首套房是否包含宅基地房？有高手清楚嗎？

這個首先就要結合你的整體家裝風格來說了，風水竹簾比較適合中式風格裝修，如果你是中式風格就可以用竹簾很合適，柔紗簾使用的範圍就非常廣了，只是在搭配的圖案方面合理選擇就行，很多都可以用柔紗簾。希望可以幫助你

您好。二手房契稅，首套或者90平以下1%，90-140平1.5%，140平以上或者二套3%；營業稅，滿五年的普通住宅免征，非普住宅差額的5.6%，不滿五年的合同價的5.6%；個稅，滿五年的唯一住宅免征，不唯一1%或者差額的20%

物業管理公司要求業主提供房產證與屋主身份證的影本，主要是想確認業主身份。便於以後的管理與收取管理費。把房子出租給客戶開公司，就要多交物業管理費，這就沒有依據了，可以不予理睬。物業收費是按面積來收費的，除了商鋪外，所有住宅都統一標準收費的。希望可以幫到你，祝你好運

宅基地不得隨意轉讓，如轉讓應符合下列條件：：（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；（4）轉讓行為征得集體組織同意；（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一併轉讓。

首先，要查看開發商提供的證件：《商品房竣工驗收備案登記證》、《住房品質保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告。其次，要進行現場驗收，查看房屋前面是否傾斜，是否漏水，是否五通一平等等。1、檢查房屋有無裂縫首先要仔細查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫，如有裂縫，要看是什麼樣的裂縫。一般來說，與房間橫樑平行的裂縫，雖屬品質問題，但基本不存在危險，修補後不會妨礙使用。若裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性品質問題。其次要看露臺處的兩側牆面是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的品質問題。最後看承重牆是否有裂縫，若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後，表示該房存在危險隱患，對這類房屋，購買者一定不能報僥倖心理。2、檢查房屋有無傾斜雖然檢測房屋的傾斜度需用專門的儀器，但購房者用目測的方法從四周不同角度，遠近距離仔細觀測也能基本上發現問題。有時，可在房頂上用細繩栓上一重物，貼牆放下至牆腳，從四周檢查其傾斜程度。3、檢查房屋有無滲漏購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細檢查房屋牆面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現象，這些都是滲漏的跡象。還應察看廚房、衛生間、陽臺的頂部和管道介面是否滲漏。驗收防水的方法是：用水泥沙漿做一個屏障堵著廚衛的門口，然後再拿一個膠袋罩著排汙、水口，再加以捆實，然後在廚衛放水，約2釐米高的水位就可以了。然後約好樓下的業主在24小時候查看其廚衛的天花板，看是否滲水、漏水。主要的漏水位置是:樓板直接滲漏;管道與地板的接觸處。