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問題 【房產知識】  【歸檔】17年05月14日

按揭已還完,問一下還有什麼事情要辦嗎/?有誰說說看?

問題描述 按揭已還完,請問還有什麼事情要辦嗎/
網友回答
 最佳答案 正在按揭還款的房子可以申請二次抵押貸款嗎根據當前的情況知道,正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時,需要注意以下幾點內容:1、想要辦理二次抵押貸款,借款人已經取得了房子的產權證;2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理;3、房子的建成年代以及區域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區域年限以內;4、通常,二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。所以,正在按揭還款的房子也是可以辦理二次抵押貸款的,只是,借款人的還款壓力會更高,所以,提前做好還款計畫還是非常有必要的。
2017年05月14日 00:00

你好,一般情況下一份完整的購房合同一般有四份:開發商兩份,房管部門備案一份,購房者一份,但如果購房者要辦理銀行按揭的話,購房者所有的那份合同要放在銀行裡。購房者與開發商簽訂完購房合同後,該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證,而開發商在辦理房屋產權證時,需要將四份合同都拿到房管部門。因此,要妥善保管自己的購房合同,如果不小心丟失,一定要及時採取相應的補救措施。

2017年05月14日 00:00

如何將按揭貸款的房屋再抵押?1、個人解決方法。若是您打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話,可以找資金比較充裕的親友湊足剩餘房貸的錢,然後拿著抵押後的貸款還親友,做投資。然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完並對房產完成解抵押,然後再將已經解抵押的房產再抵押給銀行。將抵押房產獲得的貸款分為兩部分:一部分換給借錢給自己的親友,一部分就可以用於自由支配了。不管是用於生意周轉,還是用於生活消費這都是個人自由。這種方法需要有人提供一筆周轉資金大約需要的時間為兩個月,分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。2、借助組織機構。若是沒有土豪做朋友,您可以選擇向擔保公司尋求幫助,也就是找擔保公司先墊資付清餘款。將房屋解除抵押此後便可以重新辦理房屋抵押。但此方法需要可貸額度有較大空間的情況下運作。一來可以喚醒自己沉睡的財產,將房屋按揭已還款部分轉換成現金;二來房產增值部分,也可以變為現金辦理過程中,擔保公司需要收取一定費用。不同擔保公司收費標準都不同,建議您貨比三家後選擇相對划算的貸款方案。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多,不過借款人也需要謹慎因為其中有些公司經營不正規若是一不小心掉入陷阱的話可能會付出較為慘重的經濟代價。按揭中的房子抵押貸款按揭房產再抵押的過程有點兒複雜,需要辦理這個業務的借款人首先應該想銀行好好諮詢,看看能否辦理;若是可以辦理,弄清再貸額度和所需的辦理費用,清算資金出入情況;如果能滿足您對資金的需求便可以進行辦理,若是不行,建議您還是果斷放棄的好。

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  • 題主好,假如是水養的話一支比較好,由於天一為水,養一根既能招財,又能保證水分不被其他富貴竹吸收,有一展宏圖的意思。假如覺得一根太少的話,可以養4根,金生水,植物不能缺水,這樣能提升富貴竹的招財能力。假如把富貴竹盤栽在花盆中養,建議用2或者5根提升富貴竹的財氣。

  • 衛生間地漏反味假如衛生間反味,排查的時候可以先查看地漏是否存在問題。仔細檢查衛生間每個出水口,把出現故障的地漏都換成新型的防臭地漏。現在市面上普通的地漏,沒有水封,或水封很淺,都無法徹底防止下水道反味,一些機械式的、像彈簧、磁鐵、配重小翻版地漏都非常不實用,地漏一定要選取防臭型地漏。洗手盆反味假如不是地漏反味,那麼就來檢查下洗手盆,看是不是洗手盆反味。洗手盆反味往往有三個原因:一是面盆下水管不是防臭管;二是下水管沒有S存水彎;三是下水管和下水道口接封不嚴。,我們檢查洗手盆時可以從這三個方面著手,假如出現以上三個方面的問題,我們可以分別按照有這些方法進行治理:更換防臭面盆下水管+S存水彎+下水道口內管道防臭器+專用密封安裝(情況不嚴重時,自己按照其中任何一種方法進行處理就能做到洗手盆沒味)特別嚴重的而自己又不會操作的話,建議找專業人士治理。馬桶反味假如地漏和洗手盆都沒有反味,那麼就來看看是不是馬桶反味。要判斷是不是馬桶反味,可以這麼操作:把地漏、面盆堵住一晚上,看衛生間是不是還有味,以及味的話那很可能是馬桶反味了。有很多人可能認為馬桶是不會反味的,實際上不然,假如馬桶的結構不合理,水封不嚴,就可能造成排汙管返味,再者,假如馬桶安裝時排汙管錯位,底座密封圈老化或是底座密封不好,也會引起返味甚至滲漏污水的問題,要解決馬桶反味的問題,最好是打開重新安裝,假如自己不會,可以請專業人士進行處理。此外,還要提醒各位業主,在裝修時我們要選取品質過關的馬桶,不可貪圖便宜,而給日後生活造成不便。浴缸、拖把池反味假如家中的地漏、面盆、馬桶都沒有反味,而衛生間還是有異味,那麼就很有可能是浴缸或者拖把池反味,原因是下面空間小,肯定沒有存水彎防臭,第二就是介面處密封不嚴所致。針對浴缸、拖把池反味的問題,可以在下水管道加管道防臭裝置進行處理。煙道串味反味衛生間反味,大部分是地漏、洗手盆、馬桶反味造成的,但也不排除煙道串味反味這一情況,假如衛生間反味源是煙道,可以加裝煙道止逆閥,以此解決衛生間反味問題。

  • 1、專門賣的應該不太多,你可以嘗試在科技市場之類的商品集散地找找,有可能能找到.還有就是可以關注下體育場、眼鏡店、攝影器材店,有時候有這種東西.普通商店,可能不太好找. 2、特別關注其中關於倍數、軍用、夜視等方面的問題,也就是關於一些常見的虛假宣傳的介紹.要注意鑒別. 3、順便,關於價位,這裡也跟你說一下,有點數:對普通人來說,如果選擇的好的話(注意強調這個前提,選擇的好,而不是說根據價錢,多少錢就怎麼樣,是選擇的好的話),100價位,剛剛能買到正規的產品,200多,就能買到對普通人挺不錯的望遠鏡了,400左右,就可以買到對大部分人來說,很好的望遠鏡了,而1000左右,已經可以拿下真正的軍用級別產品. 價格來源於網路,僅供參考

  • 客廳紫色窗簾還是很不錯的,我覺得是比較好的,窗簾是用布、竹、葦、麻、紗、塑膠、金屬材料等製作的遮蔽或調節室內光照的掛在窗上的簾子,它不但擋住肆無忌憚的強光,也有裝飾功能,美化居家,部分更有隔熱及阻隔紫外光。

  • 1.適當打開不直接風乾牆頂的一面窗戶,進行通風;2.用面盆或者小水桶之類的盛器打滿涼水,然後加入適量食醋放在通風房間,並打開傢俱門。這樣既可適量蒸發水份保護牆頂塗料面,又可吸收消除殘留異味;3.如經濟條件允許的話,可買些鳳梨在每個房間放上幾個,大的房間可多放一些。因為鳳梨是粗纖維類水果,既可起到吸收油漆味又可達到散發鳳梨的清香味道、加快清除異味的速度,起到了兩全其美的效果。

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