首付多少，能用公積金貸款嗎？誰知道如何計算啊

題主好，公積金買二手房價格上面沒有太多的優惠，就是可以用公積金貸款，住房公積金購買二手房所承擔的稅費是很重的，是按成交價來打稅的，稅費比商業要多很多，不過利率卻要低很多。

用住房公積金貸款是依照住房公積金累計交的額度，未滿五年好像都是不可以用的。

公積金首次購房（70年產權住宅用房可以使用，商住房不能用公積金貸款），可以貸款用，不能付首付的

可以。如果你提取後還能正常交存公積金，就可以繼續用公積金貸款。公積金貸款的條件是你建立公積金帳戶12（含）個月以上，累計正常交存公積金12（含）個月以上，且貸款時公積金帳戶處於正常交存狀態。所以，當你提取後，應該至少再交納一年的公積金，才能辦理公積金貸款．具體文件可諮詢一下當地住房公積金管理中心.

我準備買一套商住樓,是屬於商住兩用的商品房,不是商業店面,使用年限是50年的,可以用公積金貸款嗎我瞭解到買商住樓出了很多新規定,比如只能貸款10年