可以用湘直公積金貸款嗎？哪位元知道這個情況

可以的，假如第一套不是公積金貸款還款狀態就可以申請公積金貸款了。

購買二手房，首付是需要先付的，在貸款前。二手房買賣確定後，購房者將首付付給房東，接下來再辦理貸款，首付+貸款額=總房價。貸款批下來後，購買者還銀行月供。二手房按揭貸款的大約流程：1.買方付首付，房主要開好收據，買方把收據收好。2.向銀行提出二手房按揭。3.銀行同意批貸之後，買賣雙方去房管所辦理過戶手續。4.過戶完成之後，拿房本到建委做抵押登記手續。5，建委出它項權證，遞交銀行，銀行放款。6.貸款申請人每月還銀行的月供。

公積金管理的相關規定，在購買普通商品住房、經濟適用住房、集資建造住房（房改房）、二手房時都可以申請公積金貸款。

對於回遷房可以貸款嗎？這個要根據具體情況而定，如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款！回遷房可以貸款的，前提是必須拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的。無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。

您好，理論上，按揭的房子，如果個人的房屋按揭貸款還沒有還清，就不可以用還在按揭中的房子申請抵押貸款。可以抵押貸款的房子，要求是全款房，而如果是按揭房，也要求貸款已經還清，且註銷了抵押登記才可以申請。所以，按揭中的房子不可以辦理抵押貸款。如果一定要用按揭中的房子辦理抵押貸款，也需要找擔保公司，先將按揭中的房子從銀行“贖”出來，申請再找擔保公司申請房產抵押貸款。希望對你有幫助