哪位能說說全款買房好還是貸款買房好？主要有什麼注意事項

一次性全款購房，流程簡單、能獲得折扣，但不是全部的購房者都能承擔的；貸款買房的話，買房手續複雜，但資金靈活、風險更小一些。

1.衛生間禁忌中心位置在戶型風水之中，其衛生間位置位於住宅中心位置是最不利於風水的，其衛生間乃污穢之地，如將設計於中心地帶，那麼將影響著全家人的運勢，衛生間位中住宅的中心位置則是戶型風水之中的大忌。2.忌手槍型與刀把形的戶型從住宅平面圖來看，有些戶型看上去就像一把槍與刀把的形狀，其兩類戶型可謂是嚴重缺角，在戶型風水之中，其寓意十分不吉，以避開為好。3.忌三角形的戶型三角形的戶型設計十分的不穩定，在戶型風水學中也將有著諸多的不良寓意；另一方面三角形的戶型面積使用也將有所不便，足以讓你退避三舍。4.忌鋸齒形的戶型在如今市面上有較少的戶型設計不太規則，有點類似於鋸齒式形狀，在戶型風水中，這種戶型設計也將有一定的缺陷所在，其戶型之中也將存在著諸多的死角，如有條件選取其他戶型，那麼這類戶型最好放棄。

俗話說，一拼二命三風水。農村住宅很早就講究“風水”。現介紹一些與建房有關的民間風水禁忌。1.農村住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否則不但不能獲得地理上的福澤，並且居住的人還易患各種疾病，對身體健康不利。2.農村住宅不可建于丁字路的交叉路處，也就是住宅前面不可有直沖而來的港或陸，否則易遭禍害，如風災、火災易光顧這樣的住宅，也有可能死機因眼花或酒駕開著車從對面的路直沖住房，以至致房倒人亡。3.住宅不宜建在死胡同的轉角部位，這樣的建築易招天災人禍。4.正對大門不宜有樹。由於大樹在門前不但阻撓陽氣進入屋內，也會使屋內陰氣出不去；從實際生活來說也是家人出入不便。有這些雨打雷也會有招雷擊的危險，秋天樹葉易落入室內而無法保持清潔。5.門前不宜有枯樹，即便不是大樹，在民俗風水上也被認為是損及老人的，最好連根拔掉；宅院入口不能正對著主建築物的大門，室內樓梯不能正對大門，按民間風水學的說法，這樣的房子不利於聚財。假如沒法防止，可以放石頭獅子一對在大門口兩邊，也可以放久遇五帝錢一串到大門背後，這些都是鎮宅化煞比較好的風水解決辦法。6.住宅的西北方有大樹屬於大吉，可保護此住戶裡的人，若不知這一點把大樹砍掉可能會對居者不利。7.在村裡的住宅最好不要比周圍的建築高。從現實來說，這樣的住宅也有較多危險，如火災、風災、空襲等都首當其衝，也沒有高的建築物來遮擋部分陽光，陽盛陰衰、陰陽不調等都會影響家人身體健康。8.家裡有孕婦時不宜建屋修房，即使小小的修造（如修雞窩、建豬圈）也要防止，他的最直接的影響就是會引起孕婦流產。9.住宅基地，前低而後高是大吉，反之前高而後低是不吉，民間風水家認為這樣易引起鄰居不和。10.住宅基地或房屋的形狀不宜前寬後窄，呈倒梯形，既俗話說的“畚箕口”形。民間風水家認為，這樣的基地不吉，不利於居者旺財旺丁。11.住宅基地或房屋呈三角形者，前尖後寬叫做“田筆”，民間風水家認為，住這樣的房屋會人財兩損。住宅基地或屋形呈正方形的住之大吉。住宅前面有半圓形池塘或溪水，圓形朝前、直面在後的，有助於居住者發財。住宅基地或屋形呈前圓後方，有助於居住著富貴。住宅南方有空地是大吉，可安心的居住。住宅院子裡不可有大樹或枯樹，否則不吉。住宅庭院不宜鋪設大量的感石板，否則不利於家庭興旺。12.將溪水引入家中不吉。住宅基地或庭院不可有井和水坑（水坑在前，井在後）與庭院正對，否則不吉。

挺好的。1. 按揭可以讓你早日圓上住房夢，是大多數人的最好的選擇。2. 時間就是金錢，用金錢換時間，價值無限。3. 在合適的時機買到房子， 選 擇空間較大。4. 利用銀行的錢做投資，買套房子為投資，回報更高。5. 首付款支付的不會太多，手上留有餘錢做活動資金。

需要，具體要看是婚前還是婚後，是貸款還是全款，如果是婚前貸款買房加名字可能會比較麻煩，婚後的或者全款相對來說容易些。費用不多一千以內。