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問題 【房產知識】  【歸檔】17年05月26日

問一下買房辦理按揭流程包括什麼?哪位網友曉得?誰能夠說說看?

網友回答
 最佳答案 按揭就是貸款,也就是向銀行借錢,按揭買房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子,所以按揭買房的優點就是錢少也能買房。選好了房子,接著遇到的問題就是付款。不是所有的買房人都能拿出全部房款的,所以就有了貸款買房,或叫按揭買房,花明天的錢圓今天的夢。按揭買房辦理條件:(1)借款人所需條件1.年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)2.具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲(2)需要提供的資料:1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影本3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明)。2、購房協議書正本。3、房價20%或以上預付款收據原件及影本各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發商的收款帳號1份。(3)借款人應提供的材料1.夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業執照副本影本(加蓋公章)5.資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。按揭買房辦理流程:1、到銀行瞭解相關情況2、辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。3、然後接受銀行對您的審查,並確定貸款額度。4、辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。5、銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。經過以上手續及流程,您就可以通過按揭得到新房子了。
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