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問題 【房產知識】  【歸檔】17年05月21日

購買農村宅基地問題?麻煩具體說一下。

問題描述 我是村民,和本村裡一個人家談好,要出資購買他家的一處宅基地,如何簽協定?謝謝
網友回答
 最佳答案 1、農村宅基地的使用權應當由村裡收回。法律規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。2、原房主戶口已遷出,現為非農業人口,他老宅基地的使用權應當由村裡收回。法律及國家規範性檔都規定,宅基地只能有農村村民申請,農村住宅用地只能分配給本村村民,城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或“小產權房”。但如果原房主的宅基地上建有房屋,則原房主對房屋有所有權,根據“地隨房走”的原則規定,村裡不能收回宅基地。
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