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問題 【裝修流程】  【歸檔】17年05月17日

請問社區驗房標準是啥樣的?需要注意哪些問題?有誰曉得?

網友回答
 最佳答案 網上看樣板房方法:首先如果購房者看的是實體樣板間,一般可以肯定其面積、層高、陽臺大小等都不會有問題。但要注意其他幾個問題,比如:1、看採光是否充足,陽臺、窗戶與鄰家是否會產生對視。2、看戶內的各種管道是否會影響傢俱的擺放。3、廚衛、洗衣間、樓中樓住戶的平臺是否安裝了地漏。4、如果是高層建築,還要看看電梯的核心筒是否對所選戶型產生雜訊影響。5、確定一下防火通道的具體位置,等等。其次如果購房者看的是豪華精裝修的樣板間,還要留意:1、精裝樣板間裡,關注採光不足的缺點,購房人可以讓售樓人員關閉戶內的射燈及頂燈,體會一下房間裡各部分自然光線及陽光是否充分,小空間的面積是否合用。2、問清楚,哪些東西是交房時應該有的,哪些是沒有的;哪些是開發商隨房贈送的,哪些是房價中包括的。3、問清戶內的潔具、地磚、地板、暖器、空調、燃氣爐、對講機、開關、五金件、塑鋼窗及戶門的品牌,確定其是否與將來的交房標準相同等等。總之,看得越細越好,細節是買房的關鍵。如果購房者看的是臨時搭建的樣板間,購房者也應將上述問題問清楚,而且最好自帶一把卷尺,丈量一下各房間的面積和層高,因為往往臨時搭建的樣板間其內牆隔斷比實體樣板間要薄,戶內面積會有所增大,給購房者造成錯覺。
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