露臺算建築面積嗎？注意事項有哪些呢

建築面積包括公攤，是你的使用面積也就是套內的淨面積加上牆體占的面積（其中陽臺算一半，飄窗不算面積）和公攤面積。公攤面積包括樓梯電梯、入戶大堂、社區綠化等，是否包括停車場要實際看購房合同。公攤面積是你的戶型乘以戶型的公攤係數得到。公攤係數是開發商依據總公攤面積和戶型計算的

第一、飄窗裝修關注事項——飄窗的選取說到現在比較流行的飄窗有兩種形態：一是有臺階的，二是完全落地的，無論採用哪一種都可以增加戶型採光、通風的功能，也為房屋增添了額外的魅力。此外，關於飄窗面積的計算問題也是很多人業主關心的熱點，依照有關規定：對傾斜弧狀等非垂直牆體的房屋、層高2.2米以上的部位要計算面積;而房屋牆體向外傾斜、超出底線外沿的，以底板投影計算建築面積。也就是說有臺階的飄窗，只要高度不超過2.2米都不計入銷售面積，也就不存在為飄窗買單的問題。，飄窗臺到天花板的高度少於2.2米，窗臺不算入面積，外飄陽臺(只有一面靠牆)算一半面積;內陽臺(有三面牆)算全面積。而超過2.2米的落地飄窗有效地擴大了房屋的實際使用面積，，應納入房屋產權面積，並按照最終實測面積計算房價。這些問題需要關注!第二、飄窗裝修關注事項——飄窗的裝飾飄窗和傳統的平窗有所不同，平窗只有一面是玻璃，而飄窗三面都裝有玻璃，它的窗臺高度也比較低，使人有更廣闊的視野，更貼近自然。如今國內許多住宅都是採用飄窗設計的，追求的不止是外表美觀，更注重實用功能。假如臥室配有飄窗的話不僅可以享受室外充足的光線照進來，還可以盡覽室外美麗風光。當然，飄窗還可以作為不錯的觀景台來使用。飄窗有很多的優點，不過要採用飄窗還是需要關注很多問題。首先建議選取窗臺的材料要帶有防曬功能，另外也不建議把飄窗設置在兒童房裡，容易出現事故。第三、飄窗裝修關注事項——飄窗的窗簾選取既然設計了飄窗，自然要給它搭配適合的窗簾進行裝飾了，多數人都喜歡在飄窗上使用垂直簾，實際上專家分析，這對於飄窗來說並不是很合適，相比起來羅馬簾更加適合飄窗。由於垂直簾收攏時會遮擋一部分光線，並且也不是很整齊，可能會影響美觀。而羅馬簾相對好一些，收攏之後也是比較整齊的，不會影響光線進入室內。期望有用。

水龍頭加熱器確實給我們的生活帶來了不少便利，但至於好不好用，還是要具體品牌具體對待。為了方便您選購一款好用的水龍頭加熱器。希望能幫到您

限價房有房產證，只有五證齊全且社區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。

寶石展廳設計方案寶石消費者在心理上對寶石展廳還是有一種潛意識的選擇。很多消費者表示，寶石展廳的第一印象很重要。裝修別致、富有情趣的店，肯定會引來更多的青睞。1.展廳內：要體現女性化的感覺，營造一種女性柔和、精緻的氛圍，最好有燈光、音樂。2.展廳外：要醒目、視覺衝擊力強，有誘惑力，讓消費者第一眼就看上。3.展廳名：新穎、貼近消費者，與整體裝修風格合拍。