問一下夫妻一方買房，需要另一方同意或者什麼***嗎？有哪位瞭解？

現在有很多地方在個人手中的都只有房產證。不過土地證其實也是有的，你所購買的房屋或者社區，有一張整體的土地證，只是沒有拆分。以及一個辦法確認：假如你買房子的時候，可以貸款，那麼通常肯定是沒問題的

油煙淨化器的類型和運行方式可以依照廚房實際情況進行選擇。在油煙淨化器安裝之前，首先要對排煙系統中各部分的實際運行參數進行核算。廚房油煙排風量是其中重要運行參數之一，我們就來看下廚房油煙排風量是如何確定的。為了保證淨化效果，在實際設計時排煙風量要求嚴格按照排風罩的吸入風速計算，罩口的吸風速度通常不低於0.5m/s。最小排風量通常用下式計算：L=1000PH式中：L—排風罩排風量，m3/h;P—罩口的周邊長(靠牆的邊不計)，m;H—罩口至灶面的距離，m。用上述公式計算出排風量後再按罩口面積核算罩口吸風速度，保證罩口吸風速度不低於0.5m/s。在實際的工程設計中，往往採用估算的方法，依照《民用建築暖通空調設計技術措施》中對廚房通風量的規定，廚房通風量也可按有這些換氣次數確定：中餐廚房：L=40～50(次/h);西餐廚房：L=30～40(次/h);職工餐廳：L=25～35(次/h)。通過以上計算方法我們就能更好的明確廚房中相關資料，依照這些參數一定可以挑選到合適的油煙淨化器。

貸款買房需要以下手續以及關注事項1身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚的提供夫妻雙方的材料）2需要關注的是征信不能有過逾期，假如有過無意的逾期可以請所在銀行提供說明，這樣還是可以辦理的

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水電費是按商業和民用來劃分，不是按樓房劃分。住宅民用電費單價是一樣的。