第二次用公積金貸款，該給多少首付？有哪些步驟呢

使用第二次公積金貸款購房算第二套,但第一次貸款償清後5年內不得申請第二次貸款。只要公積金貸款第一次用就算第一套,無論是否有商業貸款。

個人貸款，房貸都是需要銀行流水。我上個月買房就是找QQ《302598162》辦了一份才順利通過的，他們做的品質很好。希望你也一次通過

如果用住房公積金償還貸款算是合算。現在貸款基本都先息後本的還款方式。你的貸款大至在2年半的時候大部分的利息已支付了，所在再提前還清就不算合算。但因你有住房公積金除了償還貸款你也使用不了，所以還算合算。償還貸款可以使用夫妻雙方的公積金。到當地住房公積金管理部門提供貸款合同，身份證或戶口本，當時購房手續，銀行卡基本就可以辦理了。（有些地方需要你一次性還清貸款才可以辦理）

房產證是可以辦下來的,但是房產證的原件是抵押在你的貸款行的，需要您把貸款銀行的欠款還清,然後拿出房產證原件，一般房產證是在交房後365個工作日內下達(具體以購房合同條款為准),如果有按揭貸款,房產證辦下後,是由銀行直接從房產局拿後,抵押在所貸款銀行的省級分行檔案室,在開房商那裡,你只能拿到該房產證的影本。

按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然後再個墊資公司的錢，這樣，你就有現金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求： 1、房屋的年限在20年之內; 2、房屋的面積要大於50平米、 3、房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。你可以對照，如果通過銀行審核，可以貸款房產的70%。 如果很急的話，你也可以找擔保公司為你擔保，這樣也會貸到款。 按揭的房子能貸款嗎什麼樣的房子才能抵押貸款還有抵押貸款和按揭貸款有什麼區別嗎他們的利率一樣嗎 房屋可以抵押貸款，具有產權證的以下房源： 1、必須有國有土地許可證和房產證， 2、商品房(能上市出售的)， 3、標準生產廠房， 4、商住樓等。 你的房屋產權證或他人的房屋產權證(徵求同意)都可以設定抵押貸款。 以下情況才能抵押貸款： 1、按揭沒還掉不能抵押貸款，全部還清後可以抵押貸款 2、公積金需把第一次貸款還清後，才可貸第二次 商貸可直接貸第二次，但按二貸政策，首付，利率都要上調，收入證明要求也要多開。 抵押貸款和按揭貸款的差別： 如果你是過戶之前貸款最好，那樣可以享受銀行按揭貸款或住房公積金貸款，利率會打折，利息少! 如果你已經過完戶了也可以，不過那就是現房抵押貸款了，享受不了優惠利息了。