麻煩哪個能說一下買房首付之後怎麼辦？有誰清楚？

2017公積金二手房貸款假如你是買的首套房的話，且購買房子建築面積小於90平米的，最低首付可以20%，假如你是買的二套房的話，首付最低40%。新政策最高可以貸百分之七十，剩下的就是首付款了，二套房產的話只能貸款百分之四十了

按揭中的房子可以賣。銀行通常規定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付。你可用買房人付的首付款去銀行提前還貸，辦理解押手續，之後再辦理過戶。

銀行貸款。如果你是公務員的話，還有政策照顧，有面向公務員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但是缺點是交房之後既要還按揭，還要還首付貸款，生活壓力比較大。家人支援。如果你比較幸運，父母有數額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那麼可以考慮請求父母支援一些。不過要記住，其實父母也不容易，一定要好好孝順他們。親友團。這裡說的親友團既包括七大姑八大姨在內的親戚，也包括那些上學時睡在你的上牌或者下鋪的兄弟，既然是真的想買房，也不要光顧面子了，挨個問吧，看看誰能支援一點，籌集一點是一點。但是手裡有錢一定要記得先還人家哦，這年頭能贊點錢不容易，咱心裡要念人家的好。

辦理按揭的時候交首付; 一手房必須包辦房產證，如果沒有就必須有商品房出售許可證、土地使用證規劃許可證、和雙方的買賣協議; 專項維修資金是用於樓宇的後期保修。新樓宇最多5年的保修期， 買房子先看五證 ?? ?? ??規劃，土地，建築、出售、 五證齊全的房子就可以買，很安全 , 僅供參考。你可以借鑒一下，希望能夠幫到您！

貸款買房首付不夠怎麼辦：一、首先就是家人的支持如果你比較幸運，父母有數額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那麼可以考慮請求父母支援一些。不過要記住，其實父母也不容易，一定要好好孝順他們。二、親戚朋友既然是真的想買房，也不要光顧面子了，挨個問吧，看看誰能支援一點，籌集一點是一點。但是手裡有錢一定要記得先還人家哦，有錢就還再借不難。三、銀行貸款如果你是公務員的話，還有政策照顧，有面向公務員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但是缺點是交房之後既要還按揭，還要還首付貸款，生活壓力比較大。四、開源節流不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。