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問題 【房產知識】  【歸檔】17年05月21日

婚前怎麼辦理房產公證?有人知曉的嗎

問題描述 婚前如何辦理房產公證?
網友回答
 最佳答案 答:房產公證需要的手續:(—)辦理房產公證手續要求:1.自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。2.申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。3.自然人、法人或者其他組織可以委託他人辦理公證,但遺囑、生存、收養關係等應當由本人辦理公證的除外。(二)房產公證辦理手續1.申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證事項的有關情況,提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機構可以要求補充。2.公證機構受理公證申請後,應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律後果,並將告知內容記錄存檔。3.公證機構辦理公證,應當根據不同公證事項的辦證規則,分別審查下列事項:(一)當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利;(二)提供的文書內容是否完備,含義是否清晰,簽名、印鑒是否齊全;(三)提供的證明材料是否真實、合法、充分;(四)申請公證的事項是否真實、合法。公證機構對申請公證的事項以及當事人提供的證明材料,按照有關辦證規則需要核實或者對其有疑義的,應當進行核實,或者委託異地公證機構代為核實,有關單位或者個人應當依法予以協助。公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。房產公證流程:第一步:當事人準備材料。應攜帶以下資料:1、個人的身份證明,如身份證、戶口名簿等。2、與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。3、雙方已經草擬好的協議書。關鍵提示:協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺,待公證員對協議進行審查和修改後,再在公證員面前簽字。第二步:親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料後,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。關鍵提示:委託他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。第三步:公證人員核對相關資訊。公證申請被接待公證員受理後,公證員就財產協定的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人配合公證員做完公證談話筆錄後,在筆錄上簽字確認。關鍵提示:當事人應如實回答公證員的提問,公證員也會告訴當事人簽訂財產協議後承擔的法律義務和法律後果。第四步:在公證人核對完資訊之後,雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。
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  • 您好!很高興為您解答一般我們可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查詢,一般查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權資訊查詢,並非所有城市都可以)。(希望能幫到你!望採納!)

  • 你好,首先只要你買房,買現房房產證是立刻給你辦的,馬上能拿到如果你買期房,是在交房的時候拿到房產證的,交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的,一般從開工到交房1~2年時間,你就可以拿到房產證了。如果你辦理貸款的話,銀行不是扣的房產證而是他項權證,是土地證的一部分,一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證,他項權證是土地證的一部分,貸款的話要給銀行保管,一次性付清的話你就擁有完整兩證了。貸款的房子因為他項權證在銀行所以房子是不能交易的,交易就需要付清銀行貸款。

  • 學校監控電視牆系統設計比較好:1.如果是要用電視牆顯示電腦螢幕,就是用VGA線+VGA轉BNC的轉接器+視頻線(BNC頭)。如果是電腦控制電視牆的顯示功能,是無法控制的,需要用專業的視頻矩陣。希望可以幫到你,望採納。

  • 1、所謂鎮上的房子是指農民在集體土地上統一建造、集體居住的單元農民公寓式住宅。其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,亦稱“鄉產權房、農產房”。2、該產權屬農民自用房,不得辦理上市轉讓,抵押等。所以,買還是不買,根據您的需求。希望我的回答能幫到您

  • 歐式大堂吊頂可以這麼設計:如果客廳的高度不高可在客廳的四周邊做吊頂,中間只裝配上新穎的吸頂燈。這種吊頂可用木材夾板成型,設計成各種形狀,再配以射燈或筒燈。這樣做吊頂的目的是在視覺上增加客廳空間的層高,大面積的客廳比較適合做這類的吊頂。歐式吊頂造型一般以大氣、華麗與高貴為設計主,使之完全能體現 出居住者的生活文化品味與地位。希望我的回答可以幫助到你。

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