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問題 【房產知識】  【歸檔】17年05月26日

夫妻房產繼承方法是什麼?具體的內容誰瞭解呢?有人知道嗎?

網友回答
 最佳答案 辦理住房繼承,首先需要對住房確權。就是確定住房是否屬於這位元父親單獨所有全部產權。婚姻法規定,婚姻存續期間取得住房,在沒有事先特殊書面約定前提,不管登記人是夫妻倆誰名字,住房都屬於婚後共有財產,夫妻倆一人一半權益。如果是婚後取得財產,這位父親死亡,是辦理繼承一般住房產權手續,另一半屬於母親所有。死者死亡,先看有無遺囑指定繼承人,有遺囑,按照遺囑執行繼承。無遺囑前提,按照死者第一序列繼承人,死者配偶,死者子女,死者爹媽,三方平分繼承屬於死者那一半住房產權。需要召集所有第一序列繼承人,一起到本地公證處,辦理選取子女一人繼承,其他人簽署放棄繼承協定,做完公證。有子女和母親一起到該該住房所屬房管部門,辦理繼承一半住房產權手續。在辦理繼承過戶的同時,可以有母親把屬於自己另一半產權買賣過戶,或者贈與過戶給這位子女,使得兒子擁有全部產權。
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  • 1.暖氣一期工程施工是在牆壁改造後,水電施工前或施工後並且必須在其他裝修工序施工前進行。暖氣一期工程沒有施工完並經業主驗收簽字通過前,其他裝修工序決不允許施工。 2.為了美觀,如果是在裝修前進行的暖氣安裝,暖氣主管與暖氣片連接的支管一定要暗埋入地坪下和牆內,與暖氣片連接時只能看到溫控閥門;現在有不少的暖氣工程施工人員為了省事,支管直接從地下漏出地面與暖氣片連接,這樣每組暖氣片都有兩根管子漏在外面,不僅不美觀而且容易碰壞。

  • 風水羅盤的使用方法 風水羅盤的使用方法 引用 羅盤的使用方法! 文字文字大多數流派的風水師在堪察風水時都需要使用羅盤,它是風水師堪天輿地的(shi kan tian yu de de)重要工具。作為業餘的玄空愛好者,懂得羅盤的基本用法,對於交流或諮詢風水實菏問題是很有必要的。無法準確說明風水實例的確切坐向,手頭沒有羅盤度量是一回事;有羅盤未能準確使用又是一回事。 度量陰宅的坐向,一般是站立在墓前雙手持羅盤於腰間位置,當判斷羅盤邊線(有方形外框的)與墓碑正面處於垂直狀態後,調整盤面使指針對準磁北點,以“天心十道”壓住的前後度數則為山向度數,靠墓碑方為山,靠身體方為向。為了準確起見,最好從墓碑前開始測,再逐步後退多選一到兩個點測定;如果墓碑光滑平整,則可以先把羅盤的邊框平壓在墓碑上,測定後在後退幾步,檢查一下是否一致。假如使用的是圓式羅盤,最好的辦法象木工鋸板或泥水工砌牆一樣使用“定線法”,即先拉一條與墓碑垂直的紗線(一般用紅紗線),再將羅盤平置於線的下端度量。當然,有方形外框的羅盤也可以用這種方法度量,不過費時 一點,也得先準備一段紗線及固定線的輔助物。 讀數時也要小心。假定在墓前測定,羅盤靠墓碑方“天心十道”的紅線壓在350.5度,靠身體方壓170.5度(兩者相差度數一定是180度),則此墓(du4 __ze2 ci3 mu4)坐山350.5度、朝向170.5度,即壬山丙向兼子午,子午正針必定偏在右手方。若癸山丁向兼子午,子午正針必定偏在左手方。若羅盤上沒有標示周天度數,則先找屬何卦何山,再看壓線何分金(一百二十分金)。當立子山午向在中位線上時,以周天度數看坐山為360度(0度),朝向為180度。壬山的中位線是(du4 _ren2 shan1 de0 zhong1 wei4 xian4 shi4)345度,其癸亥分金中位線是351度,因此350.5度仍在壬山的癸亥分金內;但用癸亥分金已屬兼卦 即壬山丙向兼子午,必需用替。其六運星盤為到山到向格局。測定方向的儀器。由有方位刻度的圓盤和裝在中間的指南針構成。利用磁鍼測定磁方位的儀器。使用時,將其置於直線一端,照準直線另一端後,磁鍼所指的刻度盤讀數,即為該直線的磁方位角值。常用于獨立測區的近似定向,以及線路和森林勘測中。不宜在鐵礦或高壓線附近使用

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