問一下我有房屋預售合同我自己找銀行貸款按揭行嗎？誰知道具體數目啊

是想問做按揭貸款嗎？看商業用房還是住宅，現在銀行對購買住宅貸款對第幾套房屋貸款政策不同，假如是名下首套住宅房屋貸款相對好辦些，可以享受利率8.5折優惠，需要提供身份證，戶口本，婚姻證明，備案後的商品房買賣合同及首付款發票（商品房）或房產證（二手房）。

題主好，貸款辦不下來首付可以退，在辦理貸款這邊遇到了不可調理的非個人主觀反悔的前提下，首付是應該退還的。假如是二手買賣就不存在這方面的問題，都是在貸款辦好之後再付全款，期望我的回答對你有用。

1，還貸是還貸記錄，完全還貸後自動歸零。2，房屋貸款記錄是房屋貸款記錄，是不清除的。3，貸款記錄作為以後的各項征信貸款依據是不限時保存的。4，不建議用任何違法方式清除。不要輕信有關清除記錄傳言或宣傳

看情況了，這個要看是什麼情況了，如果是抵押貸款的話，沒有房產證是不能貸款的，如果貸款買房的話，只要有購房合同就可以貸款了。希望我的回答對你有幫助。

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。1、您如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況(一):有房本，程式:抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二):房本沒下:房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以給你辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫你和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款我們只收貸款服務費，正常商品房的話，我們是收貸款額的百分之一作為服務費，銀行批貸之後再收費。3、有房本想長期貸款但又著急用錢:我們可以當天從公司質押放款，然後馬上幫您操作銀行貸款。