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問題 【房產知識】  【歸檔】17年05月26日

買二手房在等待銀行同貸書的過程中,還有什麼事情要注意的?麻煩詳細說說。

問題描述 買二手房在等待銀行同貸書的過程中,還有什麼事情要注意的?
網友回答
 最佳答案 貸款買二手房過戶流程有這些:第一步,買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性,要關注產權證上的業主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等。第二步,簽訂二手房買賣合同。第三步,找評估公司做評估。這個過程通常來說要5~7個工作日。第四步,貸款的房子要辦理相關按揭業務。假如是公積金貸款和商業貸款組合的,則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中最耗時間的階段,通常要40個工作日上下。第五步,按揭辦理下來後,要關注註銷該物業的他項權證。第六步,將合同交到房管部門產權交易中心相關辦事視窗,拿受理單。第七步,憑受理單到農稅中心繳納相關稅費,拿契稅完稅證。第八步,憑完稅契證到土管部門辦理國土證。第九步,憑完稅契證到房管部門辦理房產證。
 相關用戶問答
  • 關於地板磚空了,以及什麼好的辦法處理問題,我來回答由於地板是平鋪在地上的,你直接從縫隙灌砂漿水,沒有地心引力作用是不好流動的,自然沒法填滿,最好的也是最簡單的方式就是換一款新的,這樣也是以絕後患,不自然永遠會出現問題,建議找一個工藝好的師傅,不會傷害周圍瓷磚的,期望能夠幫助到您,謝謝!

  • 自粘牆紙和刷膠牆紙哪種好1、自粘牆紙貼的時候不用再另外刷膠,更加方便而且環保。一般的牆紙是需要刷膠的,環保性就不如自粘貼牆紙的了,因為膠水是含有有害物質的。2、自粘牆紙可以直接粘貼的裝飾,使用方便,此牆紙表面可以擦洗,背面有粘膠(不用另上膠)就像大頭貼一樣容易貼。3、自粘牆紙牆紙多彩多樣,圖案豐富,安全環保,施工方便,牆紙具有一定的吸音,隔熱,防黴,防菌功能。而且能較好的抗老化,防蟲,無毒,無污染。4、自粘牆紙表面易於清潔。從而成為家裝的一種潮流和趨勢。所以個人覺得自粘牆紙比刷膠牆紙好!

  • 你好,蘋果五不可以設置指紋鎖,只有5S可以1,先打開手機主屏上的“設置”應用,在設置清單中找到TouchID和密碼一欄,點擊進入注:如果手機系統版本是iOS7.1以下的話,請點擊“通用”一欄,在通用清單找到TouchiD和密碼。2,如果設置了鎖屏密碼的話,需要輸入密碼才可以進入,在TouchID這裡,即可看到iPhone解鎖選項,點擊啟用即可,如果還未設置指紋的話,接下來請點擊“添加指紋”選項,接著進入添加指紋介面,按照螢幕提示,把手指放到主屏Home鍵上,重複抬起。當第一步指紋記錄完成以後,接著會進入第二階段的記錄。這部分是用於我們識別我們平時按Home鍵的手指角度。這個設置好了,可以增加指紋識別的靈敏度,根據個人的按Home鍵的習慣角度來設置,。接著跟之前一樣,把手指重複放到Home鍵上進行記錄。3,記錄完成以後,請點擊螢幕上的“繼續”按鈕,隨後即可看到自己添加的新指紋了,如果還想添加更多的指紋,按照同樣的操作方法即可。設置完指紋後,第一次解鎖還是需要輸入數位密碼,之後就可以直接進行指紋識別。(螢幕是亮的情況下)如果發現指紋無法識別,可以採用數位解鎖,不用擔心希望我的回答能夠幫助到你

  • 你好,據我所知,小戶型窗簾首先要考慮節約空間,可以用捲簾,來減少空間的佔用。另外,隔熱、透光、防紫外線當然也是必須考慮的因素。可以在市場上或網上瞭解下,有沒有類似功能都具備的窗簾。希望對你有幫助

  • 如果瓷磚表面有污漬的話,需要經常清潔與保養,不要以為瓷磚不需要保養,事實上,瓷磚跟地毯和木板一樣,也是需要經常清潔的,但相比之下清潔的方法很容易,只要用不含酸堿的清潔劑,天然清潔劑最好。千萬不要使用普通的肥皂、洗潔精清洗,因為普通清潔劑都有酸堿腐蝕氧化瓷磚光亮釉層。

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