買房子要首付多少?準備10萬能夠用嗎?有誰說說看?
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新房裝修完至少得三個月以後,如果條件允許半年更好.因為剛裝修完的房子有很多污染,特別是家裡做很多木工活,大部分的污染物來自油漆,木板,所以在這個三個月內要打開窗戶,進行通風,在室內可以買些吸附污染物的植物,如吊蘭,綠蘿,虎皮蘭,
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你好,130平米房子裝修主要看是全包還是半包,裝修的風格和檔次是什麼,還有就是房子在的位置,如果是一線大城市,人工相對較貴,三線城市的話就便宜很多。簡裝和豪華裝價格能差兩倍,簡裝一般7-12萬就能搞定,好點的裝需要15-20萬,豪華裝的話要翻兩倍都正常。133平米的面積不算很大,自己購買材料半包按天算工人人工費也比較划算。1、地面找平(包工包料,裝修隊出沙子和水泥):15元/平米,找平面積60平米,共900元。2、廁所、廚房鋪磚21元/平米,地面和牆面總面積60平米,共1260元。3、客廳、走廊吊頂:100元/平米,大約用石膏板10平米,共1000元。4、臥室頂角線:10元/米,兩個臥室周長28米,共280元。5、電視牆:75元/平米,5平米,共375元。6、廚房、廁所吊頂:鋁扣板50元/平米,輔料加手工費20元,總面積11.21平米,共784元。以上價格來源於網路,僅供參考,希望我的回答對你有所幫助!
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現在首付的情況可以分為:1、在首套房的情況下,購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;2、在二套房的情況下,購買房產的最低首付為50%;3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;4、其他的情況最低首付為30%。以上價格來源於網路,僅供參考。
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現在的貸款利率決定于首付的多少。現在哪怕是首套住房40%的首付才能享受最優惠的貸款利率。只有個別的銀行是30%的首付享受最低利率。但是公積金不受影響,但是公積金放款時間較長。按照貸款來說,一般的幾套住房是貸款買過幾套房子。希望有所幫助。
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如果你有認識人的話,最好找銀行、房產局或者是建委的熟人,不然開發商是很難給你退款的!按照《商品房買賣合同》的要求,付了首付款既使沒有簽定合同也算是定金中的大定,開發商是不會退錢了,而是您應該承擔違約責任的,而這種責任的承擔就是支付違約金,一般違約金是購房總價款的20%。
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