我的吉隆大廈122平米的房子有80%的銀行貸款，能賣掉嗎？要怎麼計算

半封閉陽臺是建築物室內的延伸，是居住者呼吸新鮮空氣、晾曬衣物、擺放盆栽的場所，其設計需要兼顧實用與美觀的原則。半封閉陽臺陽臺是居住者接受光照，吸收新鮮空氣，進行戶外鍛煉、觀賞、納涼、晾曬衣物的場所。半封閉陽臺陽臺一般有懸挑式、嵌入式、轉角式三類。 半封閉式陽臺也叫未封閉的陽臺。陽臺的封閉方式以經報批的商品房規劃設計圖決定的，開發商不得擅自變更其封閉方式。半封閉陽臺按照計算規範“建築物的陽臺均應按其水準投影面積的1/2計算”。 常用材料： 第一種：塑鋼。塑鋼中間是鋼結構的，塑膠的擠壓成型的型材包裹著中間的鋼結構。 第二種：木包鋁、鋁包木：這樣的新型門窗是比較高檔的，它是將實木和鋁型材壓制複合在一起，既有鋁合金的特點又有實木的裝飾性。 第三種斷橋鋁合金：簡單來講就是中間用塑膠把裡外的鋁合金連起來，這樣的材料集合了塑膠和鋁合金的優點，而且顏色的選擇也比較豐富。 鋁包木、木包鋁比較貴。塑鋼和斷橋鋁合金適合一般家庭。我講講它們的區別。斷橋鋁合金強度好、耐腐蝕、水密性好而且不易變形，它的保溫性和塑鋼門窗差不多，但價格比塑鋼門窗貴得多。出了材料外，同時九正家居網提醒安裝的水準對最終效果也有很大影響。商家安裝好之後，業主朋友們應該進行驗收，最好的是到其已經安裝完成的工地去看看。

使用購房貸款計算器的具體步驟。 首先、選擇貸款類型 貸款類型分為三類，分別為商業貸款、公積金貸款和組合型貸款，根據您的貸款種類選擇。 第二、選擇計算方式 (1)商業貸款、公積金貸款計算方式 計算方式分為兩種：第一種根據面積、單價計算，此種計算方式不需要您明確總的貸款額度，只需要填寫房源的總面積、購買的單價和按揭成數;如果您確定總的貸款額度，則更簡單，只需要填寫貸款總額即可。 (2)組合型貸款 根據商業性貸款和公積金貸款的額度，分別填寫 第三、選擇按揭年數 按揭年數從1-30年不等，根據您的經濟能力選擇按揭年限 第四、確認貸款利率 系統會自動預設為最新的貸款利率 第五、選擇還款方式 通常的還款方式有兩種：等額本息、等額本金，購房者個根據您的實際情況選擇 等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計畫，特別是年青人，可以採用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。 等額本金法的特點是：每月的還款額不同，它是將貸款額按還款的總月數均分(等額本金)，再加上上期剩餘本金的月利息，形成一個月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多，爾後逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可採用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。 第六、開始計算 開始計算後，在右側會自動顯示計算結果，包括房貸總款、貸款總額、還款總額、支付利息款、首期付款、貸款月數、月均還款或月均金額。 以上就是如何利用購房貸款計算器計算貸款利息等資訊的步驟了，購房貸款計算器很方便的，大家可以根據以上步驟輕鬆計算出自己的貸款資訊。

用房產進行抵押獲得貸款是現在最普遍的一種抵押貸款方式，由於其利率低、貸款額度高，深受有房族借款者的歡迎。但是很多人都在問，我的房子沒有房產證能用來抵押貸款嗎？對於這個問題我們可以來詳細瞭解一下。據瞭解，沒有房產證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。這類沒有房產證的房屋無法在市場上交易，不具備變現的能力，所以不能辦理房屋抵押登記手續。貸款機構也是拿這類房屋沒有辦法的，不會批准以這類房屋作為抵押的貸款申請的。哪怕是自己的房子，房子也沒有抵押或欠款，貸款機構也是沒有辦法核實的，這類房屋存在很大風險。而且如果借款人不還錢，貸款機構也是沒有辦法處置抵押房屋的。這就是沒有房產證的房屋不能用來抵押貸款的原因，如果要申請房屋抵押貸款，房屋就必須滿足以下條件：1、具有合法有效的購房合同；2、所購住房已取得房產證；3、能夠提供認可有效的擔保；4、若是二手房，房齡應在地方規定的時間年限以內。

你好 這個嘛，我只能說，這個按您家裡怎麼裝來弄，如果插座多的話，或許你那些還不止的哦 一般都是按照國際標準量的。 1.5平方毫米銅芯線可承受2200W的負荷，2.5平方毫米銅芯線可承受3500W左右的負荷，4平方毫米銅芯線可承受5200W的負荷，6平方毫米銅芯線可承受8800W的負荷，10平方毫米銅芯線可承受14000W左右的負荷水電安裝設計過程中，在不同的地方安裝水電，所需要的尺寸也是有講究的： 1、台盆：50 cm 淋浴器：120cm 馬桶：20 cm 洗菜盆:40cm 拖布池：75 cm 洗衣機：120 cm 電熱水器：170 cm 燃氣熱水器：130 cm 浴缸: 35cm 混水閥冷熱水之間:15cm 2、廚房設備常用尺寸：廚櫃操作臺高度是810－850mm；前後深度500mm-600mm操作臺面到吊櫃底，高的尺寸是550mm左右，太高太低都不好；吊櫃淋浴出水口距地1100mm 3、衛星電視外線放置居室朝南窗戶，常用的是西南方向為臺灣華人直播（娛樂性，國語），東南為CNN、BBC、 HBO等全英文節目。根據個人喜好節目放置具體位置。 4、 插座位元與原插座位元保持相對一致的高度，一般為300-350mm 5、 雙控開關距地850mm 6、 壁掛電視電源位元距地1100-1300mm高度在700左右，太高放置物品較費力，厚度300-350mm，抽油煙機高度在灶面到以上是一個標準的高度,如遇到特殊情況,可適當改動 機底的距離為750mm 用水設備出口 定位通例高度 用水設備出口 定位通例高度 用水設備出口 定位通例高度 台盤冷熱水高度： 55cm 牆面出水台盤高度： 95cm 拖把池高度： 60-75cm 準則浴缸高度： 冷熱水核心距： 75cm 15cm 沖淋高度： 冷熱水核心距： 100-110cm 15cm 推拿式浴缸高度： 30cm 熱水器高度（燃氣）： 熱水器高度（電加熱）： 130-140cm 170-190cm 小洗衣機高度： 準則洗衣機高度： 85cm 105-110cm 坐便器高度： 蹲便器高度： 15cm 100-110cm 以上為通例尺寸，以室內地面展設結束後地坪計算，如有非凡情況，按實踐設備為准。

你好，回遷房是有房產證的，小產權的房子都有房產證，要統一辦理的，你可以與拆遷辦的諮詢一下有關房產證如何辦理的事宜，般回遷房的性質有：成本價房，按經濟適用房管理兩種。都不影響居住及今後的交易，交易時需補交土地出讓金或綜合地價款。