自建門面房房產證土地證都有，存不存在稅沒有交齊的情況？有人知道該怎麼辦啊

2018商業性房屋貸款利率是一年以內(含一年)4.35%，一至五年(含五年)4.75%，五年以上4.90%，個人住房公積金貸款五年(含)以下2.75%，五年以上3.25%。

美國房產稅：美國對房產的收稅主要是交易稅和的房產稅。交易稅一次性過戶時交齊，約為房價的2-4%，一般由買賣雙方平分。房產稅是一個財產稅，每年都要交。數量是房產估價乘以一個稅率。這個稅率大約是0.8-3%。美國房產稅計算：房產稅裡有兩大因素，房產估價和稅率。這兩項都是由政府機構定的，有權收房產稅的政府機構包括郡政府，市政府，和學區。他們徵收郡(county)稅，城市(municipality)稅，和學區(school)稅。一般所說的房產稅，是這三項稅的總和。這三項的比例，一般是1:1:5。以學區稅最多。美國房產稅用途：房產稅是每個地區政府和當地公立校區的財政主要來源。如果他們收入得太少，雇不起員警，修不起公路和下水道，學區沒有好的設施，都會直接影響到當地居民到生活品質，和當地房產的價值。所以一般美國的房主，比較少對房產稅的合理性和多少提出質疑。美國的普遍觀念認為，有財產多交稅是社會的義務，政府就是靠收稅，來為公共提供服務。

有房產證可以貸款啊。你的意思是不是以你這個房產證去貸款。是的話你這種情況屬於抵押貸款，你這套房子有貸款沒有還完的話，那們貸款額度要少很多，如果你這個房子沒有貸款的話，那麼最多可以貸出接近6到7成的錢出來。最終具體情況請諮詢當地仲介和房管局和銀行

可以。其實在裝修的時候是可以保留地板磚的，利用舊的地板磚墊底，在上面鋪木地板也不是不可以，但需要把地板磚上面的灰塵清理乾淨，利用地板磚墊底可以保證室內地面的平整，並且在上面鋪設木地板也比較容易，省去了拆除舊地板磚，加快了裝修進度，同時節省了裝修方面的開支。 ??但在地板磚上鋪設木地板，需要檢查地板磚有沒有鬆動的情況，如果有鬆動的需要固定一下，還要測量地板磚是否鋪的水準，如果不平的話需要校正，否則就會影響木地板的鋪設品質，增鋪地板的空間與不鋪地板的空間，它們的地面在高度上有落差，要做好銜接處的處理工作，以免影響美觀。

是的，必須要一致。貸款買房，要遵循誰貸款誰簽字的原則，因為為了規避銀行的風險，需要保證購房合同、貸款合同、房產證上簽名統一，也就是說，貸款買房，購房合同和房產證上只能有一人名字。