裝修更多的,而且由於舊房改造有可能是之前已經裝修完畢的社區,社區內是沒有固定的建渣堆放點了,垃圾需要通過其他方式外運。而且對於年代久遠的房屋,還可能存在沒有電梯的情況。,在簽訂舊房改造合同之前,雙方一定要對建渣的清運費用做明確,防止後期產生糾紛。

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  • 一談到裝修,們難免會和大量的金錢支出相聯繫,有的動輒十幾萬,二十幾十萬,再怎麼少也要個好幾萬,怎麼才能在裝修中既省了錢,又不影響家裝品質,住得舒心,省錢也開心呢?作為過來人在這裡向大家分享裝修房子最省錢的幾個實用的小方法1.怎麼裝修最省錢:選准裝修公司找“街頭裝修遊擊隊”裝修,比找正規裝飾公司省20%-30%左右的裝修費。但這些裝修費往往是通過偷工減料、偷稅漏稅等手段“節省”下來的。最為嚴重的是,這些施工隊有時還會“卷款潛逃”,甚至在戶主人住後偷盜、搶劫。所以最好對各個裝修公司進行比較、挑選。如果難以決斷的話,可以多聽聽別人的經驗之談,挑選口碑較好的公司。2.怎麼裝修最省錢:審核報價要心細對於設計師的設計務必要求具體詳盡,將全家人的設想與計畫投資額告知設計師,然後將選好的設計效果圖及平立面節點圖全部索取到手並加以核對,與立體效果圖不同或和設想不一致的圖紙要修改補齊;預算要逐一仔細審查,注意缺項漏項。材料是否清晰,做法是否全面、得當。而且對一些報價時的“不透明”手法一定要小心。經常遇到的就是籠統報價。即報總價一居室幾萬,二居室十幾萬,沒有依據。或者報價說明過於簡單和含混不清,比如在“牆面處理”報價項中,只說明多少錢每平方米。但選用材料、工藝都不說清楚。3.怎麼裝修最省錢:合理設計也省錢很多人抱怨裝修是個無底洞,錢不知不覺越花越多,其實省錢是從最初的設計開始的。們就設計中的幾個重點提供一些建議。(1)客廳客廳是門面,在預算中,也占比較高的比重。要省錢,最好的方法就是減少木工,而運用燈光營造氣氛。燈光是所有裝修工程中,最便宜也是最有效果的。另外地面只用大面積地毯,壁面則用畫裝飾,就能充分顯現出客廳的氣勢,雖然花錢不多,效果也不錯。(2)臥室臥室是僅次於客廳的裝修重點,要以最經濟的手法,來創造出主臥最佳的氣氛。例如將臥房的主牆與燈光結合,再輔以桌燈的照明,雖然沒有主燈,卻更能營造出柔和的氣氛。間接燈光加上主牆壁紙,相當於買主燈的價格。卻更有氣氛。(3)浴室浴室是裝修最花錢的空間之一,瓷磚及衛浴設備可以盡盈以國產的產品為主。淋浴拉門直接架在浴缸上或者直接用拉門和瓷磚組裝一個淋浴房。既能幹濕分離,施工又簡單。工程中採購的成功與否將直接關係到裝修實際效果與效果圖之間的差距有多少,而且這也是“裝修迷魂陣”中最費錢的環節。以上就是關於裝修省錢方法的一些個人淺見!另外,提醒下:不少裝修公司都宣稱是免費設計,建議這樣的裝修公司慎選。設計也是一種服務,如果不收費的,設計師的積極性無法調動,設計的品質和設計的跟進無法保證。

  • 這個是按照每個人的喜好,也要看具體情況去操作,一般的話如果牆面很老的話,可以操作,但是牆面是比較可以的話就沒必要。

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