租房人不交水電煤費我有權通知他嗎？有哪位能說說看？

、、、、、、、現在各地保障性住房有廉租房、公共租賃房、經濟適用住房和限價商品房,除限價商品房可以出租外,其他性質的住房不得出租或出借。

甲方(出租人)：身份證號碼：聯繫電話：乙方(承租人)：身份證號碼：聯繫電話：依照《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條出租房屋情況和租賃用途1-1甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建築面積】【使用面積】為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，並告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設定抵押。1-2乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，並在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用範圍，現有的裝修、附屬設施、設備問題以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據。第二條交付日期和租賃期限2-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2-2雙方同意，甲方於_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。第三條租金及支付方式3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：____________________________)。3-2甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。3-3乙方應於【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。3-4乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________。第四條保證金和其他費用4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金後，應向乙方開具收款憑證。本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩餘款項應在房屋返還時返還乙方。4-2租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔，其中應由【】分擔的，實際的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外，其他費用均由【】承擔。第五條房屋使用要求和維修責任5-1租賃期間，乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修或委託乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委託乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。5-2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。5-3租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處於正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。5-4乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由【甲方】【甲方委託乙方】報請有關部門批准後，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止後的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。第六條轉租、承租權轉讓和交換6-1租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，並符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同。6-2租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。第七條抵押和出售7-1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議處分該房屋前______日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優先購買權。7-2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。第八條續租8-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的，應於租期屆滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿後繼續有效，但租賃期限為不定期。8-2甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同後，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。第九條房屋返還9-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後_____日內返還該房屋;如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿後_____日內返還該房屋。9-2乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。9-3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用後的狀態。經甲方書面驗收認可後，相互結清各自應當承擔的費用。第十條解除本合同的條件10-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：(一)該房屋因公共利益需要被依法徵收的;(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;(三)簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;(四)___________________________________________________。10-2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，並有權要求甲方賠償損失。(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告後___日內仍未交付的;(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大品質缺陷，致使乙方不能正常使用的;(三)___________________________________________________。10-3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，並有權要求乙方賠償損失。(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;(二)因乙方原因造成房屋結構損壞的;(三)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;(四)乙方擅自增加居住使用人，且人均居住面積低於本市規定標準的;(五)乙方使用承租的居住房屋從事違法違規活動的;(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;(七)乙方欠繳應承擔的費用累計超過元的;(八)__________________________________________________。第十一條合同登記備案11-1本合同自雙方【簽字之日】【簽字後____日】生效。自合同生效之日起30日內，甲、乙雙方【應當】【已委託____________________(房地產經紀機構)】到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。11-2本合同登記備案後，凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關係終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或註銷手續。11-3因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、註銷手續的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。第十二條違約責任12-1該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金並變更相關條款和附件內容。12-2甲方未在本合

門面房租房合同協議出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：依照《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成有這些協定：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落於____該門面建築面積共____二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為四、租金及支付方式1、第一年租金為半年支付一次，實際為：2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方應該保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿後六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權依照營業需要對上述房屋進行裝修。3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。4、乙方不得使用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。5、按本協議第四條約定支付租金。七、續租租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但應該在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過40天以上的。(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：日內搬離。元。租賃期滿，若乙方無違元，然後每年租金在上年的基礎上遞增%，租金提前一個月支付，每年，自年月日起至年月日止。平方米。門面房出租給乙方用於經營。(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與協力廠商發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給協力廠商的。(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。九、違約責任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有權要求乙方對超期佔用房屋支付租金和違約金(計算方法為：按當年租金折算日租金並加收百分之五的支付違約金)，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。十、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份甲方：身份證號：聯繫電話：簽訂日期：年月日乙方：身份證號：聯繫電話：簽訂日期：年月日

你好，水電改造需要注意的事項：1.水電改造中，電改造又分強電和弱電，強電就是指電燈、插座、開關之類的，弱電是指網線、電話線、電視埠這些。在強電和弱電佈線的時候，最好不要交叉排線，但是裝修師傅由於操作習慣和圖個方便，一般都是排列在一起的，他們也不願意修改，雖然這不影響使用，但是房子你不止住個十天半個月什麼的，也許這就是你一輩子的住所，長期可能會產生一些信號干擾什麼的，這時最好和師傅們商量一下，至少用錫箔紙包一層；2.冷熱水管的排布需要遵循左熱右冷的規則，儘量使冷熱水管離一點兒距離，防止影響保溫效果；3.在水管的走向中，一般會有兩種方式，一種是從頂部（屋頂）穿過，另外一種是從底部穿過。從底部穿過的話，會省一部分材料費、減少預算；而從頂部穿過的話，日後維護修理就更加方便。而且水管走底部的話，如果發生漏水情況，水就會滲透到樓下，產生一些不必要的麻煩，所以建議從頂部走水管。不過現在的裝修公司一般還是選用混合搭配，廁所、廚房一般採用底部穿水管，如果水管需要走客廳的話一般走頂部。廁所和廚房都是做過防水的一般不會產生流水情況的，客廳當然還是要注意的好。如果遇到客廳從頂部走水管需要穿過承重牆的情況，首先還是要先詢問物業，經物業同意，然後再進行打洞，特別需要注意的是，打洞本身會破壞牆體的防水性，所以最好下洞體的防水；4.在水電改造施工的時候，要注意先堵住下水的出口，因為產生的廢物容易調入下水口，房子還沒住進去呢，下水管道就被雜物堵住了，這不好吧？！5.水管的排布和安裝位置，最好和電源、燃氣管道都保持一定的距離。短時間水管是不會產生什麼安全隱患的，如果用上10年？20年？就不能保證漏水的情況是否發生了，水能夠腐蝕電線、煤氣管道，到時候發生漏電、漏氣，家裡就危險了。希望可以幫助你

最新續租房屋合同範本出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）1、根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就出租方：地址為：號房屋出租給承租方，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協議。2、租賃期限：3個月，自年月日至年月號止。房屋租金額為元，傢俱水費、電費、煤氣租賃期滿按數位，收費標準多退少補。3、該房屋現有裝修及設備、設備情況詳見協定清單作為出租方按照本協議書約定交付承租方使用和承租方在本協定租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。4、承租方應按時交納租房期間的水費、電費、煤氣費。如因不及時交費出現滯納金由承租方承擔。5、未經出租方同意，承租方不得轉租、轉借承租房屋。未經承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉租他人。6、租賃期滿協議自然終止，房屋到期後承租方準時交回房屋。7、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。出租方：承租方：身份證號：身份證號：年月日